David Dvořák z Ministerstva pro místní rozvoj se stal novým porotcem projektu Realiťák roku 2026

Projekt Realiťák roku | Aktuality | Pro veřejnost | Nejlepší makléři 

Rozšíření odborné poroty přichází v důležitém okamžiku 9. ročníku projektu Realiťák roku. Odborná porota představuje nejvýznamnější část celého systému hodnocení – v roce 2026 tvoří 50 % celkového výsledku.

Právě šíře odborného pohledu jednotlivých členů poroty je proto pro projekt zásadní. Vedle realitní praxe, financování, dat, technického stavu nemovitostí, komunikace nebo vyjednávání se nyní ještě výrazněji posiluje oblast práva, investic, transparentnosti a kvality procesů.

„Odborná porota nemá být složená pouze z lidí, kteří se na realitní trh dívají stejným způsobem. Naopak chceme, aby se při hodnocení potkávaly různé odbornosti a aby každý porotce dokázal u makléře sledovat jinou část jeho práce. David Dvořák přináší mimořádně silný pohled na právo, procesy, investice, transparentnost a odpovědnost. Právě to jsou témata, která mají s profesionální realitní službou mnohem více společného, než se může na první pohled zdát,“ říká Monika Lukášová, ředitelka projektu Realiťák roku a předsedkyně odborné poroty.

Více než dvacet let zkušeností s veřejnými zakázkami a investicemi

Mgr. David Dvořák, LL.M., Ph.D. se problematice veřejných zakázek a veřejného investování intenzivně věnuje více než dvě desetiletí.

Na Ministerstvu pro místní rozvoj působil již na začátku své profesní dráhy a podílel se mimo jiné na přípravě tehdejšího zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách. Následně řadu let působil v advokacii, kde se věnoval zejména veřejným zakázkám, koncesím a významným investičním projektům.

Jeho profesní zkušenosti se významně dotýkají také stavebnictví a investiční výstavby. V průběhu právní praxe pracoval na projektech v oblasti stavebních veřejných zakázek, veřejných služeb i projektů financovaných z dotačních prostředků.

V roce 2021 se vrátil na Ministerstvo pro místní rozvoj a od července 2025 stojí v čele Odboru veřejného investování.

Dlouhodobě se věnuje také přednáškové a publikační činnosti a je mimo jiné spoluautorem odborného komentáře k zákonu o zadávání veřejných zakázek.

Odbor, který řeší investice, veřejné zakázky i realitní činnost

Spojení Davida Dvořáka s projektem Realiťák roku má ještě jeden důležitý rozměr.

Odbor veřejného investování Ministerstva pro místní rozvoj, který vede, se zabývá mimo jiné tvorbou celostátní strategie a koncepce veřejného zadávání, veřejnými zakázkami, koncesemi, veřejně soukromými partnerstvími, přípravou právních předpisů a metodickou podporou.

Součástí odboru je zároveň Oddělení veřejných dražeb a realitní činnosti. Právě toto propojení ukazuje, že zkušenosti nového porotce mají konkrétní průnik i s prostředím realitního trhu.

Devátý ročník projektu Realiťák roku navíc probíhá pod záštitou Ministerstva pro místní rozvoj.

Co může tento pohled přinést hodnocení makléřů

Realitní makléř pracuje s majetkem, smlouvami, penězi a často také s mimořádně důležitými životními rozhodnutími svých klientů. Kvalitu jeho služby proto nelze posuzovat pouze podle počtu uskutečněných obchodů nebo podle toho, jak dobře dokáže nemovitost prezentovat.

Důležité jsou také procesy, odpovědnost a způsob práce s informacemi.

Právě v těchto oblastech může zkušenost člověka, který se dlouhodobě zabývá právem, pravidly, investicemi a transparentním nastavováním procesů, přinést do odborné poroty další důležitý úhel pohledu.

„Kvalita profesionální služby se podle mě pozná mimo jiné podle toho, zda má jasná pravidla, zda je proces srozumitelný a zda člověk, který službu poskytuje, dokáže nést odpovědnost za svou práci. Reality jsou oblastí, kde lidé často rozhodují o významné části svého majetku. O to důležitější je odbornost, transparentnost a schopnost postupovat správně i v situacích, které nejsou úplně jednoduché. Těším se, že právě tento pohled budu moci do práce odborné poroty projektu Realiťák roku přinést,“ říká Mgr. David Dvořák, LL.M., Ph.D., ředitel Odboru veřejného investování Ministerstva pro místní rozvoj a člen odborné poroty projektu Realiťák roku.

