2.9.2025 19:12
Mnoho lidí stále netuší, že opravy jejich nemovitosti může významně zlevnit stát. Ať už plánujete zateplení, výměnu oken, instalaci tepelného čerpadla, nebo generální rekonstrukci starého domu, existuje široká škála dotačních programů, které vám mohou ušetřit statisíce. Tento článek přináší základní přehled možností, které jsou v roce 2025 dostupné, a vysvětluje, proč se obrátit na zkušené odborníky – třeba na makléře zapojené do projektu Realiťák roku.
V současnosti je v České republice aktivní hned několik dotačních programů zaměřených na úspory energií, renovace domů, výměnu starých technologií a podporu bydlení. Mezi nejznámější patří:
Nová zelená úsporám (NZÚ) pro bytové domy – vlajkový program podporující zateplení, výměnu zdrojů tepla, fotovoltaiku, rekuperaci a další prvky snižující energetickou náročnost domu.
Oprav dům po babičce – určený pro celkové rekonstrukce starších domů. Můžete získat až 1,5 milionu Kč.
NZÚ Light – jednoduchý program pro seniory a domácnosti s nižšími příjmy.
Podpora nového bydlení a výstavby – včetně úvěrů s nízkým úrokem.
Tyto dotace nejsou určeny jen pro ekologické nadšence. Cílem je masově snížit energetickou náročnost budov, ušetřit domácnostem peníze a zároveň pomoci životnímu prostředí. Jak podotýká Jakub Hrbek, ředitel Sekce realizace projektů energetiky, ochrany ovzduší a klimatu SFŽP:
„Chceme, aby každá domácnost měla možnost kvalitně bydlet a zároveň šetřit na energiích. Dotace nejsou složité, ale je potřeba vědět, jak na to.“
Jedním z nejčastějších mýtů je, že dotace pokryjí celou rekonstrukci. Není to tak – dotace obvykle pokrývají 30–70 % nákladů podle typu opatření. Zbytek si musí hradit vlastník z vlastních zdrojů nebo prostřednictvím úvěru.
Luděk Lošťák, obchodní a technický ředitel společnosti Comfort group, která se dotačním poradenstvím dlouhodobě věnuje, k tomu uvádí:
„Mnoho lidí neví, jaké všechny náklady je třeba započítat. Ať už jde o zateplení, výměnu oken, čerpadla nebo solární panely, vždy se vyplatí mít jasný plán a odborníka, který vám spočítá skutečný rozpočet. Dotace vám ušetří hodně, ale pořád je třeba počítat s vlastní investicí.“
Makléři zapojení do projektu Realiťák roku nejsou jen odborníky na prodej nemovitostí. Mnozí z nich se specializují i na poradenství v oblasti dotací. Znají lokální podmínky, mají přehled o změnách v legislativě a dokážou propojit klienty s odbornými dodavateli i dotačními specialisty.
Monika Lukášová, ředitelka projektu Realiťák roku a úspěšná realitní makléřka společnosti ReDeMa, vysvětluje:
„Naši nejlepší makléři mají přesah do poradenství, a to včetně dotačního. Klienti za nimi často přijdou s tím, že chtějí prodat nebo koupit nemovitost – a nakonec spolu řešíme i možnosti, jak získat peníze na opravy, zateplení nebo nové technologie.“
Podle ní je spolupráce s kvalitním makléřem dnes mnohem víc než jen „obhlídka nemovitosti a podpis smlouvy“. Důležitá je orientace v dotacích, územních plánech, stavebních záměrech i právních souvislostech.
Dotace se mohou na první pohled zdát složité, ale ve skutečnosti je celý proces poměrně srozumitelný. Klíčové je:
zhodnotit aktuální stav nemovitosti,
poradit se s odborníkem,
vybrat vhodný dotační program,
nechat si zpracovat energetické posouzení a projekt,
správně podat žádost a hlídat termíny.
V rámci projektu Realiťák roku se v roce 2025 plánuje celá řada vzdělávacích akcí a roadshow, na kterých si veřejnost může nechat poradit. Vše doprovodí série článků právě jako tento, které přehledně vysvětlí všechny klíčové aspekty.
Petr Makovský, výkonný ředitel realitního portálu Reality.iDNES.cz a zakladatel projektu Realiťák rok, k tomu dodává:
„Věříme, že kvalitní realitní služby začínají u edukace veřejnosti. V každém článku, v každém osobním setkání dáváme lidem návod, jak se rozhodovat chytře a bezpečně. Dotace jsou dnes pro mnoho domácností klíčem k lepšímu bydlení.“
Pokud zvažujete rekonstrukci nebo prodej staršího domu, neváhejte mě kontaktovat. Pomohu vám projít celým procesem, doporučím spolehlivé odborníky a zajistím, že vše proběhne bezpečně, výhodně a s minimem starostí.
—
Chcete další články o dotacích, rekonstrukcích a chytrém nakládání s nemovitostmi? Sledujte www.realitakroku.cz – web, kde se potkává praxe s kvalitou a důvěrou.
mail: monika.lukasova@realitakroku.cz
S důvěrou,
Monika Lukášová
realitní makléřka & ředitelka projektu Realiťák roku
------------------------------------------
Další zajímavé články pro odbornou veřejnost týkající se problematiky dotací:
Dotace na opravu starších domů: Jednodušší cesta k úsporám i vyšší hodnotě nemovitosti
Nejčastější mýty o dotaci „Oprav dům po babičce“: Odborníci uvádějí fakta
Oprav dům po babičce: Výjimečná dotační příležitost pro vlastníky starších domů
Monika Lukášová