13.11.2025 8:34
Projekt Realiťák roku 2025 pomáhá veřejnosti zjistit, kteří makléři dlouhodobě patří mezi nejspolehlivější profesionály v jednotlivých regionech České republiky. V tomto přehledu se zaměřujeme na okresní lídry v pěti klíčových krajích – v Praze, Středočeském, Pardubickém, Královéhradeckém kraji a na Vysočině. Na základě průběžného hodnocení k datu 13. 11. 2025 přinášíme jména makléřů, kteří ve svých okresech potvrzují vysokou úroveň odbornosti, etiky i klientského servisu.
Projekt Realiťák roku vznikl jako praktická pomůcka pro veřejnost – má lidem usnadnit jedno z nejzásadnějších rozhodnutí v životě, tedy prodej nebo koupi nemovitosti. Na českém trhu působí tisíce realitních makléřů, ale jejich přístup, zkušenosti i kvalita práce se výrazně liší. Vyznat se jen podle inzerce, reklam nebo jednotlivých referencí je pro většinu klientů prakticky nemožné. Proto Projekt Realiťák roku systematicky sleduje a vyhodnocuje práci makléřů napříč celou republikou a ukazuje, kdo dlouhodobě splňuje vysoké nároky na odbornost, transparentnost a bezpečnost celého procesu.
Hodnocení v roce 2025 stojí na čtyřech pilířích – polovinu výsledku tvoří rozhodnutí odborné poroty, zbytek pak kombinace referencí a vzdělávání, hlasů veřejnosti a takzvané obrátkovosti, tedy počtu úspěšně dokončených obchodů. Tím se Projekt Realiťák roku zásadně liší od jednoduchých anket: nehodnotí jen popularitu, ale i to, jak makléř připravuje nemovitost, jak realisticky nastavuje cenu, jak komunikuje s prodávajícím i zájemci a jak je obchod právně a procesně ošetřen. „Chceme, aby si lidé vybírali podle ověřených informací, ne podle největší billboardové kampaně,“ říká předsedkyně poroty Monika Lukášová ředitelka projektu Realiťák roku. Podle ní by měl mít klient jistotu, že makléř rozumí nejen obchodu, ale také právu, financím i technickým aspektům nemovitosti.
Významnou roli hraje osmnáctičlenná odborná porota, složená z profesionálů z realitního trhu, finančního sektoru, pojišťovnictví, právního prostředí i technických oborů. Petr Makovský, výkonný ředitel realitního portálu Reality.iDNES.cz a zakladatel projektu Realiťák roku připomíná, že okresní a krajské výsledky jsou pro veřejnost neocenitelnou mapou: „Trh s byty v centru Prahy funguje jinak než rodinné domy na Vysočině. Když někdo dlouhodobě patří mezi lídry ve svém okrese, je to silný signál, že rozumí právě tomu konkrétnímu mikrotrhu.“ Podobně to vidí i další porotci: advokát Lukáš Slanina zdůrazňuje význam právní jistoty a korektních smluv, data specialista Ondřej Hon připomíná, že kvalita služeb se dnes neobejde bez práce s reálnými cenovými mapami, a Pavel Tomek z ADOL Monitor upozorňuje na nutnost ověřovat informace z katastru, dražeb a dalších zdrojů, aby se minimalizovala rizika pro obě strany.
Porota má výrazně interdisciplinární charakter: Jaroslav Kratochvíl přináší do hodnocení pohled na vzdělávání a rozvoj dovedností makléřů, Marta Gellová jako zástupkyně finančního světa klade důraz na férové nastavení financování a ochranu klienta, investor Michal Hanus sleduje i dlouhodobou udržitelnost obchodního modelu makléřů. Ray Prosek, porotce s mezinárodní zkušeností z Havaje a USA, pak dodává srovnání se zahraničními trhy – podle něj je klíčové, aby čeští makléři drželi krok s profesionálními standardy, které jsou běžné v nejvyspělejších realitních destinacích.
V tomto článku se zaměřujeme na okresní lídry ve vybraných pěti krajích – v Praze, Středočeském, Pardubickém, Královéhradeckém kraji a na Vysočině – a to ve stavu k 13. 11. 2025. U každého kraje přinášíme přehled těch makléřů, kteří jsou zároveň dostatečně vysoko v celostátním žebříčku a patří mezi TOP 3 ve svém okrese. V některých okresech tak najdete tři jména, jinde třeba jen jedno; v případě, že se žádný makléř z daného okresu do námi sledovaného limitu letos zatím nevešel, okres v přehledu chybí. Výsledkem je přehledná mapa, která ukazuje, kdo je nyní v jednotlivých regionech „na špici“ podle Projektu Realiťák roku 2025 – a tedy i kdo může být pro veřejnost bezpečnou volbou při prodeji či koupi nemovitosti.
Pozn.: Přehled vychází z průběžných výsledků k 13.11.2025 a může se v čase měnit. Uvedeni jsou pouze ti okresní lídři, kteří mají splněné základní podmínky pro uvedení v žebříčku - tj. splný online odborný test projektu a mají nahranou platnou pojistu realitního zprostředkovatele
V hlavním městě je konkurence mezi makléři tradičně obrovská – i proto je úspěch v Projektu Realiťák roku pro zdejší profesionály silným potvrzením kvality. Následující přehled zachycuje makléře, kteří se v jednotlivých pražských částech umístili do TOP 3 a zároveň patří do čela celorepublikového žebříčku roku 2025. V některých městských částech je takových makléřů více, jinde zatím jen jeden – i to dobře ukazuje, jak rozdílně je realitní trh v Praze rozložen.
Praha 2 – Annelie Herz (Keller Williams Millennium)
Annelie Herz patří k výrazným osobnostem pražského trhu, kde je spojována především s moderním přístupem k prezentaci nemovitostí a velmi citlivou prací s klienty. V Praze 2 se orientuje na rezidenční nemovitosti v atraktivních lokalitách, kde je tlak na cenu i kvalitu služeb nadprůměrný. Klienti oceňují její schopnost vysvětlit každý krok obchodu, srozumitelně je provést všemi dokumenty a upozornit na možná rizika dříve, než z nich vznikne problém. Silnou stránkou Annelie je také marketing – od profesionálních fotografií a videoprohlídek až po promyšlenou propagaci na sociálních sítích. Díky tomu dokáže prodávat nemovitosti za velmi dobrých podmínek i v době, kdy kupující více váhají. V Projektu Realiťák roku ji navíc dlouhodobě podporují i pozitivní recenze klientů, kteří vyzdvihují její empatii, férovost a profesionální klid v náročných situacích.
Praha 2 – Petr Procházka (HOUSEin)
Petr Procházka z kanceláře HOUSEin je typem makléře, který staví na precizní přípravě každého obchodu a detailní znalosti lokálního trhu. V Praze 2 dobře rozumí tomu, jak se liší poptávka po menších bytech pro investory a větších rodinných bytech pro vlastní bydlení, a podle toho volí strategii prodeje. Klienti o něm mluví jako o partnerovi, který umí věci vysvětlit „po lidsku“, neslibuje nereálné výsledky a vždy hledá řešení, které je výhodné i bezpečné. Typické jsou pro něj pečlivě připravené smlouvy, jasně nastavené podmínky a úzká spolupráce s právníky a finančními poradci. V Projektu Realiťák roku se postupně propracoval mezi nejúspěšnější makléře v rámci celé republiky a jeho pozice v žebříčku potvrzuje, že dlouhodobě vysoká úroveň služeb má u klientů velkou odezvu.
