Nemovitost neprodáváte, nekupujete ani nepronajímáte každý den. Proto se vyplatí mít po boku odborníka, který zná trh, umí vysvětlit rizika a provede vás celým procesem od prvního rozhodnutí až po bezpečné dokončení obchodu.
Projekt Realiťák roku dlouhodobě vyhledává, hodnotí a zviditelňuje kvalitní realitní makléře z celé České republiky. Jeho smyslem není jen vyhlásit vítěze, ale také pomoci veřejnosti pochopit, podle čeho makléře vybírat a co od kvalitní realitní služby očekávat.
Důvěryhodnost projektu potvrzuje i jeho dlouhodobá odborná záštita.
Devátý ročník projektu Realiťák roku probíhá pod záštitou Ministerstva pro místní rozvoj, Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky, Senátu Parlamentu České republiky a Hlavního města Prahy.
Vyberte si téma, které je pro vás teď nejdůležitější. Každá situace vyžaduje trochu jiný postup, ale společný základ je stejný: dobrá příprava, ověřené informace a kvalitní realitní makléř.
Prodej bytu, domu, pozemku, chaty nebo chalupy vyžaduje správné nacenění, prezentaci, práci se zájemci, smlouvy, úschovu a bezpečný převod.
Při koupi je důležité ověřit nejen cenu a lokalitu, ale také právní stav, technický stav, financování, kolaudaci, dokumentaci a rizika převodu.
U pronájmu je důležitý výběr nájemce, správná smlouva, kauce, předávací protokol, evidence stavu bytu i jasná pravidla komunikace.
V přehledu makléřů můžete filtrovat podle kraje, okresu, jména, specializace, poskytovaných služeb a dalších parametrů.
V aktualitách najdete praktické články k prodeji, koupi, pronájmu, smlouvám, provizím, stavebním otázkám, daním i aktuálním datům trhu.
Máte dobrou zkušenost s makléřem? Veřejná zpětná vazba pomáhá ukazovat, kdo odvádí kvalitní práci a komu klienti důvěřují.
Projekt Realiťák roku pomáhá veřejnosti najít prověřené realitní makléře, lépe pochopit proces prodeje, koupě nebo pronájmu nemovitosti a vyhnout se zbytečným chybám. Díky regionálnímu přehledu makléřů, hodnocení odborné poroty, hlasům veřejnosti, referencím, certifikátům a dalším kritériím získáváte lepší orientaci při výběru realitního odborníka.
Dobrý realitní makléř není jen prostředník mezi prodávajícím a kupujícím. Je to odborný průvodce celým obchodem. Měl by umět vysvětlit postup, rizika, cenu, strategii i odpovědnost jednotlivých stran.
Nevychází jen z pocitu. Pracuje s lokalitou, konkurencí, stavem nemovitosti, aktuální poptávkou a reálným plánem prodeje.
Realitní trh se liší podle kraje, okresu i města. Lokální znalost může rozhodovat o ceně, strategii i kvalitě vyjednávání.
Kvalitní služba se často pozná podle toho, že makléř klientovi řekne i to, co možná slyšet nechce, ale potřebuje vědět.
Sledujte zkušenosti klientů, aktivitu makléře, jeho specializaci, služby, vzdělávání a zapojení do odborných projektů.
Rezervační smlouva, kupní smlouva, úschova, financování, katastr a předání nemovitosti musí do sebe správně zapadat.
Umí jasně říct, co pro vás udělá, kolik služba stojí, jak bude postupovat a kde končí jeho role.
Realiťák roku není klasická realitní kancelář. Je to odborný projekt, který pomáhá veřejnosti lépe rozpoznat kvalitní realitní službu a vybírat makléře podle dostupných informací, regionu, zkušeností, výsledků a hodnocení.
Důležitou součástí projektu je odborná porota, která přináší pohled zkušených odborníků z realit, práva, financování, technického posuzování nemovitostí, marketingu, vyjednávání a dalších oblastí. Projekt vede Monika Lukášová, ředitelka projektu Realiťák roku.
Jednou z největších výhod projektu je regionální přehled. Jinak se prodává byt v Praze, jinak rodinný dům v menší obci, jinak chata v rekreační lokalitě a jinak investiční byt ve velkém městě. Proto dává smysl hledat makléře, který zná konkrétní kraj, okres nebo město.
V přehledu makléřů můžete hledat podle kraje, okresu, specializace, služeb, jazyků a dalších parametrů. Nemusíte vybírat naslepo.
Otevřít přehled nejlepších makléřůProjekt Realiťák roku neslouží pouze jako přehled makléřů. Důležitou součástí je také osvěta. Na webu pravidelně najdete články, které vysvětlují praktické situace z realitního trhu, právní rizika, vývoj cen nemovitostí, stavební témata, nájemní bydlení, provize, smlouvy nebo obavy prodávajících a kupujících.
Projekt Realiťák roku není klasická realitní kancelář a nenahrazuje individuální právní, technické ani finanční poradenství. Jeho hlavním smyslem je pomoci veřejnosti lépe se orientovat v realitním trhu, poznat kvalitní realitní službu a vybrat si prověřeného makléře.
Smyslem projektu není slibovat nejlevnější nebo nejrychlejší prodej za každou cenu. Cílem je podporovat bezpečnější, odbornější a transparentnější realitní služby.
Nejjednodušší cestou je využít přehled nejlepších realitních makléřů. Makléře můžete vybírat podle kraje, okresu, jména, specializace nebo dalších parametrů.
Ano. Projekt vám pomůže zorientovat se v tom, jak vybrat vhodného makléře a na co si dát pozor při prodeji. Pro konkrétní poptávku můžete využít také stránku Prodat nemovitost.
Záleží na zkušenostech prodávajícího, typu nemovitosti a složitosti obchodu. U většiny prodejů ale kvalitní makléř pomáhá lépe nastavit cenu, zajistit prezentaci, vyjednávat se zájemci, připravit bezpečný proces a snížit riziko chyb.
Realitní trh se výrazně liší podle regionu. Makléř, který dobře zná konkrétní kraj, okres nebo město, může lépe odhadnout cenu, poptávku, vhodnou strategii prodeje a způsob vyjednávání.
Ano. Pokud máte s makléřem dobrou zkušenost, můžete ho podpořit v rámci veřejného hlasování podle aktuálních pravidel projektu. Hlasování pomáhá ukázat, kdo má důvěru klientů.
Praktické články, data a doporučení najdete v sekci Aktuality. Projekt tam pravidelně vysvětluje témata důležitá pro veřejnost i realitní odborníky.
Prodej, koupě nebo pronájem nemovitosti má finanční, právní i osobní dopady. Vyberte si makléře pečlivě podle regionu, zkušeností, referencí a kvality služby.
