25.11.2025 5:20
Projekt Realiťák roku 2025 pokračuje v mapování toho nejlepšího, co český realitní trh nabízí – tentokrát v Jihomoravském, Olomouckém, Zlínském a Moravskoslezském kraji. Právě zde se často potkává silný lokální patriotismus s dynamicky se vyvíjejícím trhem, a proto má přehled okresních lídrů pro veřejnost i profesní komunitu mimořádnou hodnotu. K datu 25. 11. 2025 přináší Projekt Realiťák roku seznam makléřů, kteří dlouhodobě prokazují vysokou úroveň odbornosti, etiky a péče o klienty ve svých okresech.
Projekt Realiťák roku 2025 stojí na jednoduché, ale pro veřejnost nesmírně praktické myšlence: ukázat, kdo jsou skuteční profesionálové v jednotlivých regionech České republiky. V době, kdy se realitní inzerce přesunula převážně do online prostředí a nabídka služeb je pro běžného člověka obtížně srovnatelná, je nezávislé hodnocení kvality práce makléřů klíčové. Právě okresní a krajský pohled pomáhá majitelům i kupujícím zorientovat se v tom, komu svěřit svůj byt, dům či investiční nemovitost.
Morava a Slezsko mají na realitním trhu svá specifika – od prémiových lokalit velkých měst, přes univerzitní centra až po menší regiony, kde hrají roli rodinné vazby a dlouhodobá tradice. V Jihomoravském, Olomouckém, Zlínském a Moravskoslezském kraji tak vedle sebe fungují velmi rozdílné mikrotrhy, které vyžadují zkušeného průvodce. „Dobrý makléř musí rozumět nejen zákonům a trhu, ale i místnímu prostředí – jak lidé v daném regionu bydlí, pracují, dojíždějí a jaké mají priority,“ připomíná ředitelka Projektu Realiťák roku Monika Lukášová.
Hodnocení makléřů v Projektu Realiťák roku se opírá o více pilířů – o odborné posouzení poroty, reálné reference klientů, prokazatelné výsledky i aktivní přístup k profesnímu vzdělávání. Výkonný ředitel realitního portálu Reality.iDNES.cz a zakladatel projektu Realiťák roku Petr Makovský k tomu říká: „Okresní lídři nejsou jednorázovými hvězdami. Jsou to makléři, kteří dlouhodobě potvrzují, že dokážou obchody připravit, odřídit a bezpečně dotáhnout. Právě jejich práce ovlivňuje, jak lidé vnímají realitní služby jako celek.“
Význam Projektu Realiťák roku podtrhují i další členové odborné poroty. Advokát Lukáš Slanina zdůrazňuje, že kvalitní makléř musí umět pracovat s právními riziky: „Nestačí jen najít kupce. Důležité je, aby smlouvy byly po právní stránce v pořádku, úschova bezpečná a klienti přesně věděli, co podepisují.“ Datový expert Ondřej Hon připomíná, že doba „pocitových“ cen skončila: „Makléři, kteří se v žebříčcích drží dlouhodobě nahoře, mají jedno společné – opírají se o data, cenové mapy a reálné transakce, ne o dojmy.“ A porotce Ray Prosek doplňuje pohled ze zahraničí: „V nejvyspělejších trzích je profesionální makléř standardem, ne výjimkou. Jsem rád, že v rámci projektu vidíme stále více českých makléřů, kteří se tomuto standardu velmi blíží.“
V tomto článku se proto zaměříme na okresní lídry v Jihomoravském, Olomouckém, Zlínském a Moravskoslezském kraji ve stavu k 25. 11. 2025. V každém kraji představíme makléře, kteří se v rámci svého okresu dostali na špičku a zároveň se výrazně prosadili i v celorepublikovém pořadí Projektu Realiťák roku 2025. Pro majitele nemovitostí tak vzniká praktický seznam konkrétních jmen, která stojí za pozornost při výběru realitního partnera.
Honza Sobek – Váš Konzultant Reality s.r.o.
Honza Sobek dlouhodobě patří k nejvýraznějším osobnostem brněnského realitního trhu. Klientům pomáhá s prodejem i nákupem bytů a domů tak, aby minimalizoval stres a maximálně ochránil jejich zájmy. Je známý systematickou přípravou zakázek – od detailní analýzy ceny přes precizní prezentaci až po osobní účast při všech klíčových krocích obchodu. V komunikaci staví na otevřenosti, srozumitelném vysvětlování a férovém jednání. Opakované zakázky a doporučení klientů ukazují, že jeho přístup funguje nejen krátkodobě, ale buduje důvěru na mnoho let dopředu.
Olga Jarošová – GEPARD REALITY / REALITY MUZEJKA
Olga Jarošová se zaměřuje na bydlení v Brně a okolí a klienti na ní oceňují klidný, trpělivý a zároveň velmi profesionální přístup. Každý obchod bere jako individuální příběh, ve kterém je její úlohou provést klienta všemi nástrahami trhu. Velký důraz klade na přípravu nemovitosti před uvedením na trh – od úklidu a drobných úprav až po cílenou prezentaci na vhodných kanálech. Právní a finanční stránku obchodu řeší ve spolupráci s prověřenými partnery, aby byl celý proces pro klienta maximálně bezpečný.