Praha 3 – Iztok Toplak (QARA)
Iztok Toplak z QARA patří v Praze 3 mezi naprostou špičku – a to jak podle výsledků v Projektu Realiťák roku, tak podle zpětné vazby od klientů. Je známý tím, že kombinuje velmi profesionální obchodní přístup s moderní technologií a silnou vizuální prezentací nemovitostí. U každého prodeje klade důraz na přípravu – od analýzy trhu přes doporučení úprav interiéru až po precizní marketing. Díky tomu dokáže často prodávat rychleji a za lepší cenu, než majitelé původně očekávali. Zároveň si zakládá na transparentním jednání, jasné komunikaci krok za krokem a férovém zastupování zájmů prodávajících. Právě kombinace tvrdých dat, zkušeností a „měkkých“ dovedností je důvodem, proč se drží na předních příčkách letošního ročníku.
Praha 3 – Filip Vorlíček (RE/MAX Ace)
Filip Vorlíček z RE/MAX Ace je makléř, který v Praze 3 úspěšně spojuje systematický přístup velké mezinárodní značky s osobním servisem. Věnuje se primárně bytovým nemovitostem a často pracuje s klienty, kteří prodávají nebo kupují byt poprvé – proto klade mimořádný důraz na srozumitelné vysvětlení celého procesu. V praxi to znamená, že klienti přesně vědí, co je čeká u banky, jak probíhá rezervační smlouva, jaké dokumenty budou potřebovat a jak se řeší předání bytu. Filip si buduje reputaci makléře, který nepodceňuje přípravu nemovitosti na trh, využívá kvalitní fotografie, půdorysy a on-line propagaci a aktivně komunikuje s poptávajícími. Jeho postavení v Projektu Realiťák roku 2025 ukazuje, že takto poctivě postavený přístup má dlouhodobě velmi solidní výsledky.
Praha 4 – Michal Rydlo (eDO reality, s.r.o.)
Michal Rydlo z eDO reality je v Praze 4 synonymem pro profesionální a velmi strukturovaný realitní servis. Vyniká především analytickým přístupem k cenotvorbě – pečlivě sleduje data z trhu, porovnává podobné nemovitosti a s klienty otevřeně probírá, jak nastavení nabídkové ceny ovlivní rychlost i výslednou částku prodeje. Díky tomu se mu často daří najít rovnováhu mezi ambiciózní cenou a reálným zájmem kupujících. Zároveň klade velký důraz na bezpečnost transakcí – spolupracuje s prověřenými advokátními úschovami, kontroluje smluvní dokumentaci a klienty chrání před zbytečnými riziky. V rámci Projektu Realiťák roku se řadí mezi nejvýše hodnocené pražské makléře a potvrzuje, že kvalitní práce s čísly a daty může jít ruku v ruce s lidským přístupem.
Praha 4 – Roman Machník (Dumrealit Exclusive)
Roman Machník z Dumrealit Exclusive je v Praze 4 vnímán jako makléř, který v realitách „žije s klienty od začátku do konce“. Jeho silnou stránkou je umění sladit očekávání prodávajících a kupujících tak, aby obchod proběhl korektně a bez zbytečných konfliktů. Roman staví na osobním kontaktu, detailní znalosti jednotlivých lokalit Prahy 4 a aktivní komunikaci – klienti přesně vědí, jaká je situace na trhu, kolik zájemců se o nemovitost uchází i jak probíhají jednání. Při prodeji dbá na atraktivní prezentaci nemovitostí, včetně kvalitních fotografií, videoprohlídek či případného home stagingu. V Projektu Realiťák roku 2025 patří mezi nejvýraznější zástupce své městské části a svou pozici si drží díky dlouhodobě stabilním výsledkům i vysoké spokojenosti klientů.
Praha 5 – Monika Jurášková (REALITY PRORADOST)
Monika Jurášková z REALITY PRORADOST je jednou z nejvýraznějších osobností letošního ročníku Projektu Realiťák roku v Praze. V Praze 5 je ceněna za schopnost propojit špičkovou prezentaci nemovitostí s velmi lidským přístupem k prodávajícím i kupujícím. Klientům pomáhá nastavit realistickou, ale ambiciózní strategii prodeje, včetně doporučení konkrétních úprav interiéru a načasování vstupu na trh. Samozřejmostí jsou pro ni profesionální fotografie, videoprohlídky, půdorysy a promyšlený marketing na on-line platformách. Zároveň se Monika detailně věnuje právnímu zajištění transakcí, aby se klienti cítili v celém procesu bezpečně. Díky kombinaci odbornosti, empatie a systematické práce se řadí nejen k lídrům v Praze 5, ale i mezi nejrespektovanější makléře v celé republice.
Praha 5 – Tomáš Suchánek (M & M reality holding a. s.)
Tomáš Suchánek zastupuje v Praze 5 silnou značku M & M reality, přičemž si udržuje velmi osobní styl práce s klienty. Je známý svým důrazem na přípravu každé zakázky – od vstupní analýzy tržní ceny přes doporučení úprav, které zvýší atraktivitu nemovitosti, až po precizní komunikaci s poptávajícími. V náročných situacích, jako jsou prodeje v časovém tlaku či složitější právní případy, dokáže klienty provést procesem krok po kroku a udržet celý obchod pod kontrolou. Tomáš si buduje reputaci makléře, který plní, co slíbí, a aktivně hledá cesty, jak najít shodu mezi prodávajícím a kupujícím. I proto se v letošním ročníku drží mezi nejúspěšnějšími zástupci svého okresu.
Praha 5 – Lucie Tůmová (Keller Williams Millennium)
Lucie Tůmová z Keller Williams Millennium přináší na trh v Praze 5 moderní, mezinárodně inspirovaný přístup k realitním službám. Silně pracuje s marketingem a on-line prostředím – klade důraz na kvalitní prezentaci, sociální sítě, cílenou reklamu i práci s databází poptávajících. Pro majitele nemovitostí to znamená širší dosah a vyšší šanci oslovit správné kupující v kratším čase. Zároveň je Lucie známá tím, že podporuje klienty i v navazujících krocích, jako je financování, přepis energií nebo navazující stěhování. Její pozice v rámci Projektu Realiťák roku dokazuje, že kombinace moderních nástrojů a osobního, otevřeného jednání je v dnešní době velmi efektivní.
Praha 6 – Iva Konopásková (M & M reality holding a. s.)
Iva Konopásková patří mezi nejvýraznější makléřky Prahy 6 a dlouhodobě potvrzuje, že precizní příprava a komunikace jsou klíčem k úspěchu. Zná velmi dobře charakter jednotlivých čtvrtí v této části Prahy – od bytů v panelových domech po prestižní rodinné domy – a umí pro každý typ nemovitosti zvolit jinou strategii. Klienti u ní oceňují, že nic nepodceňuje: od dokumentace a právního servisu přes nastavení prodejní strategie až po průběžné informování o každém kroku. Iva působí zároveň velmi lidsky, umí naslouchat, vysvětlit složitější právní a finanční otázky a přizpůsobit tempo celého procesu potřebám klientů. V žebříčku Projektu Realiťák roku se drží mezi nejlepšími právě díky kombinaci profesionality a skutečné péče o lidi.
