Správné nacenění je jeden z nejdůležitějších kroků při prodeji bytu, domu, pozemku i rekreační nemovitosti. Příliš vysoká cena může prodej zbytečně brzdit, příliš nízká cena vás může připravit o peníze.
Ocenění z formuláře berte jako první orientaci. Skutečná prodejní strategie se vždy odvíjí od konkrétní lokality, stavu nemovitosti, právních souvislostí, konkurence v nabídce, poptávky, způsobu prezentace a vyjednávací strategie.
Cena je první filtr, podle kterého kupující rozhodují, zda se budou o nemovitost zajímat. Dobře nastavená cena pomáhá přivést relevantní zájemce, vyhnout se dlouhému ležení nabídky na trhu a vytvořit prostor pro bezpečnější jednání.
První týdny po zveřejnění nabídky jsou důležité. Špatně nastavená cena může zbytečně snížit zájem kupujících.
Ocenění pomáhá porovnat představu prodávajícího s tím, co může být na trhu obhajitelné.
Dříve než začnete jednat s kupujícími, je dobré vědět, jaké faktory cenu ovlivňují.
Po vyplnění formuláře můžete získat první orientaci a následně se rozhodnout, zda chcete řešit prodej s prověřeným makléřem zapojeným do projektu Realiťák roku.
Uvedete základní informace o nemovitosti, lokalitu a kontakt.
Formulář pomůže vytvořit první představu o možné hodnotě nemovitosti.
Poté můžete řešit další postup, například konzultaci prodeje s prověřeným makléřem.
Ne. Jde o orientační vodítko pro další rozhodování. Přesnou prodejní strategii je vhodné řešit až po zohlednění konkrétní nemovitosti, lokality, dokumentace a situace na trhu.
Ideálně typ nemovitosti, adresu nebo lokalitu, velikost, dispozici, stav, informace o rekonstrukci a základní kontakt.
Ano. Pokud budete chtít pokračovat dál, můžete využít stránku Prodat nemovitost nebo se nechat nasměrovat na vhodného prověřeného makléře.
Makléř se znalostí lokality může zohlednit nejen data, ale také stav nemovitosti, konkurenci, poptávku, způsob prezentace a reálné reakce kupujících.
Níže prosím vyplňte krátký formulář. Zabere to jen několik minut a pomůže vám získat první orientaci k hodnotě nemovitosti.