Jiří Huška – DOMA realitní makléři
Jiří Huška působí v Brně i blízkém okolí a specializuje se na komplexní servis při prodeji a nákupu rezidenčních nemovitostí. Jeho silnou stránkou je schopnost přesně vysvětlit, co se na realitním trhu děje, a přizpůsobit tomu strategii prodeje nebo koupě. Klienti oceňují jeho osobní nasazení, dostupnost a ochotu řešit i zdánlivé drobnosti, které často rozhodují o hladkém průběhu celé transakce.
Iveta Rozporková – Realitní kancelář Rosice
Iveta Rozporková je výraznou postavou regionu Brno-venkov a dlouhodobě patří mezi nejúspěšnější makléře projektu Realiťák roku. Zaměřuje se na rodinné domy, byty i pozemky v obcích kolem Brna a jejím poznávacím znamením je velmi lidský, ale zároveň důsledný přístup. Věnuje velkou pozornost přípravě nemovitosti – od odladění právních náležitostí až po kvalitní prezentaci včetně fotografií a popisů, které dávají zájemcům maximum informací.
Tomáš Pospíšil – MORAVSKÁ REALITNÍ KANCELÁŘ
Tomáš Pospíšil kombinuje detailní znalost lokálního trhu s důrazem na ekonomickou stránku celé transakce. Umí klientům vysvětlit, jak nastavit cenu tak, aby byla atraktivní pro kupující, ale zároveň spravedlivá vůči prodávajícím. Díky systematickému přístupu k vyjednávání a pečlivé přípravě podkladů se mu daří dotahovat obchody v dohodnutých termínech a s minimem komplikací.
Milan Bartoň – Bc. Milan Bartoň
Milan Bartoň působí jako samostatný makléř v regionu Brno-venkov a v rámci Projektu Realiťák roku se zařadil mezi nejúspěšnější makléře nejen v kraji, ale i v celorepublikovém žebříčku. Pro své klienty je partnerem, který s nimi mluví otevřeně o možnostech, rizicích i reálných číslech. Využívá moderní nástroje prezentace a klade důraz na to, aby kupující měli k dispozici maximum informací a prodávající měli přehled o každém kroku obchodu.
Dália Josefová – OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o. – Hodonín
Dália Josefová se specializuje na Hodonínsko a okolí a v Projektu Realiťák roku patří dlouhodobě mezi tahouny regionu. Klienti oceňují její schopnost propojit lokální znalost trhu s profesionálním marketingem – od kvalitních fotek po cílenou inzerci. Dália věnuje velkou pozornost přípravě smluv, koordinaci financování a komunikaci mezi všemi zúčastněnými stranami, aby se prodej či koupě nemovitosti nezměnily v administrativní maraton.
Andrea Šťastná – OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o. – Hodonín
Andrea Šťastná staví svou práci na osobním přístupu a vysoké míře empatie. Umí naslouchat klientům, pochopit jejich situaci a podle toho nastavit strategii – ať už jde o rychlý prodej, nebo pečlivé hledání vhodného kupujícího. V rámci realitního procesu krokuje klienty jednotlivými fázemi tak, aby měli stále jistotu, co se právě děje a co bude následovat.
Jolana Hulková – NEXT REALITY MAJANNA
Jolana Hulková působí na Hodonínsku a přilehlých regionech a mezi klienty je známá svou spolehlivostí a zápalem pro detail. Věnuje se jak prodeji, tak pronájmům a umí správně nastavit cenovou i marketingovou strategii podle aktuální situace na trhu. Pro mnoho klientů je „rodinným makléřem“, na kterého se obracejí opakovaně a doporučují ho dál.
Tomáš Křivánek – NEXT REALITY MAJANNA
Tomáš Křivánek je aktuálně nejlépe umístěným zástupcem okresu Břeclav v rámci Projektu Realiťák roku a jako jediný z tohoto okresu se řadí mezi sledovanou skupinu nejúspěšnějších makléřů. Věnuje se především rodinným domům, bytům a rekreačním objektům v atraktivních lokalitách jižní Moravy. Klientům pomáhá nastavit realistická očekávání ohledně ceny i času prodeje a provází je celým procesem tak, aby se vyhnuli zbytečným chybám a stresu.
Gabriela Alánová – OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o. – Vyškov
Gabriela Alánová je tváří vyškovského okresu v Projektu Realiťák roku a dlouhodobě patří mezi makléře, kteří posouvají standard služeb v regionu. Umí skloubit profesní jistotu a lidský přístup, což je při prodeji domu či bytu často klíčové. Klienti si pochvalují zejména její schopnost vše srozumitelně vysvětlit a včas upozornit na rizika, která mohou obchod zkomplikovat.