Praha 6 – Michal Skála (M&M reality Praha 6)
Michal Skála, působící v M&M reality Praha 6, si buduje jméno makléře, který umí zvládnout i složitější transakce – například prodeje větších rodinných domů nebo investičních nemovitostí. Jeho přístup je založený na otevřené komunikaci, podrobné analýze trhu a důsledné přípravě smluv. Klienti oceňují jeho spolehlivost, dochvilnost a snahu hledat řešení, která budou dlouhodobě udržitelná a bezpečná. Michal se zároveň aktivně vzdělává a sleduje legislativní změny, což mu umožňuje včas upozornit klienty na nová pravidla či možné komplikace. I díky tomu se prosadil mezi nejlépe hodnocené makléře v této městské části.
Praha 6 – Robert Frolík (Reality FROLÍK, s.r.o.)
Robert Frolík z kanceláře Reality FROLÍK, s.r.o. je typickým příkladem makléře, který staví na osobní značce a dlouhodobých vztazích s klienty. V Praze 6 je vnímán jako odborník, který má přehled o lokálním trhu a zároveň si zakládá na férovém jednání. S majiteli nemovitostí vždy otevřeně probírá jejich očekávání i reálné možnosti, vysvětluje výhody a rizika různých strategií prodeje a společně s nimi volí optimální cestu. Robert si dává záležet na tom, aby každý obchod byl dobře připraven – jak po stránce prezentace, tak po stránce právního a finančního zajištění. Jeho postavení v Projektu Realiťák roku ukazuje, že klienti tuto kombinaci profesionality a osobního přístupu oceňují.
Praha 7 – Jana Suchardová (M&M reality Praha Hlavní město)
Jana Suchardová z M&M reality Praha Hlavní město patří k oporám realitního trhu na Praze 7. V této dynamicky se rozvíjející městské části pomáhá klientům jak s prodejem starších bytů, tak s převody novostaveb a investičních jednotek. Je známá svou pečlivostí – od prvního setkání až po předání nemovitosti má obchod pevně pod kontrolou a klienti přesně vědí, v jaké fázi se vše nachází. Jana dokáže citlivě skloubit požadavky prodávajících i kupujících a udržet korektní a věcnou komunikaci i v náročných jednáních o ceně. V rámci Projektu Realiťák roku se řadí mezi výrazné osobnosti Prahy 7 a její umístění potvrzuje, že kvalita služeb se v dlouhodobém horizontu vždy projeví.
Praha 8 – Vlasta Šťovíčková (M&M reality Praha 8 – Kobylisy)
Vlasta Šťovíčková z pobočky M&M reality Praha 8 – Kobylisy je pro mnoho klientů první volbou při prodeji nebo koupi bytu v této části Prahy. Její silnou stránkou je perfektní znalost lokality, včetně rozdílů mezi jednotlivými sídlišti, vilovými čtvrtěmi a novou výstavbou. Klienti často vyzdvihují, že dokáže velmi realisticky nastavit prodejní strategii, vysvětlit všechny kroky a udržet celou transakci v klidu. Vlasta klade důraz na kvalitní prezentaci nemovitostí a aktivní komunikaci s poptávajícími, takže prodej většinou probíhá svižně a bez zbytečných průtahů. Její pozice v žebříčku Projektu Realiťák roku potvrzuje, že tento poctivý a systematický přístup přináší dlouhodobě výborné výsledky.
Praha 8 – Jaromír Hodyc (Davídková & partneři s.r.o.)
Jaromír Hodyc z Davídková & partneři s.r.o. navazuje v Praze 8 na tradici kanceláře, která se dlouhodobě profiluje jako silný hráč v rezidenčních realitách. Zaměřuje se na prodej a pronájem bytů, kde kombinuje osobní přístup s velmi dobrou orientací v cenách a tržních trendech. Klienti u něj oceňují především srozumitelnou komunikaci, dostupnost a snahu hledat řešení, která dávají smysl pro obě strany. Jaromír si dává záležet na přípravě nemovitostí na trh, důsledně pracuje s prezentací a pečlivě koordinuje prohlídky, aby maximalizoval zájem kvalitních kupujících. Jeho umístění mezi elitou Projektu Realiťák roku ukazuje, že si svou pozici v okresním TOP3 rozhodně zaslouží.
Praha 9 – Martina Novotná (Voslářová) (HOME 4 PEOPLE)
Martina Novotná (Voslářová) z HOME 4 PEOPLE patří k nejviditelnějším makléřkám na Praze 9. V této rozlehlé městské části, kde se prolínají starší čtvrti, sídliště i nová výstavba, pomáhá klientům zorientovat se v cenách i možnostech prodeje či koupě. Martina je známá svým energickým, ale zároveň velmi empatickým přístupem – umí naslouchat potřebám klientů a přizpůsobit tomu strategii obchodu. Často pracuje s rodinami, které prodávají byt a současně hledají nový domov, a i v těchto složitějších situacích dokáže udržet proces pod kontrolou. V Projektu Realiťák roku se drží mezi špičkou nejen díky výsledkům, ale i díky vysokému hodnocení od klientů, kteří oceňují její trpělivost a férové jednání.
Praha 9 – Zdeněk Turek (SOCCER REALITY)
Zdeněk Turek z kanceláře SOCCER REALITY je makléř, který do světa realit přenesl sportovní disciplínu a orientaci na výkon. V Praze 9 se zaměřuje zejména na prodeje a pronájmy bytových jednotek a menších domů, kde využívá svou schopnost rychle se zorientovat v situaci a nabídnout klientům jasný plán. Jeho přístup je založený na otevřenosti – majitelé mají od začátku realistické informace o možnostech prodeje, očekávaném vývoji zájmu i možných úskalích. Zdeněk dbá na to, aby byly všechny smlouvy a dokumenty v pořádku, a spolupracuje s ověřenými právníky, což klientům přináší větší jistotu. Jeho zařazení mezi nejlepší makléře v Praze 9 v rámci Projektu Realiťák roku ukazuje, že kombinace profesionality a sportovního „tahu na branku“ funguje velmi dobře.
Praha 10 – Petr Bareš (NRG International Realty s.r.o.)
Petr Bareš z NRG International Realty s.r.o. je v Praze 10 aktuálně nejvýše hodnoceným makléřem v rámci Projektu Realiťák roku 2025. Působí v prostředí, kde se setkává starší bytová zástavba, rodinné domy i nové projekty, a dokáže velmi dobře pracovat s rozdílnými potřebami jednotlivých segmentů. Klienti oceňují jeho systematický přístup – od prvního setkání až po předání klíčů je jasně vidět, co se právě děje a jaké jsou další kroky. Petr si zakládá na transparentnosti, otevřeném jednání a detailním vysvětlení všech smluvních ujednání. Díky tomu se mu daří budovat důvěru a dlouhodobé vztahy, které se odrážejí v doporučeních a opakované spolupráci. Jeho pozice v okresním žebříčku ukazuje, že i v silné konkurenci Prahy 10 se poctivá práce a důraz na kvalitu rozhodně vyplácí.
