6.11.2025 9:12
Projekt Realiťák roku 2025 dál zpřehledňuje, na koho se v jednotlivých regionech obrátit, když chcete prodávat či kupovat nemovitost bezpečně a s maximální šancí na úspěch. Přinášíme přehled okresních lídrů (TOP 3) v pěti krajích – vždy s krátkým představením jejich stylu práce. Žebříček průběžně kombinuje hlasy veřejnosti, posouzení odborné poroty a reálnou klientskou zkušenost; níže uvedení zástupci jsou proto dobrým „kompasem“ pro každého, kdo hledá ověřeného partnera pro svůj obchod.
Projekt Realiťák roku 2025 pomáhá veřejnosti bezpečně se zorientovat v nabídce realitních služeb – ukazuje, kteří makléři dlouhodobě spojují výkon s férovým a právně čistým servisem. Metodika stojí na kombinaci více pilířů: odborné poroty, hlasů veřejnosti, vzdělávání a ověření práce v praxi. Cílem je, aby výsledek nebyl rychlou anketou, ale důvěryhodným „kompasem“ pro každého, kdo řeší prodej nebo koupi svého domova.
Monika Lukášová ředitelka projektu Realiťák roku zdůrazňuje, že projekt záměrně sleduje celý proces – od přípravy přes prezentaci a vyjednávání až po právní vypořádání – a zohledňuje kvalitu komunikace i transparentnost kroků.
Petr Makovský, výkonný ředitel realitního portálu Reality.iDNES.cz a zakladatel projektu Realiťák roku doplňuje, že právě „okresní mapy“ dávají veřejnosti praktickou hodnotu: lidé rychle vidí špičkové makléře přímo ve svém regionu a mohou je objektivně porovnat.
Do výsledků významně promlouvá odborná porota – složená z osmnácti profesionálů z práva, dat, financí, pojištění i praxe v terénu. Porotci se shodují, že klíčem je bezpečnost obchodu, práce s daty a etika
Pozn.: Přehled vychází z průběžných výsledků k 6.11.2025 a může se v čase měnit. Uvedeni jsou pouze ti okresní lídři, kteří mají splněné základní podmínky pro uvedení v žebříčku - tj. splný online odborný test projektu a mají nahranou platnou pojistu realitního zprostředkovatele
Miroslav Škurla (PERSONAL REALITY – Karlovy Vary)
Precizní příprava prodeje, čistá prezentace a důsledná právní jistota. Klientům průběžně vysvětluje kroky a drží pevný harmonogram od prvního kontaktu až po vklad do katastru.
Roman Olejník (AQUA realty s.r.o.)
Staví na realistické cenotvorbě a promyšleném marketingu, který cílí na relevantní kupující. V jednáních je klidný a věcný, důraz klade na transparentní podmínky a plynulý průběh.
Jaroslava Škurlová (PERSONAL REALITY – Karlovy Vary)
Empatický přístup propojuje s pečlivostí v dokumentaci. Umí připravit nemovitost tak, aby vynikla, a transakci vede bezpečně a srozumitelně po celou dobu.
Jan Kuna (PERSONAL REALITY – Mariánské Lázně)
Silný lokální přehled, promyšlené načasování vstupu na trh a srozumitelná komunikace s oběma stranami. Každý krok staví na datech a ověřitelných faktech.
Lukáš Kraft (M&M reality Cheb)
Praktik s tahem na výsledek: dobře páruje poptávku s nabídkou a drží tempo obchodu bez zbytečných průtahů. Dbá na jasně nastavené podmínky a férové vyjednávání.
Mirka Valašíková (GEPARD REALITY / Tobi reality a finance)
Vystavuje prodej na otevřené komunikaci a kvalitní přípravě podkladů. Klienti oceňují přehlednost, spolehlivost a pečlivé smluvní zajištění.
Natália Fajfrlíková (Realitní kancelář Sedláček s.r.o.)
Kombinuje dynamický marketing s důslednou procesní disciplínou. Důraz klade na bezpečnou úschovu, pečlivé smlouvy a průběžné informování klientů; celý proces vede rychle a bezpečně.
Marie Jelenčičová (ORIONIS realitní kancelář)
Systematicky řídí prodej od realistické cenotvorby přes špičkovou prezentaci až po právně čisté dotažení. Drží jasné milníky, komunikuje věcně a průběžně informuje o vývoji.
Pavel Jíra (MAPA reality)
Opírá se o data z lokální poptávky a precizní kvalifikaci zájemců. Díky přehledné komunikaci mají prodávající jasný plán kroků.
Petr Sachar (MAPA reality)
Důsledná příprava podkladů a promyšlený marketing. Umí vyzdvihnout silné stránky nemovitosti a dotahuje jednání bez zbytečných prodlev.
Eva Parasková (BONO reality s.r.o.)
Silná strategie prodeje, kvalitní vizuální výstupy a klidná vyjednávací linka. Důraz klade na bezpečné smluvní nastavení a předvídatelný průběh.