Hana Dvořáková – OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o. – Vyškov
Hana Dvořáková navazuje na silnou pozici značky OKNO NEMOVITOSTÍ v regionu, ale zároveň si buduje vlastní osobní značku makléřky, na kterou se klienti rádi vracejí. V její práci je patrný důraz na přípravu nemovitosti – od konzultací ohledně drobných úprav až po pomoc s prezentací. Je známá trpělivým, ale důsledným vedením klientů celým procesem, což oceňují zejména ti, kteří prodávají či kupují nemovitost poprvé.
Silvie Hynštová – Reality Hynštová
Silvie Hynštová je v okrese Blansko dlouhodobě vnímána jako jedna z nejvýraznějších makléřek a její umístění v rámci projektu to potvrzuje. Klientům pomáhá s prodejem i nákupem nemovitostí v menších městech i obcích, kde je klíčová detailní znalost lokality. Její předností je férové jednání, realistické nastavení cen a schopnost efektivně vyjednávat podmínky ve prospěch klienta.
Dana Honzáková – OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o. – Blansko
Dana Honzáková působí v Blansku a okolí a zaměřuje se především na rodinné bydlení. V rámci Projektu Realiťák roku se dokázala prosadit mezi nejúspěšnějšími makléři Jihomoravského kraje. V praxi staví na pečlivé přípravě smluv, jasném nastavení časového plánu a důsledné komunikaci se všemi zúčastněnými stranami.
Gabriel Miklík – Nemovitosti Znojmo s.r.o.
Gabriel Miklík patří mezi elitní makléře nejen ve Znojmě, ale i v rámci celého Jihomoravského kraje. Zaměřuje se na prodeje bytů, domů a rekreačních objektů v turisticky atraktivním regionu, kde je třeba citlivě pracovat s cenou i prezentací. Klienti si cení jeho profesionálního vystupování, přehledu o trhu a schopnosti dotáhnout i složitější obchody do úspěšného konce.
František Nahodil – Nemovitosti Znojmo s.r.o.
František Nahodil tvoří spolu s kolegy silný tým, který pokrývá znojemský region. Jeho práce se vyznačuje důrazem na poctivou přípravu zakázek – od detailních informací o nemovitosti přes fotodokumentaci až po organizaci prohlídek. Klienti u něj oceňují především spolehlivost, vstřícnost a schopnost hledat řešení i v komplikovanějších situacích.
Jan Koňařík – Nemovitosti Znojmo s.r.o.
Jan Koňařík patří mezi makléře, kteří se dokázali výrazně prosadit i v konkurenci silných kolegů v rámci jednoho okresu. Zaměřuje se na rezidenční nemovitosti a při práci staví na kombinaci osobního přístupu a moderních nástrojů prezentace. Pro své klienty je partnerem, který hlídá termíny, právní jistotu i průběžnou komunikaci s druhou stranou, aby celý obchod proběhl hladce a bez zbytečných překvapení.
Petr Korytar – Hanácká realitní kancelář spol. s r. o.
Petr Korytar patří dlouhodobě k nejvýraznějším postavám olomouckého realitního trhu. Opírá se o silné analytické zázemí Hanácké realitní kanceláře a u každého obchodu pracuje s detailní přípravou – od cenové analýzy přes marketing až po bezpečné právní řešení. Klienti oceňují jeho klidný, věcný a zároveň lidský přístup, díky kterému se i složitější transakce daří dotahovat bez stresu. Věnuje se hlavně prodeji bytů a rodinných domů v Olomouci a okolí, kde perfektně zná lokality, projektovou výstavbu i poptávku kupujících. Důraz klade na kvalitní prezentaci a osobní servis – u každé zakázky je „od prvního telefonátu až po předání klíčů“.
Jan Chudý – Jan Chudý Reality
Jan Chudý působí v Olomouci a širším okolí (Uničov, Šternberk, Litovel) jako samostatný realitní makléř, který se opírá o řadu let praxe v terénu. Jeho klienti často zmiňují, že se na něj mohou spolehnout nejen odborně, ale i lidsky – vysvětluje jednotlivé kroky, férově nastavuje očekávání a hlídá, aby každá smlouva byla srozumitelná a bezpečná. Specializuje se na prodej bytů, domů i rekreačních nemovitostí, kde uplatňuje kombinaci moderního marketingu a osobního know-how z konkrétních obcí a měst. Je známý tím, že je s klienty v úzkém kontaktu po celou dobu obchodu a aktivně řeší i drobné detaily, které často rozhodují o úspěchu prodeje.
Stanislav Tichý – Stanislav Tichý – reality Olomouc
Stanislav Tichý staví svou práci na velmi dobré znalosti olomouckého regionu a dlouhodobé zkušenosti s prodejem bytů a domů. Při přípravě zakázky si dává záležet na realistickém nastavení ceny, aby se nemovitost prodala za maximum, ale bez zbytečného „ležení“ na trhu. Klienti oceňují jeho komunikaci – průběžně je informuje o zájmu, zpětné vazbě z prohlídek i o dalším doporučeném postupu. Důraz klade na férové jednání a pečlivě ošetřené smlouvy, aby se prodávající i kupující cítili po celou dobu v bezpečí.