Středočeský kraj dlouhodobě patří k nejdynamičtějším regionům českého realitního trhu – kombinuje silnou poptávku po bydlení v okolí Prahy, atraktivní menší města i venkovské lokality s velkým potenciálem. Není proto překvapením, že v Projektu Realiťák roku se tu koncentruje celá řada výrazných osobností, které patří mezi okresní lídry a zároveň se prosazují i v celostátním pořadí.
Michal Kutzendörfer (REALITY Brodan&Kutzendörfer)
Michal Kutzendörfer je výraznou osobností berounského realitního trhu. Klientům pomáhá s prodejem i nákupem bytů, domů a pozemků v Berouně a okolí, přičemž klade důraz na precizní přípravu celé transakce. Jeho typickým znakem je kombinace nadhledu, otevřené komunikace a detailní znalosti lokálních cenových hladin. Každou zakázku staví na pečlivé analýze, profesionální prezentaci a jasně nastavených očekáváních, díky čemuž dokáže majitelům nemovitostí získat velmi dobré prodejní podmínky.
Pavel Vališ (Realitní oáza by Keller Williams)
Pavel Vališ navazuje na zkušenosti mezinárodní značky Keller Williams a přináší je do prostředí Berouna a okolních obcí. Klienty provází celým procesem prodeje – od první konzultace a nastavení strategie až po finální podpis smluv. Silnou stránkou jeho práce je důraz na data a moderní marketing, včetně online propagace a prezentace nemovitostí. Díky trpělivému vysvětlování a transparentnímu přístupu pomáhá prodávajícím i kupujícím dělat informovaná rozhodnutí.
Patrik Brodan (REALITY Brodan&Kutzendörfer)
Patrik Brodan tvoří se svým kolegou pevný tým, který v Berouně dlouhodobě buduje pověst spolehlivé a lidské realitní služby. Zaměřuje se na rezidenční nemovitosti, kde klade důraz na osobní přístup a individuální potřeby každého klienta. V jeho práci je vidět důraz na poctivou přípravu podkladů, srozumitelnou komunikaci a férové jednání. Klienti oceňují, že jim vždy doporučí realistickou cenu a dokáže je provést i složitějšími situacemi, například při řešení hypotéky či právních otázek.
Martin Kubík (Reality 11 Jesenice)
Martin Kubík patří mezi klíčové postavy realitního trhu v oblasti Praha-západ. Specializuje se na rodinné domy, byty a pozemky v okolí Jesenice, Průhonic a dalších obcí za jižní hranicí Prahy. Vyniká v tom, že umí propojit výhody života mimo hlavní město s dobrou dostupností do centra. Klienti u něj oceňují zejména strategické nastavení prodeje, kvalitní přípravu nemovitostí na trh a schopnost vyjednat férové podmínky na obou stranách.
František Kudrna (TILLIT – Váš prodejce nemovitostí)
František Kudrna je realitní makléř, který staví svou práci na důvěře a dlouhodobých vztazích. V regionu Praha-západ pomáhá majitelům nemovitostí nastavit správnou prodejní strategii a vyhnout se nejčastějším chybám, jako je podceněná příprava či špatné nacenění. Při obchodech klade důraz na srozumitelnost a bezpečnost, proto spolupracuje s ověřenými advokáty i finančními poradci. Klienti o něm často říkají, že se na něj mohou spolehnout nejen profesně, ale i lidsky.
Renáta Stupková (TILLIT – Váš prodejce nemovitostí)
Renáta Stupková doplňuje tým TILLIT na Praze-západ svou pečlivostí a důrazem na detaily. Při práci s klienty si zakládá na otevřené komunikaci a vysvětlení každého kroku tak, aby nikdo neměl pocit nejistoty. Umí skloubit technickou stránku prodeje s citlivým přístupem k rodinným a životním situacím, které často prodej nemovitosti provázejí. Zvláštní důraz klade na prezentaci nemovitostí – od úklidu a drobných úprav až po profesionální fotografie a inzerci.
Blanka Štalzerová (NEXT REALITY ÚVALY)
Blanka Štalzerová se dlouhodobě věnuje realitám v lokalitách na východ od Prahy – typicky v okolí Úval, Českého Brodu a dalších rozvíjejících se obcí. Vyniká hlavně v tom, že umí majitelům nemovitostí vysvětlit, jak správně připravit dům či byt na prodej, aby oslovil co nejvíce zájemců. Klientům nabízí kompletní servis včetně právního zajištění, marketingu a koordinace prohlídek. Její práce je postavená na kombinaci energie, profesionality a schopnosti najít řešení i v komplikovanějších situacích.
Monika Králová (Monika Králová – realitní makléřka)
Monika Králová působí jako samostatná realitní makléřka a staví svou značku na osobním přístupu a dostupnosti pro klienty. V regionu Praha-východ se věnuje především rodinným domům a bytům, kde dokáže pomoci s nastavením optimální prodejní strategie. Sází na poctivou přípravu smluv i důkladnou komunikaci – klienti přesně vědí, co je čeká a jaké jsou možnosti. Její cílem není pouze prodat nemovitost, ale zajistit, aby obchod proběhl transparentně a v klidu.
Daniel Skružný (RE/MAX G8 Reality)
Daniel Skružný působí v rámci sítě RE/MAX G8 Reality a do regionu Praha-východ přináší know-how velké mezinárodní značky. Zaměřuje se na rezidenční nemovitosti a využívá kombinaci klasického a online marketingu – od kvalitních fotek a videoprohlídek až po cílenou inzerci. Klienti u něj oceňují profesionální vystupování, systematický přístup a důraz na to, aby každý krok byl smluvně i procesně dobře ošetřen. Díky tomu se na něj obracejí jak prodávající, tak kupující, kteří hledají jistotu a podporu.
Vladimíra Kutschková (ANDI REALITY – Mgr. Vladimíra Kutschková)
Vladimíra Kutschková je výraznou tváří mladoboleslavského realitního trhu. V oblasti bydlení dobře rozumí specifikům města i okolních obcí, kde se mísí poptávka pracovníků velkých zaměstnavatelů s dlouhodobými obyvateli regionu. Její klienti oceňují cit pro odhad tržní ceny, pečlivou přípravu nemovitostí a schopnost dotáhnout obchod do konce i v náročnějších situacích. Velký důraz klade na otevřenou komunikaci a bezpečný právní rámec celé transakce.
Jiří Nekola (M & M reality holding a. s.)
Jiří Nekola zastupuje v regionu Mladé Boleslavi značku M & M reality a zaměřuje se na prodej i pronájem nemovitostí různých typů. V práci se opírá o dlouhodobou znalost lokálního trhu a podporu silného zázemí své kanceláře. Klienti si na něm cení především spolehlivosti, trpělivého vysvětlování a schopnosti koordinovat veškeré kroky – od prvotní konzultace přes prohlídky až po podpis smluv. Při obchodech se snaží hledat řešení, která jsou spravedlivá pro obě strany.