Ondřej Dobrovolný (BONO reality s.r.o.)
Kombinuje datově podloženou cenotvorbu s aktivní prací s poptávkou. Komunikaci drží transparentní a dokumentaci pečlivou.
Kateřina Hodková (M&M reality – Litoměřice)
Systematická a pečlivá; jasně vysvětluje kroky, hlídá termíny a udržuje celý proces přehledný.
Simona Schuldesová (CENTURY 21 Stereo Reality)
Elegantní prezentace a svižná organizace prohlídek. V argumentaci je věcná, hlídá termíny i právní jistoty.
Karla Růžek (3P Bydlení®)
Praktický přístup a realistické nastavení očekávání. Dobře pracuje s načasováním vstupu na trh a snižuje tím riziko prodlev.
Nell Kadlecová (3P Bydlení®)
Moderní marketing, přehledná dokumentace a vstřícná komunikace. Udržuje tempo obchodu a komfort pro obě strany.
Martin Bušo (CENTURY 21 The Most Reality Plzeň)
Strukturovaný postup s jasným harmonogramem. Přímočaré a férové vyjednávání, rychlé vyhodnocování poptávky a plynulý průběh transakce.
David Drobný (REALITY DROBNÝ)
Důkladná příprava, pečlivé smluvní zajištění a srozumitelné vysvětlení každého kroku. Předchází rizikům a dotahuje obchody klidně a čistě.
Karolína Žárská (Elite Home Reality s.r.o.)
Staví na precizní přípravě a vizuálně silné prezentaci (profesionální fotky, video, 3D). Cenotvorbu opírá o aktuální data z mikrotrhu a celý proces vede srozumitelně — od prvního odhadu až po bezpečné předání bytu či domu.
Michaela Pecharová (M&M reality)
Je praktická, systematická a pečlivá v dokumentaci. Zájemce rychle kvalifikuje, drží jasný harmonogram kroků a průběžně hlídá právní jistoty i komunikaci mezi stranami.
Lenka Sůrová (Elite Home Reality s.r.o.)
Umí „vyprávět příběh“ nemovitosti a zacílit na správné kupující. V jednáních je klidná a věcná, přitom maximálně vstřícná; díky tomu se obchody posouvají bez zbytečných prodlev.
Robin Hejl (S&L a partners s.r.o.)
Kombinuje datově podložené nacenění s energickým marketingem a jasně nastavenými milníky prodeje. Prohlídky vede efektivně, jednání drží transparentní a klientům pravidelně reportuje vývoj.
Pavel Fischer (Reality Zavadil a partneři s.r.o.)
Důraz klade na férové vyjednávání a pečlivou smluvní přípravu. Má dobrou lokální síť a dokáže rychle propojit nabídku s relevantní poptávkou.
Andrea Matušková Štrynclová (Elite Home Reality s.r.o.)
Sází na špičkovou prezentaci, realistické nastavení ceny a disciplinované řízení celého procesu. Díky pečlivé přípravě a srozumitelné komunikaci mají klienti jistotu v každém kroku.
Anežka Bauerová (eDO reality, s.r.o.)
Moderní, přitom velmi strukturovaný přístup. Umí držet tempo kampaně, kvalitně připravit podklady a udržet jednání korektní a přehledná.
Martina Ortová (Reality Ortová)
Znalost regionu propojuje s poctivou přípravou nabídek — od úklidu dat přes homestaging až po právní jistoty. Komunikaci vede trpělivě a otevřeně, což klientům snižuje stres.
Lukáš Luprich (Elite Home Reality s.r.o.)
Opírá se o data a pečlivé plánování. Vyjednává věcně, hlídá si termíny a dokáže transakce držet v tempu bez zbytečných zádrhelů.
Jan Štěpánek (TAURUM reality s.r.o.)
Precizně připravuje prodej od správného nacenění přes špičkovou prezentaci až po bezpečné předání. Je přímočarý ve vyjednávání, drží jasný plán a průběžně reportuje majitelům, co se děje a proč.
Hana Procházková (TAURUM reality s.r.o.)
Staví na pečlivé přípravě podkladů, profesionálních vizuálech a srozumitelném vysvětlení kroků. Klientům dává jistotu díky dobře nastaveným smlouvám a pevným termínům.
Jitka Štenglová (TAURUM reality s.r.o.)
Kombinuje empatickou komunikaci s důslednou procesní disciplínou. Umí držet tempo prodeje a zároveň nepolevit v právní čistotě a detailu dokumentace.
Jiří Seidl (TAURUM reality s.r.o.)
Praktický a systematický přístup – od odhadu po vklad do katastru. Vede obchod přehledně, s realistickými očekáváními a důrazem na transparentní podmínky.
Jana Krohová (TAURUM reality s.r.o.)
Dlouhodobě stabilní výkon. Oporu nachází v kvalitní přípravě, promyšleném marketingu a jasně popsaném harmonogramu, který snižuje stres prodávajících i kupujících.