Pavel Beregsázi – ERA RealPatria
Pavel Beregsázi patří v Prostějově k nejznámějším realitním makléřům a dlouhodobě se drží mezi špičkou nejen v kraji, ale i v celém projektu. V realitách působí mnoho let a spojuje v sobě hluboké znalosti lokálního trhu s profesionálním servisem mezinárodní realitní značky. Zaměřuje se na prodej bytů, domů a často řeší i složitější případy – například dědická řízení či majetkové vypořádání v rodině. Klienti na něm oceňují především systémový přístup: nejprve důkladná příprava, jasný plán a až poté promyšlený vstup na trh. Zákazníci se k němu často vracejí opakovaně, protože vědí, že u něj dostanou upřímnou radu i podporu od začátku až do konce transakce.
Tereza Francová – OSTROV REALIT s.r.o.
Tereza Francová je typem makléřky, která dokáže spojit profesionalitu s velmi empatickým přístupem. V Prostějově a okolí pomáhá klientům hlavně s prodejem a nákupem bytů i rodinných domů, přičemž klade důraz na důkladnou přípravu nemovitosti před uvedením na trh – od úklidu a drobných úprav až po kvalitní fotografie a inzerci. Klienti ji vnímají jako partnera, který za ně umí vyjednat férové podmínky, ale zároveň respektuje potřeby obou stran obchodu. Je trpělivá při vysvětlování jednotlivých kroků a často pomáhá i s praktickými záležitostmi, jako je financování nebo vyřízení formalit na úřadech.
Erika Němcová – OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o. – Prostějov
Erika Němcová má v Prostějově pověst pečlivé makléřky, která nic nenechá náhodě. Věnuje se zejména prodeji bytů a rodinných domů, ale má zkušenost i s menšími komerčními objekty. Pro klienty sestavuje individuální strategii prodeje – kombinuje marketing v online prostředí, sociální sítě i práci s vlastní databází zájemců. Lidé si na ní cení, že je dobře připravená na každou prohlídku, umí odpovědět na detailní dotazy a nebojí se říct i nepříjemnou pravdu v situaci, kdy je potřeba upravit cenu nebo podmínky. Její cílem je vždy bezpečný a transparentní obchod, u kterého mají všechny strany jasno v tom, co podepisují.
Petr Stojka – KRAKONOŠ realiťákem®
Petr Stojka je výraznou osobností přerovského realitního trhu a zároveň makléřem, který si zakládá na osobním a férovém přístupu. Jeho značka „KRAKONOŠ realiťákem®“ je spojena s důkladnou přípravou každé zakázky a silným marketingem – od profesionálních fotek přes videoprohlídky až po práci s databází poptávek. V Přerově a okolí pomáhá klientům především s prodejem rodinných domů, bytů a rekreačních objektů. Díky velmi dobré znalosti lokality dokáže nastavit strategii prodeje tak, aby se nemovitost prodala v rozumném čase a za co nejlepší tržní cenu. Klienti oceňují, že se o ně stará komplexně – od první konzultace až po předání nemovitosti.
Michal Miško – Vaše realitka BDP s.r.o.
Michal Miško působí jako realitní makléř v Přerově a okolí a je známý tím, že se o své klienty stará s velkým důrazem na bezpečnost a přehlednost celého procesu. Věnuje se převážně prodeji bytů a domů, kde dbá na detailní přípravu dokumentace i na pečlivou kontrolu právního stavu nemovitosti. Klienti oceňují jeho otevřenou komunikaci – průběžně je informuje o zájmu kupujících, dává doporučení k úpravě nabídky a pomáhá jim rozhodovat se na základě reálných dat z trhu. Díky systematickému přístupu a vstřícnému jednání patří mezi nejvýraznější makléře Přerova v letošním ročníku Projektu Realiťák roku.
Dušan Városi – Dušan Városi REALITNÍ MAKLÉŘ
Dušan Városi patří v Šumperku k makléřům, kteří jsou spojeni s dynamickým a moderním stylem práce. Nemovitosti prezentuje pomocí kvalitních fotografií, videoprohlídek i cíleného online marketingu, díky čemuž oslovuje široké spektrum zájemců. Klienti oceňují jeho energii a schopnost rychle reagovat na změny situace – ať už jde o úpravu prodejní strategie, vyjednávání ceny nebo koordinaci prohlídek. Zaměřuje se na prodej bytů, domů i rekreačních objektů v podhorských oblastech, kde skvěle zná specifika poptávky po chalupách a rodinném bydlení.
Petr Doleček – ProfitLine Reality & Finance
Petr Doleček spojuje realitní a finanční know-how, což klientům v Šumperku přináší velkou výhodu. Pomáhá jim nejen s prodejem či koupí nemovitosti, ale také s nastavením vhodného financování a celkového finančního plánu. Klienti často zmiňují, že u něj „mají vše pod jednou střechou“ – od prvotní konzultace přes prohlídky až po podpis smluv a řešení hypotečního úvěru. Je pečlivý v přípravě podkladů a dbá na to, aby každé rozhodnutí bylo opřené o reálná čísla a možnosti kupujících.
