18.7.2025 6:11
V dnešní době je internet plný informací a mnoho kupujících se domnívá, že si veškeré potřebné informace o nemovitostech najdou sami online. Proč by tedy potřebovali realitního makléře?
V tomto článku se podíváme na to, kde končí možnosti internetu a proč laik při samostatném hledání nemovitosti často přehlédne klíčové informace a kde na něj mohou číhat největší pasti. Internet nabízí nepřeberné množství inzerátů a informací, ale realitní trh je komplexní a dynamický, a proto se spoléhání pouze na online zdroje může ukázat jako nedostatečné a riskantní.
Kde končí možnosti internetu?
Internet je sice skvělým zdrojem pro prvotní vyhledávání nemovitostí, ale nenahradí osobní zkušenost a odborné znalosti realitního makléře. Online inzeráty často neobsahují veškeré relevantní informace, mohou být neaktuální nebo dokonce zavádějící. Navíc, mnoho zajímavých nabídek se na internet vůbec nedostane. Realitní makléři mají přístup k interním databázím nabídek, k nemovitostem, které se teprve chystají na trh, nebo k nabídkám, které jsou určeny pouze pro vybrané klienty. Internet také neposkytuje možnost osobní prohlídky s odborníkem, který by vás upozornil na potenciální problémy.
„Internet je dobrý začátek, ale nenahradí komplexní znalosti trhu a osobní přístup realitního makléře,“ říká Monika Lukášová. „Kvalitní makléř vám pomůže zorientovat se v záplavě informací a vybrat ty skutečně relevantní nabídky.“
Proč laik často přehlédne klíčové informace?
Kupující bez zkušeností s realitním trhem často nemají dostatečné znalosti o právních aspektech koupě nemovitosti, technickém stavu budov nebo o reálné tržní ceně. Mohou tak snadno přehlédnout potenciální problémy nebo zaplatit za nemovitost více, než je její skutečná hodnota. Laikovi může uniknout důležitost územního plánu, existence věcných břemen, stav inženýrských sítí nebo potenciální rizika spojená s lokalitou (například hluk, znečištění nebo riziko povodní).
„Realitní trh je složitý a skrývá mnoho úskalí. Bez odborné pomoci můžete snadno udělat chybu,“ varuje Petr Makovský, výkonný ředitel realitního portálu Reality.iDNES.cz a zakladatel projektu Realiťák roku.. „Zkušený makléř vám pomůže odhalit potenciální rizika a vyhnout se tak nepříjemným překvapením po koupi.“
Michal Flachs z Asociace inspektorů nemovitostí k technickým aspektům dodává: „ Laik často nemá potřebné znalosti a zkušenosti, aby dokázal objektivně posoudit technický stav nemovitosti a odhalit případné vady. Proto je důležité nechat si nemovitost zkontrolovat odborníkem, kterého vám může doporučit váš realitní makléř.“
Závěr
Přestože je internet užitečným nástrojem, při koupi nemovitosti se na něj nelze spoléhat výhradně. Odborná pomoc realitního makléře vám pomůže získat komplexní informace, vyhnout se potenciálním rizikům a najít tu pravou nemovitost pro vás. Pokud chcete mít jistotu, že vám při hledání nemovitosti na internetu nic neunikne a vyhnete se případným pastem, obraťte se na prověřeného realitního makléře z projektu Realiťák roku.
------------------------------------------
Pokud zvažujete prodej své nemovitosti, její nákup a nebo si nejste jistí, jak správně postupovat, ráda vám s tím pomohu. Díky letité praxi, odbornému zázemí a síti prověřených makléřů z projektu Realiťák roku vám mohu nabídnout bezpečný, efektivní a lidsky přístupný prodej či pomoc při pořízení nemovitosti od A do Z. Každá nemovitost je jedinečná – stejně jako její majitel. A právě proto věřím na individuální přístup a férové jednání.
Neváhejte mě kontaktovat – společně najdeme to nejlepší řešení právě pro vás.
mail: monika.lukasova@realitakroku.cz
S důvěrou,
Monika Lukášová
realitní makléřka & ředitelka projektu Realiťák roku
------------------------------------------
Již vydané díly série "Zbavte se obav z koupě nemovitosti" najdete zde:
„Všichni makléři jsou podvodníci“ – Opravdu?
„Provize jsou vyhozené peníze“ – Proč se na ni dívat jinak?
"Makléř mi jen prodá dražší nemovitost" – Pravda, nebo mýtus?
Monika Lukášová