Projekt a Ministerstvo pro místní rozvoj už spojuje odborný dialog

Zapojení Davida Dvořáka do odborné poroty navazuje také na širší odborný dialog projektu Realiťák roku s Ministerstvem pro místní rozvoj.

David Dvořák byl jedním ze zástupců MMR, kteří se 30. září 2026 zúčastnili prvního setkání Realitního fóra ČR v Poslanecké sněmovně. Společně se zástupci realitních kanceláří, financování, práva, dat a dalších institucí diskutoval o kvalitě realitních služeb, důvěře veřejnosti, legislativě a budoucnosti trhu.

Realitní fórum ČR vzniklo jako pracovní platforma iniciovaná projektem Realiťák roku. Jejím cílem je vytvářet prostor pro věcný dialog mezi realitní praxí, státní správou, financováním, právem, daty a dalšími částmi trhu.

Zapojení Davida Dvořáka do odborné poroty neznamená, že Ministerstvo pro místní rozvoj institucionálně hodnotí jednotlivé realitní makléře. Do poroty vstupuje jako odborník se svou profesní zkušeností a vlastním pohledem na kvalitu procesů, právo, transparentnost a investice.

Odborná porota tvoří polovinu výsledku

Role odborné poroty je v projektu Realiťák roku mimořádně významná. V 9. ročníku tvoří její hodnocení 50 % celkového výsledku. Projekt tím zdůrazňuje, že konečné pořadí není pouze otázkou popularity nebo počtu získaných hlasů.

Finálový odborný test začne do výsledku vstupovat až v prosinci 2026. David Dvořák se tak k porotě připojuje právě před nejdůležitější závěrečnou částí letošního hodnocení.

Odborná porota jako spojení různých profesí

Odborná porota projektu Realiťák roku je dlouhodobě sestavována tak, aby se na práci makléřů nedívala pouze očima samotného realitního oboru.

V porotě se proto propojují zkušenosti z realitní praxe, financování, oceňování a dat, technického stavu nemovitostí, komunikace, vyjednávání, práva, investic a dalších oblastí, které ovlivňují kvalitu a bezpečnost realitní transakce.

V roce 2026 se k odborné porotě připojil například také profesionální vyjednavač Radim Pařík. Příchod Davida Dvořáka nyní dále posiluje právní, investiční a procesní pohled.

„Čím pestřejší je odborné složení poroty, tím lépe dokážeme odlišit skutečně komplexní realitní profesionály. Klient od makléře nepotřebuje pouze dobře nafocený inzerát. Potřebuje člověka, který rozumí trhu, dokáže komunikovat, vyjednávat, pracovat s dokumenty, vnímat rizika a bezpečně vést celý obchod. Právě proto chceme v porotě lidi z různých profesí,“ doplňuje Petr Makovský, zakladatel projektu Realiťák roku a výkonný ředitel Reality.iDNES.cz, hlavního partnera projektu.

Cílem není vytvořit jediný univerzální pohled na to, jak má dobrý makléř pracovat. Smyslem je naopak prověřovat realitní profesionály z více stran a hledat ty, kteří dokážou dlouhodobě spojovat odbornost, výsledky, klientský přístup, etiku a odpovědnost.

Úplně na závěr

Devátý ročník projektu Realiťák roku pokračuje v roce 2026 s cílem dlouhodobě zvyšovat kvalitu realitních služeb, podporovat vzdělávání realitních profesionálů a pomáhat veřejnosti lépe se orientovat při výběru makléře.

Projekt není pouze oceněním nejlepších realitních profesionálů. Jeho součástí jsou také odborné články, datové analýzy, praktická osvěta pro veřejnost, vzdělávání makléřů, odborné akce a dialog s institucemi a partnery realitního trhu.

9. ročník projektu Realiťák roku probíhá pod záštitou Ministerstva pro místní rozvoj, Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky, Senátu Parlamentu České republiky a Hlavního města Prahy.

Další užitečné informace

• Odborná porota projektu Realiťák roku
• Nejlepší realitní makléři podle projektu Realiťák roku
• Realitní fórum ČR
• Vzniklo Realitní fórum ČR: pracovní prostor pro realitní trh, stát, data i veřejnost
• Odbor veřejného investování Ministerstva pro místní rozvoj
• Reality.iDNES.cz – hlavní partner projektu Realiťák roku

Často se ptáte