Veronika Chládková – NEXT REALITY DŮM SNŮ
Veronika Chládková působí v Šumperku pod značkou NEXT REALITY DŮM SNŮ a klienti ji často vnímají jako makléřku, která dokáže spojit profesionální marketing s velmi osobním přístupem. U každé nemovitosti řeší detailní prezentaci – od home stagingu až po atraktivní inzerci napříč kanály. Zároveň se stará o to, aby se prodávající i kupující cítili po celou dobu obchodu v bezpečí a měli jasno v časovém plánu i smluvních podmínkách. Díky dobrému jménu a doporučením od spokojených klientů patří mezi výrazné tváře šumperského okresu v aktuálním ročníku Projektu Realiťák roku.
Filip Hladiš – EXPLICIT REALITY s.r.o. Uherské Hradiště
Filip Hladiš patří k nejvýraznějším realitním makléřům nejen ve Zlínském kraji, ale i v celém projektu. V Uherském Hradišti je vnímán jako dlouhodobě stabilní jistota pro klienty, kteří chtějí prodat nebo koupit nemovitost bezpečně a bez zbytečného stresu. Velký důraz klade na přípravu zakázky – od detailního zmapování trhu přes stanovení realistické tržní ceny až po profesionální prezentaci nemovitosti. Využívá moderní marketing, kvalitní fotografie, videoprohlídky a umí pracovat i s poptávkovou databází, takže obchody často probíhají rychleji, než klienti očekávají. Zkušenosti kombinuje s lidským přístupem – klienty provází krok za krokem, srozumitelně vysvětluje jednotlivé fáze procesu a pomáhá jim dělat informovaná rozhodnutí.
Martin Souček – EXPLICIT REALITY Zlín (pobočka Uherské Hradiště)
Martin Souček navazuje na silnou značku EXPLICIT REALITY v regionu, ale současně si buduje velmi výraznou osobní pověst. V Uherském Hradišti je známý tím, že dokáže skloubit precizní obchodní přístup s velkou mírou empatie. Klientům naslouchá, pomáhá jim zorientovat se v aktuální situaci na trhu a společně s nimi hledá strategii, která dává smysl jak ekonomicky, tak časově. Při prodeji nemovitostí klade důraz na kvalitní přípravu – vyřešení právních náležitostí, kontrolu dokumentů a nastavení jasného harmonogramu. Pečlivě připravuje prezentace a na prohlídkách se věnuje jak zájemcům, tak prodávajícím, aby všichni věděli, co mohou očekávat.
Roman Musil – REMACH UH s.r.o.
Roman Musil patří k nejlépe hodnoceným makléřům uherskohradišťského okresu a v rámci Projektu Realiťák roku 2025 se drží mezi výraznými osobnostmi Zlínského kraje. Jeho klienti oceňují klidné, věcné vystupování a schopnost vysvětlit složitější situace srozumitelným jazykem. Při práci s nemovitostmi vychází z důkladné znalosti regionu – dobře zná poptávku po bydlení i rekreačních objektech v okolí, takže umí nastavit správnou cenotvorbu. Velký důraz klade na transparentnost a férové podmínky obchodu. Díky dobré přípravě smluv a koordinaci všech stran minimalizuje riziko nedorozumění a zbytečných průtahů.
Jiří Harazim – M&M reality Zlín
Jiří Harazim je lídrem zlínského okresu a jedním z nejvýše hodnocených makléřů v rámci celého Zlínského kraje. Specializuje se na prodeje bytů a rodinných domů ve Zlíně a okolí, kde kombinuje detailní lokální znalost s moderním marketingem. Jeho zakázky bývají viditelně nadstandardně připravené – od atraktivních fotografií a půdorysů až po jasně strukturované informace pro zájemce. Klienti o něm mluví jako o makléři, který „ví, co dělá“ a umí je provést prodejem či koupí s jistotou a klidem. Důsledně hlídá právní i časovou stránku obchodu, aby se transakce nezasekla na detailech a vše proběhlo podle plánu.
Eliška Vavrysová – OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o. – Zlín
Eliška Vavrysová patří mezi tváře, které posouvají standard realitních služeb ve Zlíně. Je známá empatickým přístupem, precizní přípravou nabídek a orientací na dlouhodobou spokojenost klientů. Neřeší jen samotný prodej, ale pomáhá lidem celkově se zorientovat v jejich životní a finanční situaci ve vazbě na bydlení. Při prezentaci nemovitostí pracuje s homestagingem, kvalitními fotografiemi i texty, které nemovitost představí v nejlepším světle, ale zároveň pravdivě. Klienti oceňují, že je po celou dobu informuje o vývoji – od prvních reakcí na inzerci až po finální podpis kupní smlouvy.