Roman Kasalý (EVROPA realitní kancelář PRAHA)
Roman Kasalý patří k nejviditelnějším makléřům v okrese Příbram. Pracuje nejen s místními klienty, ale často i s lidmi, kteří hledají bydlení či rekreační nemovitost mimo Prahu. Díky tomu dobře rozumí tomu, jak odlišná jsou očekávání jednotlivých skupin zájemců. Klientům pomáhá s kompletním nastavením prodeje – od úvodní konzultace a doporučení úprav až po prohlídky a vyjednávání podmínek. Jeho cílem je, aby se každá transakce opírala o jasná pravidla a korektní přístup.
Romana Havelková (QARA)
Romana Havelková působí v rámci platformy QARA, která sdružuje nezávislé makléře po celé České republice. V Příbrami a okolí je známá tím, že kombinuje osobní přístup s moderními nástroji realitního marketingu. Velkou pozornost věnuje vizuální stránce prezentace a dobré přípravě nemovitostí před uvedením na trh. Klienti ji vnímají jako partnera, který se zajímá o jejich situaci a hledá pro ně co nejlepší řešení – ať už prodávají rodinný dům, byt nebo rekreační objekt.
Eva Viktorinová (RE/MAX Power)
Eva Viktorinová reprezentuje v příbramském regionu značku RE/MAX Power. Specializuje se na prodej a pronájem rezidenčních nemovitostí, přičemž důraz klade na jasně nastavený proces a kvalitní servis. Klienty provází všemi fázemi obchodu – od prvotní analýzy až po předání nemovitosti novému majiteli nebo nájemci. Její předností je kombinace klidného, věcného přístupu a schopnosti držet krok s aktuálními trendy na trhu, včetně marketingu a smluvní dokumentace.
Lenka Machutová (M&M reality Kralupy nad Vltavou)
Lenka Machutová se specializuje na region Mělník a Kralupy nad Vltavou, kde spojuje znalost lokálního prostředí s podporou velké realitní sítě. Majitelům nemovitostí pomáhá nastavit správnou prodejní strategii a vyhnout se podcenění nebo naopak nadhodnocení ceny. Při práci klade důraz na osobní kontakt, průběžnou komunikaci a profesionální prezentaci – od pečlivě připravených inzerátů až po organizaci prohlídek. Klienti oceňují, že se jim věnuje naplno a dokáže je provést celým procesem bez zbytečného stresu.
Tomáš Horák (M&M reality Kladno)
Tomáš Horák patří v okrese Kladno k nejvýraznějším makléřům. Zaměřuje se na prodej bytů i rodinných domů v Kladně a okolních obcích, kde dobře zná místní trh i rozdíly mezi jednotlivými lokalitami. Klientům pomáhá s nastavením reálné prodejní ceny, přípravou nemovitosti a kompletní koordinací obchodu. V jeho práci je patrný důraz na profesionální marketing, přímou komunikaci a cit pro vyjednávání.
Monika Tyleová (M&M reality Slaný)
Monika Tyleová působí v oblasti Kladenska a Slánska, kde majitelům nemovitostí pomáhá s prodejem i pronájmem. V rámci sítě M&M reality využívá osvědčené nástroje propagace, ale zároveň staví na osobním přístupu. Klienty provází krok za krokem, vysvětluje právní i procesní souvislosti a dbá na to, aby transakce proběhla bezpečně. Její klienti oceňují, že je transparentní, drží slovo a dokáže hájit jejich zájmy při jednáních.
Filip Žák (M&M reality Slaný)
Filip Žák doplňuje tým M&M reality na Kladensku svou energií a orientací na výsledky. Jeho silnou stránkou je schopnost rychle se zorientovat v konkrétní situaci klienta a navrhnout realistickou strategii – ať už jde o prodej bytu, domu nebo menšího investičního projektu. Velký důraz klade na přípravu podkladů, kvalitu fotografií a prezentaci nemovitosti tak, aby zaujala co nejširší okruh zájemců. Zákazníci vnímají jeho přístup jako profesionální, ale zároveň lidský a empatický.
Marta Sýkorová (RE/MAX G8 Reality 4)
Marta Sýkorová zastupuje v Kolíně značku RE/MAX G8 Reality 4 a soustředí se na komplexní realitní servis pro prodávající i kupující. V praxi to znamená, že klientům pomáhá s přípravou nemovitosti, odhadem tržní ceny i nastavením optimální strategie prodeje. Její práce stojí na otevřené komunikaci, důslednosti a pečlivém plánování jednotlivých kroků. Pokud je potřeba, pomáhá i s koordinací financování a právního servisu, aby celý proces proběhl hladce.
Luboš Holub (RE/MAX G8 Reality 4)
Luboš Holub je dalším výrazným makléřem kolínské pobočky RE/MAX G8 Reality 4. Klienti oceňují jeho klidný, věcný styl a schopnost jasně vysvětlit i složitější situace – například při prodeji zadlužených nemovitostí nebo řešení zástav. Při obchodech klade důraz na férové nastavení podmínek, transparentnost a kvalitní smluvní dokumentaci. Díky tomu pomáhá klientům vyhnout se nepříjemným překvapením a buduje si s nimi dlouhodobé vztahy.
Zuzana Beňová (RE/MAX G8 Reality 4)
Zuzana Beňová se v Kolíně věnuje zejména rezidenčním nemovitostem – bytům a rodinným domům. V práci kombinuje orientaci na detail a cit pro prezentaci s důrazem na lidský přístup. Majitelům nemovitostí pomáhá pochopit aktuální situaci na trhu, vysvětluje možné scénáře prodeje a společně s nimi hledá optimální řešení. Důležitá je pro ni také následná péče – klienti se na ni mohou obracet i po uskutečněném obchodě s dotazy nebo dalšími potřebami.
Veronika Pilařová (REALDOMUS s.r.o. – Benešov)
Veronika Pilařová je v okrese Benešov spojována s kvalitním servisem a důrazem na profesionalitu. V realitní kanceláři REALDOMUS s.r.o. se stará o prodej i pronájem nemovitostí, a to od bytů přes rodinné domy až po rekreační objekty v atraktivních lokalitách Podblanicka a Posázaví. Klienti si u ní cení férového jednání, otevřené komunikace a schopnosti udržet obchod pod kontrolou od začátku do konce. Její práce je založená na poctivé přípravě a respektu k potřebám prodávajících i kupujících.
Martin Přibyl (M&M reality Rakovník)
Martin Přibyl působí v Rakovníku a okolí a klientům pomáhá s prodejem i nákupem nemovitostí v menších městech i na venkově. Dobře rozumí specifikům regionu, kde hraje velkou roli nejen cena, ale i kvalita prostředí, dopravní dostupnost a občanská vybavenost. V práci klade důraz na osobní setkání, kvalitní přípravu nabídek a jasnou komunikaci. Jeho cílem je, aby klienti měli v každém okamžiku přehled o tom, co se s jejich nemovitostí děje.
