Česko staví v přepočtu na obyvatele výrazně méně bytů než sousední Polsko – rozdíl v dokončené výstavbě za rok 2025 dosahuje podle nové analýzy přibližně 83 %. Praha mezitím d...
Přečíst
Srpnová data potvrzují mimořádně rychlý realitní trh. Nabídkové ceny bytů, domů, nájemního bydlení, garáží i pozemků jsou meziročně vyšší, zároveň se však ve všech šesti sledo...
Přečíst
Od roku 2027 se má evidence tržeb vrátit v nové podobě. Pro realitní makléře a kanceláře je důležité, že ani bezhotovostní platba automaticky neznamená výjimku z EET. Pokud kl...
Přečíst
Hradec Králové se po čtyřech desetiletích vrací k družstevní bytové výstavbě a nový projekt na Pouchově má nabídnout 126 bytů. V Praze mezitím přináší projekt Timber Praha prv...
Přečíst
HOPování na Reality.iDNES.cz umožňuje jedním krokem posunout nabídku na první pozici v odpovídajících výsledcích vyhledávání. Jeden HOP stojí 12,90 Kč bez DPH. Kdy se takové z...
Přečíst
Stavební novela prošla 9. září 2026 Parlamentem a míří k prezidentovi. Pro kupující novostaveb, developery, realitní makléře i společenství vlastníků přitom není nejdůležitějš...
Přečíst
Profesionálně spravované nájemní bydlení v Praze potvrzuje silnou poptávku a téměř plnou obsazenost, zatímco developeři hledají způsoby, jak nové nájemní domy stavět rychleji...
Přečíst
Grilování na balkoně není v Česku automaticky zakázané. Pokud ale kouř a pach pravidelně míří sousedům do oken, může se z běžné letní večeře stát sousedský i právní problém. K...
Přečíst
Začátek akademického roku znovu ukazuje, jak výrazně studenti ovlivňují nájemní trh – podle dat projektu Realiťák roku před zářím především ubývá nabídka bytů, zatímco ceny ro...
Přečíst
Byt nebo dům v exekuci či insolvenci může být zajímavou příležitostí, ale také jedním z právně nejsložitějších realitních obchodů. Nestačí zkontrolovat cenu a aktuální list vl...
Přečíst
Stavební novela po přehlasování Senátu stále čeká na podpis prezidenta, zatímco Ministerstvo pro místní rozvoj už připravuje transformaci stavební správy a další generaci digi...
Přečíst
Studenti nájemní trh ovlivňují výrazně, ale jinak, než se často tvrdí. Mezi květnem a zářím ubude v průměru 12 sledovaných krajských měst 8,1 % nabídek, zatímco nájemné vzrost...
Přečíst
Český realitní trh dnes ovlivňuje především zásadní legislativní posun. Poslanecká sněmovna přehlasovala Senát a novela stavebního zákona míří k prezidentovi. Z nájemního trhu...
Přečíst
Pro realitní makléře: jak proměnit shodu v podpis a podpis v jistotu.
Přečíst
Hypotéky v Česku zdražují už šestý měsíc v řadě a průměrná nabídková sazba se v září dostala na 5,51 %. Současně sílí debata, zda má stát podporovat levnější financování, nebo...
Přečíst
Soused parkuje na části vašeho pozemku deset, patnáct nebo dvacet let. Znamená to, že si ji může časem přivlastnit vydržením? Samotná délka užívání nestačí. Rozhodující je, zd...
Přečíst
Hypoteční trh dostává další varování před návratem vyšších sazeb. Česká spořitelna zdražila všechny fixace a část trhu očekává další tlak vzhůru. Současně se blíží důležitý te...
Přečíst
Našli jste byt, dům nebo pozemek, který chcete koupit? Jedním z prvních kroků by měla být kontrola katastru nemovitostí a aktuálního listu vlastnictví. Právě několik řádků v t...
Přečíst
Česká bytová výstavba přináší po delší době několik povzbudivých čísel. V červenci přibylo zahájených i dokončených bytů a Central Group po několikaměsíčním útlumu oznámil náv...
Přečíst
Našli jste správný byt nebo dům, dohodli cenu a chystáte se podepsat rezervaci. Jenže co když banka hypotéku neschválí? A co když ji sice schválí vám, ale nemovitost ocení výr...
Přečíst
Dnešní Realitní puls přináší několik témat, která mohou mít přímý dopad na rozhodování vlastníků, investorů i kupujících. Praha znovu otevírá debatu o krátkodobých pronájmech,...
Přečíst
Při prohlídce dům vypadal v pořádku. Po nastěhování se ale objevily mokré mapy, plíseň a opadaná omítka. Co může kupující dělat a kdy jde o skrytou vadu nemovitosti? Koupě do...
Přečíst
Dostupnost bydlení zůstává jedním z největších problémů českého realitního trhu. Nová analýza ukazuje, že části domácností nestačí příjmy ani na základní životní náklady včetn...
Přečíst
Kupujete byt nebo rodinný dům za několik milionů korun. Na prohlídce všechno vypadá dobře, stěny jsou čerstvě vymalované, koupelna čistá a prodávající tvrdí, že „nikde žádný p...