Andrea Burianová – OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o. – Zlín
Andrea Burianová navazuje na silné jméno své kanceláře, ale současně si buduje vlastní osobní značku pečlivé a spolehlivé makléřky. Věnuje se především rezidenčním nemovitostem ve Zlíně a okolí, kde klientům pomáhá s prodejem i koupí za podmínek, které odpovídají realitě trhu. Klienti ji chválí za trpělivost, otevřenou komunikaci a ochotu řešit i zdánlivé drobnosti, které mohou při převodech nemovitostí sehrát zásadní roli. Důsledně si hlídá právní bezpečnost obchodu a spolupracuje s ověřenými odborníky, aby byli prodávající i kupující maximálně chráněni.
Jana Kocourková – Reality Kocourek s.r.o.
Jana Kocourková je okresní jedničkou na Vsetínsku a v Projektu Realiťák roku se drží mezi nejlépe hodnocenými makléři Zlínského kraje. Působí především v menších městech a obcích, kde je dobrá znalost lokálního prostředí naprosto klíčová. Klienti oceňují její férové jednání, trpělivé vysvětlování jednotlivých kroků a schopnost nastavit prodejní strategii tak, aby odpovídala reálné kupní síle v regionu. Díky systematické práci a důrazu na detail dokáže dotahovat obchody i v situacích, které nejsou na první pohled jednoduché.
Eduard Dvořák – M&M reality Valašské Meziříčí
Eduard Dvořák reprezentuje vsetínský okres pod značkou M&M reality a v projektu se řadí mezi výrazné osobnosti kraje. Zaměřuje se na prodej bytů, rodinných domů i rekreačních objektů v podhorských oblastech, kde je specifická poptávka. V práci klade důraz na kvalitní přípravu – od zajištění podkladů přes komunikaci s úřady až po přípravu smluv. Klienti zmiňují jeho profesionalitu, spolehlivost a schopnost držet slovo, což je v realitách jedna z nejdůležitějších hodnot.
Saša Vaculík – Vsetín
Saša Vaculík patří mezi makléře, kteří se v rámci Vsetína dokázali prosadit díky poctivé práci a osobnímu přístupu. Věnuje se především rezidenčním nemovitostem a klade důraz na to, aby klienti měli ve všech fázích obchodu jasno, co se děje a proč. Při nastavování ceny pracuje s reálnými daty z trhu, aby se nemovitost neprodávala ani zbytečně pod cenou, ani „nekysla“ dlouhé měsíce v nabídce. Jeho práce je založena na důvěře a dlouhodobých vztazích – klienti ho často doporučují dál ve svém okolí.
Petr Juras – Comfort reality CZ
Petr Juras patří k nejvýraznějším osobnostem realitního trhu v Ostravě. Klienti ho vyhledávají pro kombinaci klidného, profesionálního vystupování a velmi jisté orientace v místním trhu. Při prodeji i koupi nemovitostí sází na detailní přípravu – od realistického odhadu tržní ceny přes promyšlenou prezentaci až po pečlivě ošetřené smlouvy. Je zvyklý řešit i složitější případy, kde se potkává více stran, různé typy financování nebo navázané obchody. Pro klienty je partnerem, který se postará o maximum věcí „na pozadí“, aby oni samotní procházeli celým procesem co nejvíce v klidu a s pocitem bezpečí.
Zdeněk Rolák – Comfort reality CZ
Zdeněk Rolák navazuje na silnou značku Comfort reality, ale zároveň si buduje své vlastní jméno jako makléř, který je pro klienty oporou od prvního telefonátu až po předání klíčů. V Ostravě a okolí se zaměřuje na byty, rodinné domy i investiční nemovitosti a každý případ bere jako individuální projekt. Klienti oceňují jeho otevřenou komunikaci, férové vysvětlení možností i rizik a schopnost nastavit strategii prodeje tak, aby dávala ekonomický smysl. V jednání je věcný, slušný a důsledný – a právě to jsou vlastnosti, které se odrážejí v jeho umístění v Projektu Realiťák roku 2025.
Jan Demel – QARA Ostrava
Jan Demel propojuje lokální znalost ostravského trhu s moderním pojetím realitní práce, jaké je typické pro síť QARA. Volí promyšlený marketing – od atraktivních fotek přes sociální sítě až po cílenou online inzerci – a díky tomu dokáže oslovit široké spektrum zájemců. Zvládá jak standardní bytové transakce, tak složitější situace spojené s financováním či právními otázkami. Klienti oceňují jeho rychlou reakci, vstřícnost a schopnost vysvětlit komplikované věci jednoduchým jazykem. V Ostravě je vnímán jako energický makléř, který má přehled a přináší do realit svěží, profesionální přístup
Petr Roták – Petr Roták REALITY
Petr Roták je lídrem okresu Frýdek-Místek a patří i k nejvýše hodnoceným makléřům v rámci celé České republiky. Působí v regionu, kde se potkává městské bydlení, rodinné domy v zázemí i rekreační nemovitosti v podhůří, a právě tuto různorodost umí výborně uchopit. Každou nemovitost bere jako samostatný projekt s jasnou strategií – analyzuje trh, pomáhá majitelům nastavit realistická očekávání a připravuje prezentaci, která má hlavu a patu. Klienti o něm často říkají, že „má věci pod kontrolou“ – a to jak po stránce obchodní, tak organizační i právní.