Zbyněk Elznic (NEXT REALITY MASTER)
Zbyněk Elznic reprezentuje v rakovnickém okrese značku NEXT REALITY MASTER. Specializuje se na prodej rezidenčních nemovitostí, ale nevyhýbá se ani investičním příležitostem. Klienti oceňují jeho energii, tah na branku a schopnost vyjednat dobré podmínky při jednáních. Zároveň dbá na to, aby byla každá transakce právně i procesně dobře ošetřená – spolupracuje proto s prověřenými advokáty a partnery, kteří pomáhají zajistit bezpečný průběh obchodu.
Dagmar Šubrtová Hájková (STŘEDOČESKÉ MAKLÉŘKY CZ)
Dagmar Šubrtová Hájková je zakladatelkou značky STŘEDOČESKÉ MAKLÉŘKY CZ a v okrese Nymburk si vybudovala silné postavení. Zaměřuje se na prodej a pronájem nemovitostí s důrazem na osobní přístup a lokální znalost. Majitelům pomáhá nastavit realistická očekávání ohledně ceny i času prodeje a provází je celým procesem. Její práce je postavená na důvěře, otevřené komunikaci a důrazu na bezpečí klientů, což odrážejí i jejich pozitivní reference.
Miloslav Popek (eDO reality, s.r.o.)
Miloslav Popek působí v rámci sítě eDO reality a v nymburském regionu pomáhá klientům zejména s prodejem a nákupem bydlení. Silnou stránkou jeho práce je kombinace systematického přístupu a schopnosti přemýšlet o obchodu v širších souvislostech – od financování po budoucí využití nemovitosti. Klienti u něj oceňují, že dokáže srozumitelně vysvětlit jednotlivé kroky a vždy se snaží hledat řešení, které dává smysl jak finančně, tak lidsky.
Tímto přehledem okresních lídrů ve Středočeském kraji se opět potvrzuje, že Projekt Realiťák roku 2025 dokáže vytipovat makléře, kteří kombinují odbornost, etiku a lidský přístup. Pro veřejnost je to praktický nástroj, jak si v široké nabídce realitních služeb vybrat partnery, na které je spolehnutí.
Michal Müller (Reality stavitelství Kašpar s.r.o.)
Michal Müller propojuje svět realit a výstavby rodinných domů – jako spolumajitel a obchodní ředitel firmy Stavitelství Kašpar s.r.o. stojí za řadou nízkoenergetických dřevostaveb v regionu. V realitách působí od roku 2015 a klientům nabízí kompletní servis od první konzultace přes financování až po předání hotové nemovitosti. V Pardubicích a okolí je vnímán jako makléř, který umí skloubit technické znalosti stavby s citlivým vedením celého obchodu. Klienti v referencích často zmiňují jeho férovost, nadstandardní ochotu a schopnost „zařídit všechno od papírů až po klíče“. Díky tomu je pro mnoho rodin dlouhodobým partnerem – nejen při prodeji či koupi nemovitosti, ale i při stavbě nového domova.
Břetislav Málek (RELIA, s.r.o.)
Břetislav Málek zastupuje v Pardubicích značku RELIA, s.r.o. a dlouhodobě pomáhá klientům s prodejem i nákupem bydlení v krajském městě i širším okolí. V práci staví na systematičnosti a přípravě – než jde nemovitost na trh, důkladně ji zanalyzuje, doporučí potřebné úpravy a nastaví realistickou cenovou strategii. Jeho přístup je klidný, věcný a založený na tom, aby klient přesně rozuměl všem krokům v průběhu obchodu. Zkušenosti z regionu mu umožňují dobře odhadnout skutečnou tržní poptávku a vyhnout se zbytečnému „zkoušení“ cen, které obchod jen prodlužuje. Pro majitele nemovitostí představuje partnera, na kterého je možné se spolehnout v každé fázi transakce.
Milan Zavadil (Reality Zavadil a partneři s.r.o.)
Milan Zavadil působí jako realitní makléř i podnikatel, který se svým týmem pod značkou Reality Zavadil a partneři s.r.o. pokrývá Pardubice a okolí. Zaměřuje se na prodej a pronájem rezidenčních nemovitostí a klade důraz na osobní přístup ke každému klientovi. V práci kombinuje lokální znalost trhu, zkušenost s investičními záměry a důraz na bezpečný právní rámec. Klienti oceňují, že je s nimi „od první prohlídky až po přepis na katastru“, a to včetně koordinace financování či nastavení vhodné kupní smlouvy. Díky tomu se na něj často obracejí i opakovaně – ať už jde o vlastní bydlení nebo investiční nákup.
Ondřej Kolář (vášrealiťák.cz)
Ondřej Kolář je zkušený realitní makléř, který se v realitách pohybuje od roku 2013 a specializuje se na Orlickoústecko a Svitavsko. Sám říká, že „za každým prodejem je lidský příběh“, a podle toho k práci přistupuje – profesionálně, ale zároveň velmi lidsky. Pomáhá klientům s prodejem a pronájmem bytů, domů i pozemků, využívá moderní nástroje jako videoprohlídky, 3D a virtuální prohlídky či záběry z dronu. Z referencí je patrné, že dokáže klientům ušetřit čas i starosti – zařizuje advokátní úschovu, katastr, přepisy energií i koordinaci financování. Díky kombinaci odbornosti, dobré komunikace a aktivního marketingu patří mezi výrazné osobnosti regionálního realitního trhu.
Roman Kroulík (REALIT SPEKTRUM s.r.o.)
Roman Kroulík působí v Ústí nad Orlicí pod značkou REALIT SPEKTRUM s.r.o. a zaměřuje se především na prodej rezidenčních nemovitostí a menších komerčních objektů. Jeho silnou stránkou je dobrá orientace v lokálním prostředí – zná rozdíly mezi jednotlivými obcemi, umí pracovat s potenciálem dané lokality a podle toho nastavuje prodejní strategii. Při práci staví na přímé, otevřené komunikaci a dlouhodobých vztazích s klienty, kteří oceňují, že má věci pod kontrolou a drží slovo. Do procesu obchodu zapojuje ověřené právníky a finanční poradce, aby transakce proběhla bezpečně a bez zbytečných komplikací.
Lenka Martincová (REALITY Špirka s.r.o.)
Lenka Martincová zastupuje v okrese Ústí nad Orlicí společnost REALITY Špirka s.r.o. a v realitách se soustředí zejména na bydlení v menších městech a obcích regionu. Klienti u ní velmi často zmiňují vstřícnost, ochotu a trpělivé vysvětlování celého procesu. Při prodeji dbá na kvalitní přípravu nemovitosti – od úklidu a drobných úprav až po profesionální fotografie a inzerci. V komunikaci je srozumitelná a férová, takže prodávající i kupující mají pocit jistoty a přehledu. Její cílem není jen rychle prodat, ale najít řešení, které bude dlouhodobě dávat smysl oběma stranám.
Lenka Zimmermannová Bolcková (Domingo reality)
Lenka Zimmermannová Bolcková je zkušená realitní makléřka a manažerka, která se realitám a financování nemovitostí věnuje již od roku 2006. Působí zejména ve Svitavách a okolí a klienti ji znají jako energickou profesionálku, která se nezalekne ani složitých případů. Díky propojení realitního zprostředkování a finančního poradenství dokáže klientům pomoci nejen s prodejem nebo koupí, ale i s optimálním nastavením úvěru či financování projektu. V referencích se opakovaně objevuje ocenění její empatie, flexibility a schopnosti najít řešení i tam, kde jiní tápou. Velký důraz klade na kvalitní prezentaci nemovitostí a detailní přípravu smluv, což výrazně přispívá k bezpečnému průběhu celého obchodu.