Přečíst
Dnešní Realitní puls se zaměřuje na proměnu Nákladového nádraží Žižkov a na to, co nový development vypovídá o současném realitním trhu. Ukazuje se, že o kvalitě a budoucí hod...
Přečíst
Krásný pozemek, dobrá lokalita a lákavá cena ještě neznamenají, že na parcele skutečně postavíte dům podle svých představ. A u již stojícího rodinného domu zase nestačí ověřit...
Přečíst
Dnešní Realitní radar přináší tři praktická témata, která mohou ovlivnit rozhodování kupujících, pronajímatelů i investorů. Podíváme se na zdanění příjmů z nájmu, na otázku, k...
Přečíst
Jihomoravský kraj prošel za posledních deset let mimořádnou proměnou. Průměrná nabídková cena bytů vzrostla na 115 204 Kč za metr čtvereční, rodinné domy zdražily na 54 716 Kč...
Přečíst
Český realitní trh dnes ukazuje několik zdánlivě protichůdných signálů. Reálné mzdy rostou, ale financování bydlení zůstává drahé. Profesionální nájemní bydlení rychle nabírá...
Přečíst
Co dělat, když o víkendech řešíte hluk, cizí lidi a nepořádek? Krátkodobé pronajímání bytů přes platformy typu Airbnb nebo Booking zákon automaticky nezakazuje. Pokud se ale...
Přečíst
Pozemek může být v inzerátu označený jako stavební, mít krásný výhled a atraktivní cenu – a přesto na něm nemusíte postavit dům podle svých představ. O skutečné využitelnosti...
Přečíst
Garáže prošly za posledních deset let jednou z nejvýraznějších cenových proměn na českém realitním trhu. Průměrná nabídková cena vzrostla z 7 138 na 33 755 Kč za metr čtverečn...
Přečíst
Podílové spoluvlastnictví bývá v realitní praxi jedním z nejcitlivějších témat. Na papíře může vše vypadat jednoduše: každý má svůj ideální podíl, každý ví, co mu patří, a pok...
Přečíst
Informace, že bytový dům stojí na pozemku jiného vlastníka, dokáže kupujícího rychle odradit. Sama o sobě ale ještě neznamená, že je byt právně nebezpečný, neprodejný nebo ho...
Přečíst
Byt v osobním vlastnictví, nebo levnější družstevní byt? Na první pohled mohou vypadat úplně stejně, právně a finančně ale kupujete dvě velmi odlišné věci. U osobního vlastnic...
Přečíst
Více nemovitostí v nabídce by podle jednoduché ekonomické logiky mělo znamenat větší výběr a nižší ceny. Český realitní trh se ale za posledních pět let vyvíjel jinak. Nabídka...
Přečíst
Podle ČSOB Indexu bydlení tržní ceny bytů, domů i pozemků ve druhém letošním čtvrtletí pod náporem kupujících opět přepisovaly rekordy. Nejrychlejším tempem rostly ceny bytů,...
Přečíst
Zděděná nemovitost není jen majetek. Často je spojena se ztrátou blízkého člověka, rodinnými vzpomínkami, více dědici a rozhodnutími, která není dobré dělat pod tlakem. Jak do...
Přečíst
Krásně zrekonstruovaný byt ještě nemusí být dobrou koupí. Spolu s ním totiž získáváte podíl na celém domě a vstupujete do SVJ, jehož úvěry, finanční rezervy, neplatiči nebo pl...
Přečíst
Moravskoslezský kraj prošel za posledních deset let jednou z nejvýraznějších cenových proměn v České republice. Průměrná nabídková cena bytů vzrostla z necelých 15 tisíc na té...
Přečíst
Máte zájemce, který souhlasí s cenou a chce nemovitost rezervovat. Ještě to ale neznamená, že se prodej skutečně dokončí. Pokud kupující potřebuje hypotéku, banka neposuzuje j...
Přečíst
Česko stárne a tato změna se postupně promítne také do realitního trhu. Poroste počet jednočlenných seniorských domácností, poptávka po menších bezbariérových bytech a bydlení...
Přečíst
Koupě novostavby od developera může znamenat moderní bydlení, nižší provozní náklady a možnost přizpůsobit si byt ještě před dokončením. Zároveň ale často podepisujete smlouvy...
Přečíst
Projekt Realiťák roku vítá další výraznou osobnost, která se rozhodla spojit své jméno s hodnotami kvality, profesionality a dlouhodobé práce pro klienty. Petra Wölflová, real...
Přečíst
Cenová mapa velkých českých měst se za poslední tři roky výrazně přepsala. Nejrychleji nezdražovala Praha ani Brno, ale dostupnější regionální metropole – Ostrava a Ústí nad L...
Přečíst
Nový stavební zákon není jen tématem pro developery, projektanty a stavební úřady. Prakticky se dotýká každého, kdo chce koupit nebo prodat dům, pořídit pozemek, rekonstruovat...
Přečíst
Darovat byt, dům nebo pozemek dítěti může působit jako nejjednodušší způsob, jak předat rodinný majetek další generaci. Podpisem darovací smlouvy se ale nemění pouze jméno vla...
Přečíst
Kolik lze při koupi bytu nebo domu skutečně usmlouvat? Má prodávající přijmout první nabídku, nebo čekat na lepší? A znamená sleva vždy úspěch kupujícího? Vyjednávání o ceně n...
Přečíst