Petr Zemánek – Kaktus reality s.r.o., pobočka Frýdek-Místek
Petr Zemánek je součástí silného týmu Kaktus reality a ve frýdecko-místeckém regionu se dlouhodobě drží v popředí. Zaměřuje se na prodej bytů, domů a pozemků a typické je pro něj velmi poctivé nastavení spolupráce. Klienti oceňují, že je otevřený v otázkách ceny, možného časového průběhu i případných rizik. Dokáže efektivně využít marketing, ale zároveň pracuje s databází konkrétních poptávek, díky čemuž často najde vážného zájemce ještě před masivní inzercí. Jeho práce stojí na kombinaci dobré přípravy a aktivního vyjednávání.
Lenka Makovičková – SMILE reality s.r.o.
Lenka Makovičková patří k makléřkám, které do regionu přinášejí moderní pojetí realitní služby – důraz na prezentaci, sociální sítě, kvalitní fotografie, ale zároveň silnou osobní péči o klienty. Pracuje s rezidenčními nemovitostmi v širším okolí Frýdku-Místku a klienti na ní oceňují především lidský přístup, trpělivost a dostupnost – komunikuje průběžně, vysvětluje jednotlivé kroky a pomáhá klientům dělat rozhodnutí na základě reálných informací. Díky výsledkům a referencím se v Projektu Realiťák roku probojovala mezi nejvýše hodnocené makléře Moravskoslezského kraje.
Nela Lesňáková Matušková – DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Nela Lesňáková Matušková je jasnou jedničkou karvinského okresu a jednou z nejvýraznějších tváří značky DĚLÁME REALITY SRDCEM. V regionu, který prochází dlouhodobou proměnou, dokáže velmi citlivě pracovat s očekáváními prodávajících i kupujících. Klienti oceňují, že dokáže mluvit přímo, ale s respektem – nastaví realistickou cenu, vysvětlí souvislosti s trhem a navrhne konkrétní kroky, jak prodej či koupi zvládnout co nejlépe. Při práci s nemovitostmi využívá moderní prezentaci, datový pohled na trh i kvalitní právní zázemí, takže klienti mají jistotu, že se o jejich transakci stará profesionálka, která ví, co dělá.
Petra Hejna – Petra Hejna, realitní makléřka
Petra Hejna patří mezi opory karvinského realitního trhu. Působí jako samostatná makléřka, která si zakládá na osobním, lidském přístupu a velmi dobré dostupnosti pro své klienty. Ti oceňují, že s nimi mluví otevřeně o všech možnostech – ať už jde o nastavení ceny, přípravu nemovitosti nebo načasování prodeje. Pečlivě připravuje smlouvy a spolupracuje s prověřenými partnery tak, aby celý proces byl stoprocentně bezpečný. V rámci Projektu Realiťák roku se díky tomu drží mezi nejlépe hodnocenými makléřkami kraje.
Renáta Lokosová – Reality FALCON s.r.o.
Renáta Lokosová reprezentuje v okrese Karviná společnost Reality FALCON a dlouhodobě patří mezi makléřky, které se v žebříčcích drží velmi vysoko. Věnuje se především rezidenčním nemovitostem a pro klienty je oporou v celém procesu – od prvního odhadu až po předání bytu nebo domu novým majitelům. Při práci klade důraz na jasnou komunikaci, pravidelné informování prodávajících o vývoji a férový přístup k zájemcům. Její pověst stojí na tom, že dotahuje věci do konce a hlídá detaily, které mohou rozhodnout o úspěchu celého obchodu.
Stanislav Slovák – QARA
Stanislav Slovák je okresní jedničkou v Novém Jičíně a současně jedním z nejvýše umístěných makléřů z Moravskoslezského kraje v rámci letošního ročníku projektu. Působí pod značkou QARA a zaměřuje se na komplexní realitní servis – od prodeje bytů a domů až po investiční příležitosti. Klienti oceňují jeho precizní přípravu, schopnost pracovat s čísly a daty a velmi profesionální vystupování při jednání s kupujícími. Díky promyšlenému marketingu a cílené práci s poptávkou se mu daří dosahovat výborných výsledků i v době, kdy trh není jednoduchý.
Veronika Pustějovská Justová – RE/MAX Actual
Veronika Pustějovská Justová reprezentuje v Novém Jičíně mezinárodní značku RE/MAX a do Projektu Realiťák roku přináší důraz na standardizaci procesů a vysokou kvalitu servisu. Její práce se vyznačuje pečlivou přípravou nemovitosti – řeší s klienty úpravy, úklid, prezentaci i správné načasování vstupu na trh. Zákazníci o ní často říkají, že „je pořád na telefonu“ – v pozitivním slova smyslu, protože je skutečně provází každým krokem, odpovídá na dotazy a vysvětluje souvislosti. Díky kombinaci empatie a profesionality se zařadila mezi nejlépe hodnocené makléřky regionu.