Michal Huschka (Domingo reality)
Michal Huschka je členem týmu Domingo reality a ve Svitavském regionu pomáhá klientům především s prodejem a nákupem bytů, domů a pozemků. Jeho přístup je postavený na osobním kontaktu – před každým prodejem si důkladně vyslechne situaci klienta a společně s ním hledá nejlepší cestu k cíli. V práci využívá moderní nástroje realitního marketingu a dbá na to, aby byl každý krok jasně vysvětlen a časově zorganizován. Klienti oceňují, že se o ně stará i v situacích, kdy se obchod komplikuje, a že dokáže zachovat klid i tam, kde je hodně emocí.
Jakub Gruber (Domingo reality)
Jakub Gruber doplňuje svitavský tým Domingo reality jako makléř, který se zaměřuje na rezidenční nemovitosti i menší investiční příležitosti. V práci spojuje analytické přemýšlení s velmi lidským přístupem ke klientům. Dokáže pomoci jak rodinám hledajícím nové bydlení, tak majitelům, kteří zvažují prodej nemovitosti v návaznosti na další životní krok. Při přípravě obchodu klade důraz na realistické nastavení ceny, kvalitní prezentaci a jasný harmonogram celého procesu. Klienti na něm oceňují, že je „vidět od začátku do konce“ – nezmizí po podpisu rezervační smlouvy, ale dohlíží na hladký průběh až do předání nemovitosti.
Nikol Vejsová (100 REAL, s. r. o.)
Nikol Vejsová patří mezi nejvýraznější tváře hradeckého realitního trhu. Klientům pomáhá s prodejem i koupí nemovitostí tak, aby byl celý proces maximálně srozumitelný a bezpečný. Velký důraz klade na přípravu nemovitosti – od úklidu a drobných úprav přes profesionální fotografie až po promyšlenou inzerci. Zajímá se o detail, průběžně informuje prodávající o vývoji a při vyjednávání podmínek se opírá o data i praktickou zkušenost. Díky tomu je pro mnoho majitelů v Hradci Králové „první volbou“, když hledají spolehlivého partnera pro prodej.
Michal Kučera (eDO reality, s.r.o.)
Michal Kučera z eDO reality je typ makléře, který staví na systematičnosti a otevřené komunikaci. Každý obchod si pečlivě rozkreslí – od odhadu tržní ceny až po vklad na katastr – a klientům jasně vysvětlí, co je v jednotlivých fázích čeká. Umí realisticky nastavit cenovou strategii a přitom neztrácí ze zřetele cíl majitele: prodat bezpečně a za férových podmínek. Využívá moderní marketingové nástroje a spolupracuje s právníky i finančními poradci, aby minimalizoval rizika na obou stranách.
Tomáš Veigl (Reality 11)
Tomáš Veigl z Reality 11 v Hradci Králové spojuje energický přístup s velmi slušnou orientací v lokálním trhu. Při práci s nemovitostmi klade důraz na prezentaci a dobrou přípravu, aby každá zakázka měla maximální šanci uspět. V jednání je věcný, ale korektní – umí pojmenovat slabé i silné stránky nemovitosti a podle toho nastavit strategii prodeje. Klienti oceňují, že má obchody pod kontrolou, jasně komunikuje termíny a nenechává je v nejistotě.
Stanislav Materna (Reality Zavadil a partneři s.r.o.)
Stanislav Materna patří v Trutnově k nejrespektovanějším realitním profesionálům. Jeho doménou jsou především rezidenční nemovitosti, u nichž dbá na kvalitní přípravu i právně jistý průběh. S majiteli otevřeně probírá možnosti, nastavuje realistická očekávání a umí skloubit jejich představy s reálnou poptávkou na trhu. Je známý tím, že dokáže držet emoce stranou, věcně argumentuje a hledá řešení, která dávají dlouhodobě smysl pro obě strany. I díky tomu se řadí mezi okresní lídry Projektu Realiťák roku.
Olga Jaklová (NEXT REALITY HORIZONT)
Olga Jaklová z NEXT REALITY HORIZONT dlouhodobě potvrzuje, že kvalitní makléř musí zvládnout jak obchod, tak lidský rozměr realitního obchodu. V Trutnově a okolí pomáhá klientům s prodejem bytů, domů i rekreačních objektů a staví na klidném, empatickém přístupu. Pečlivě připravuje prezentaci nemovitostí, dbá na profesionální fotografie a jasné popisy, aby zájemci přesně věděli, co mohou očekávat. Zároveň si zakládá na férovém jednání a průběžném informování klientů, což se odráží v jejich opakovaných doporučeních.
Petr Čížek (EVOLUCE reality)
Petr Čížek, působící pod značkou EVOLUCE reality, se v trutnovském regionu profiluje jako makléř, který pracuje velmi systematicky s daty a tržními souvislostmi. Majitelům umí vysvětlit, proč konkrétní cenová strategie dává smysl a jak ovlivní rychlost i průběh prodeje. Nezanedbává ani přípravu smluv a spolupráci s právníky, aby byl každý krok transakce dobře ošetřen. Klienti oceňují jeho spolehlivost, dochvilnost a schopnost dotáhnout obchod do konce i v případě, že se situace cestou zkomplikuje.
Marian Tuček (TOTU reality s.r.o.)
Marian Tuček z TOTU reality s.r.o. je aktuálním lídrem okresu Náchod v rámci Projektu Realiťák roku 2025. V realitách staví na poctivé přípravě a důrazu na dlouhodobé vztahy s klienty. V praxi to znamená, že se zajímá o situaci majitelů, vyslechne jejich potřeby a podle nich navrhne konkrétní postup – od úvodní cenové strategie až po finální předání nemovitosti. Dohlíží na smlouvy, úschovy i komunikaci s úřady, aby celý obchod proběhl bez zbytečných rizik. Jeho práce je důkazem, že i v menším regionu lze dělat realitní servis na velmi profesionální úrovni.
Jan Bartoň (Ing. Jan Bartoň)
Jan Bartoň je v Jihlavě vnímán jako makléř, který realitní obchod vede velmi systematicky a bez zbytečného stresu. U každé zakázky si dává záležet na přípravě – od pečlivého zmapování trhu přes doporučení úprav interiéru až po profesionální nafocení a prezentaci na internetu. Klientům srozumitelně vysvětluje jednotlivé kroky, takže mají od začátku jasno, co se bude dít a proč. V jednání je věcný, ale korektní; dokáže držet emoce stranou a rozhodovat se podle dat a reálné poptávky. Zároveň dbá na právní jistotu obchodu – spolupracuje s ověřenými advokáty a úschovami, aby se majitelé i kupující cítili po celou dobu bezpečně. Jeho dlouhodobé výsledky v Projektu Realiťák roku potvrzují, že jde o stabilní oporu jihlavského realitního trhu.