Janka Hájková (RE/MAX Anděl)
Transparentní komunikace, pevná smluvní kostra a výborná organizace prohlídek. Díky klidnému, ale důslednému vyjednávání drží transakce v tempu a bez zbytečných zádrhelů.
Miroslav Hlaváč (TAURUM reality s.r.o.)
Má cit pro načasování vstupu na trh a vyprávění „příběhu“ nemovitosti. Důsledně ošetřuje právní náležitosti a udržuje přehlednou dokumentaci, aby celý proces proběhl bezpečně.
Ivan Horňák (Reality Horňák)
Strategicky plánuje každou zakázku od realistické cenotvorby až po bezchybný převod. Špičkovou prezentaci (foto, video, 3D) spojuje s jasnými milníky a průběžným reportováním, takže prodej běží rychle a bezpečně.
Marta Horňáková (Reality Horňák)
Opírá se o precizní přípravu a čitelné procesy. Zájemce kvalifikuje podle reálné bonity, v jednáních je věcná a klientům srozumitelně vysvětluje každý krok až do úschovy a vkladu.
Ludmila Šťastná (Šťastná realitka)
Kombinuje silný lokální přehled s moderní prezentací. Drží jasný plán kroků, včas komunikuje změny a dbá na právní jistoty, což klientům snižuje stres i čas na trhu.
Markéta Vejdovcová (Bidli)
Data z trhu převádí do praktického nastavení ceny a kampaně. Umí rychle pracovat s poptávkou, vyjednává klidně a transparentně, administrativu má pečlivě pod kontrolou.
Vítězslav Novák (BIDLI České Budějovice)
Staví na disciplinované organizaci prohlídek a čisté dokumentaci. Silná je v řízení očekávání obou stran a v aktivním řešení „úzkých míst“ ještě před tím, než vzniknou.
Petr Chlanda (M&M reality Písek)
Vyniká realistickým naceněním, promyšleným marketingem a důsledným řízením procesu. Díky pevným termínům a poctivé přípravě podkladů drží obchod v tempu a bez zbytečných prodlev.
Patrik Paterna (Paterna Invest, s.r.o.)
Důkladná příprava, jasné vyjednávání a precizní smlouvy. Klientům dává jistotu díky srozumitelným krokům a průběžné kontrole rizik až do předání klíčů.
Sylva Gálová (Sylva Gálová – realitní makléř)
Umí prodat „příběh“ nemovitosti v atraktivním regionu. Kombinuje cit pro prezentaci s právní pečlivostí a férovou komunikací, takže transakce probíhají klidně a předvídatelně.
Mapa okresních „TOP 3“ ukazuje, že se napříč regiony prosazují makléři, kteří systematicky pracují s přípravou, daty a prezentací, drží jasný harmonogram a nepouštějí právní jistoty z ruky. To je důvod, proč výsledky Projektu Realiťák roku dlouhodobě využívají jak prodávající, tak kupující: pomáhají zkrátit cestu k prověřenému partnerovi a zároveň posouvají celý trh k vyšší kvalitě.
Petr Makovský shrnuje, že standard se dnes nedá „odchodit“ – musí být vidět v každém kroku obchodu – a Monika Lukášová dodává, že důvěryhodný makléř je ten, který umí transparentně komunikovat, férově vyjednávat a dotáhnout obchod do bezpečného finále.
Pohled poroty je konzistentní:
JUDr. Lukáš Slanina, člen poroty: bezchybné smlouvy, řádná identifikace rizik a čisté vypořádání jsou nepřekročitelné minimum.
Ondřej Hon, člen poroty : cenotvorba má stát na reálných datech a kontextu mikrotrhu, ne na přáních.
Pavel Tomek, člen poroty: prověrka informací chrání klienta i reputaci makléře.
Jaroslav Kratochvíl (vzdělávání): průběžné vzdělávání a praxe se promítají do kvality servisu i důvěry veřejnosti.
Ray Prosek (mezinárodní standard): profesionální výstupy a klientská zkušenost musí obstát i mimo ČR.
Pozn.: Přehled vychází z průběžných výsledků k 6.11.2025 a může se v čase měnit. Uvedeni jsou pouze ti okresní lídři, kteří mají splněné základní podmínky pro uvedení v žebříčku - tj. splný online odborný test projektu a mají nahranou platnou pojistu realitního zprostředkovatele
Projekt Realiťák roku pomáhá veřejnosti zorientovat se na realitním trhu a vybrat si prověřeného makléře, který zná aktuální situaci, lokální specifika i právní náležitosti pronájmů.
Chcete koupit nebo pronajmout byt či dům rychle, bezpečně a za férovou cenu?
Nebo naopak hledáte nájemní bydlení a potřebujete poradit?
Obraťte se na zkušené makléře zapojené do projektu Realiťák roku.
Pomohou vám vyhnout se zbytečným chybám, ušetřit čas a peníze.
Kontaktovat můžete ředitelku projektu:
Monika Lukášová – realitní makléřka a ředitelka projektu Realiťák roku
monika.lukasova@realitakroku.cz
Monika Lukášová