Miroslava Obrusníková – Miroslava Obrusníková, MBA
Miroslava Obrusníková je absolutní lídryní okresu Opava a jednou z nejvýraznějších osobností Projektu Realiťák roku 2025 vůbec. Její práce stojí na kombinaci odbornosti, dlouholetých zkušeností a velmi profesionálního přístupu ke klientům. Při prodeji i koupi nemovitostí klade důraz na detail – od důkladné analýzy trhu a stanovování ceny až po perfektně připravené smlouvy. Klienti oceňují, že se na ni mohou spolehnout i v náročných situacích a že dokáže udržet klid a řád i tam, kde by jinak hrozil chaos. Je zároveň vzorem pro řadu kolegů v oboru.
Jakub Polouček – Polouček reality
Jakub Polouček v Opavě reprezentuje značku Polouček reality a dlouhodobě se drží mezi špičkou okresu. Jeho práce je postavená na poctivém přístupu, silném lokálním přehledu a důsledné komunikaci s klienty. Při nastavování strategie prodeje bere v úvahu nejen aktuální ceny, ale i širší kontext – například plány v lokalitě, typ kupujících nebo investiční potenciál. Je vnímán jako makléř, který umí skloubit obchodní stránku s lidským rozměrem, což se odráží i v jeho hodnocení v Projektu Realiťák roku.
Zuzana Venglářová – RK Chlebek s.r.o.
Zuzana Venglářová uzavírá trojici okresních lídrů v Opavě a současně je poslední makléřkou z Moravskoslezského kraje, která se ještě vejde do sledovaného limitu celkového pořadí. Působí v rámci RK Chlebek s.r.o. a je známá svým empatickým a zároveň velmi systematickým přístupem. Klienty provází celým procesem prodeje či koupě tak, aby se vyhnuli zbytečným rizikům – pomůže s přípravou dokumentace, vysvětlí smlouvy a koordinuje jednotlivé kroky s právníky i financující bankou. Její práce dává klientům pocit jistoty, že na realitní trh nevstupují sami, ale s profesionálním průvodcem po boku.
Okresní lídři z Jihomoravského, Olomouckého, Zlínského a Moravskoslezského kraje ukazují, že špičková realitní služba má v jednotlivých regionech mnoho podob, ale několik společných jmenovatelů. Patří mezi ně poctivá příprava nemovitosti na trh, realistická cenotvorba založená na datech, profesionální prezentace, otevřená komunikace s prodávajícím i kupujícím a důsledná kontrola právní a smluvní stránky obchodu. „Pokud se makléř drží dlouhodobě v čele okresního žebříčku, je to jasný signál, že jeho přístup funguje a lidé mu věří,“ shrnuje Monika Lukášová.
Projekt Realiťák roku však není jen žebříček výsledků, ale také nástroj, který tlačí celý obor dopředu. „Makléři vědí, že nestačí mít jeden dobrý rok – musí trvale držet úroveň služeb, vzdělávat se a být připraveni na změny na trhu i v legislativě,“ připomíná Petr Makovský. Porotci pravidelně zdůrazňují, že do popředí se dostávají ti, kteří přemýšlejí komplexně: právník Lukáš Slanina mluví o nutnosti kvalitních smluv a bezpečné úschovy, Ondřej Hon o práci s daty a tržními analýzami, technický pohled přináší například inspektoři nemovitostí, kteří upozorňují na skrytá rizika stavebního stavu.
Pozn.: Přehled vychází z průběžných výsledků k 25.11.2025 a může se v čase měnit. Uvedeni jsou pouze ti okresní lídři, kteří mají splněné základní podmínky pro uvedení v žebříčku - tj. splný online odborný test projektu a mají nahranou platnou pojistu realitního zprostředkovatele
Projekt Realiťák roku pomáhá veřejnosti zorientovat se na realitním trhu a vybrat si prověřeného makléře, který zná aktuální situaci, lokální specifika i právní náležitosti pronájmů.
Chcete koupit nebo pronajmout byt či dům rychle, bezpečně a za férovou cenu?
Nebo naopak hledáte nájemní bydlení a potřebujete poradit?
Obraťte se na zkušené makléře zapojené do projektu Realiťák roku.
Pomohou vám vyhnout se zbytečným chybám, ušetřit čas a peníze.
Kontaktovat můžete ředitelku projektu:
Monika Lukášová – realitní makléřka a ředitelka projektu Realiťák roku
monika.lukasova@realitakroku.cz
Tento přehled k datu 25. 11. 2025 je momentkou, která zachycuje aktuální formu nejlepších makléřů ve čtyřech významných krajích na Moravě a ve Slezsku. Do konce roku se pořadí může ještě proměnit – podle dalších úspěšných obchodů, výsledků testů i nové zpětné vazby od klientů. Už nyní ale okresní lídři slouží veřejnosti jako velmi dobrý orientační bod: pokud zvažujete prodej či koupi nemovitosti v Jihomoravském, Olomouckém, Zlínském nebo Moravskoslezském kraji, právě mezi nimi s největší pravděpodobností najdete makléře, který vás provede celým procesem profesionálně, transparentně a s respektem k vašim potřebám
Petr Makovský, 
Monika Lukášová