Jitka Mayerová (JM RK – Jitka Mayerová)
Jitka Mayerová staví svou značku na osobním přístupu a výborné znalosti jihlavského regionu. Pro majitele je partnerem, který s nimi projde celý proces od úvodní konzultace až po předání klíčů; nic nenechává „na náhodě“ a předem upozorňuje na možná úskalí. Velký důraz klade na prezentaci nemovitostí – od úklidu a drobných úprav přes kvalitní fotografie až po promyšlené texty inzerce. Klienti oceňují, že je trpělivá v komunikaci, nekličkuje, drží slovo a má obchody pevně pod kontrolou. Díky kombinaci profesionality a lidskosti se stabilně drží na špičce okresního i krajského pořadí.
Filip Demel (demel & partneři, s.r.o.)
Filip Demel patří v Třebíči mezi nejvýraznější realitní osobnosti. Zaměřuje se na prodej bytů, rodinných domů i investičních nemovitostí, kde kombinuje znalost lokálního trhu s velmi moderním pojetím marketingu. Před uvedením nemovitosti na trh provádí detailní analýzu, nastavuje realistickou, ale ambiciózní cenovou strategii a doporučuje úpravy, které zvýší atraktivitu nabídky. Klienti u něj oceňují korektní a otevřené jednání: vše vysvětlí, nic nezastírá a průběžně informuje o vývoji. Důsledně hlídá smlouvy, úschovu i termíny, takže obchod probíhá hladce a předvídatelně. I proto se drží na úplné špičce v rámci kraje Vysočina i celého Projektu Realiťák roku 2025.
Jana Gelová (OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o. – Žďár nad Sázavou)
Jana Gelová je pro mnohé první volbou, když řeší prodej nebo koupi nemovitosti ve Žďáře nad Sázavou a okolí. Její práce je založená na pečlivém plánování – s klienty detailně probere jejich situaci, nastaví jasnou strategii a průběžně kontroluje, že se vše vyvíjí podle plánu. Velkou pozornost věnuje prezentaci: kvalitní fotografie, přehledné půdorysy a promyšlený popis nemovitosti jsou samozřejmostí. Jana si zakládá na transparentním jednání a férovém vyjednávání, díky čemuž se daří nacházet shodu mezi prodávajícími a kupujícími i v náročnějších případech. Její zařazení mezi nejlepší makléře kraje potvrzuje, že dlouhodobě odvádí práci na velmi vysoké úrovni.
Ludmila Poulová (OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o. – Žďár nad Sázavou)
Ludmila Poulová doplňuje tým OKNO NEMOVITOSTÍ jako makléřka, která klade velký důraz na lidskou stránku realitního obchodu. Klienti u ní často zmiňují empatii, trpělivost a schopnost „vysvětlit i to, čemu sami nerozumí“. Zároveň ale drží pevnou profesionální linii: pracuje s reálnými daty, doporučuje odpovídající cenovou strategii a nepodceňuje právní či technické detaily. Před uvedením nemovitosti na trh vždy dbá na to, aby byla připravená co nejlépe – od prezentace až po kompletní podklady. Díky tomu se nemovitosti prodávají rychleji a bezpečněji, což se odráží i v jejím postavení mezi krajskými lídry.
Lenka Maděřičová (LM Real s.r.o.)
Lenka Maděřičová stojí za značkou LM Real s.r.o. a ve Žďársku si buduje pověst makléřky, která spojuje analytické myšlení s velmi osobním přístupem. Při první schůzce si dává čas na pochopení životní situace klienta – ať už jde o prodej rodinného domu, menšího bytu nebo investiční nemovitosti. Na základě toho navrhne konkrétní postup, který krok za krokem realizuje. Nebojí se otevřeně mluvit o tom, co může prodej zpomalit či zkomplikovat, a aktivně navrhuje řešení. Klienti oceňují, že je „vidět“ po celou dobu transakce a že za ně přebírá značnou část starostí – od komunikace se zájemci až po závěrečné předání. I proto se drží v krajské i celostátní špičce Projektu Realiťák roku.
Okresní lídři Projektu Realiťák roku 2025 v Praze, Středočeském, Pardubickém, Královéhradeckém kraji a na Vysočině potvrzují, že kvalitní realitní služba je výsledkem systematické práce, nikoli šťastné náhody. Spojuje je několik klíčových prvků: pečlivá příprava nemovitosti na prodej, cenotvorba opřená o data z konkrétního mikrotrhu, otevřená a srozumitelná komunikace, respekt k času klienta a důsledné právní a smluvní ošetření každého obchodu. „Makléř, který se dlouhodobě drží na špici ve svém okrese, prokazuje, že má výsledky, ale i správný způsob práce. A právě to je pro klienta rozhodující,“ shrnuje Monika Lukášová.
Petr Makovský připomíná, že Projekt Realiťák roku je zároveň motorem pro profesní růst celého oboru: „Když makléři vědí, že budou porovnáváni nejen podle čísel, ale i podle etiky, vzdělávání a zpětné vazby od klientů, je to silná motivace udržovat vysoký standard.“ Na to navazují i další porotci: právník Lukáš Slanina opakovaně zdůrazňuje, že bez kvalitních smluv a bezpečné úschovy nelze mluvit o profesionální službě; Radek Šitera, zakladatel datového nástroje pro oceňování nemovitostí, připomíná, že svět „od oka“ stanovených cen je minulostí; a Michal Flachs z asociace inspektorů nemovitostí přináší do hodnocení pohled na technický stav a dlouhodobou udržitelnost bydlení.
Výsledky, které v tomto článku prezentujeme, představují stav ke dni 13. 11. 2025 a budou se do konce roku ještě vyvíjet – podle další práce makléřů, jejich vzdělávání, testů i reálných obchodů. Pro veřejnost ale už teď poskytují důležitou informaci: pokud plánujete prodej nebo koupi nemovitosti v Praze, Středočeském, Pardubickém, Královéhradeckém kraji nebo na Vysočině, vyplatí se podívat na jména okresních lídrů v Projektu Realiťák roku 2025. Právě mezi nimi s vysokou pravděpodobností najdete realitního partnera, který vás celým procesem provede bezpečně, profesionálně a s respektem k vašim potřebám.
Pozn.: Přehled vychází z průběžných výsledků k 13.11.2025 a může se v čase měnit. Uvedeni jsou pouze ti okresní lídři, kteří mají splněné základní podmínky pro uvedení v žebříčku - tj. splný online odborný test projektu a mají nahranou platnou pojistu realitního zprostředkovatele
Projekt Realiťák roku pomáhá veřejnosti zorientovat se na realitním trhu a vybrat si prověřeného makléře, který zná aktuální situaci, lokální specifika i právní náležitosti pronájmů.
Chcete koupit nebo pronajmout byt či dům rychle, bezpečně a za férovou cenu?
Nebo naopak hledáte nájemní bydlení a potřebujete poradit?
Obraťte se na zkušené makléře zapojené do projektu Realiťák roku.
Pomohou vám vyhnout se zbytečným chybám, ušetřit čas a peníze.
Kontaktovat můžete ředitelku projektu:
Monika Lukášová – realitní makléřka a ředitelka projektu Realiťák roku
monika.lukasova@realitakroku.cz
Monika Lukášová, 
Petr Makovský