25.9.2025 17:47
Projekt Realiťák roku 2025 pomáhá veřejnosti rychle zjistit, kdo je v jednotlivých krajích aktuálně „první volbou“. Níže najdete 14 krátkých medailonků – vždy pro aktuálního lídra kraje – které vystihují jejich styl práce, přístup ke klientům a to, čím se dlouhodobě odlišují. Texty jsou psané pro širokou veřejnost: bez žargonu, s důrazem na srozumitelnost a praktickou hodnotu.
Monika Jurášková staví svou práci na precizní přípravě a velmi srozumitelné komunikaci. Každou zakázku rozepíše do jasných kroků a průběžně reportuje, co se děje a proč. Klientům pomáhá s chytrými úpravami a profesionální prezentací, která zvyšuje atraktivitu nabídky. V cenotvorbě vychází z dat a reálné poptávky v konkrétních čtvrtích. Prohlídky vede věcně a klidně, bez zbytečného tlaku. Vyjednává s respektem k oběma stranám, ale pevně drží zájmy prodávajícího. Administrativu a právní servis má pod kontrolou do posledního detailu. Díky tomu obchody probíhají hladce až k předání klíčů. Klienti u ní oceňují kombinaci lidskosti, disciplíny a výsledků.
Vladimíra Kutschková je systematická a důsledná – od prvního setkání až po předávací protokol. Připraví realistickou cenovou strategii, vysvětlí scénáře a drží se dat. Prezentaci staví na čistém vizuálu a úplných informacích, aby zájemci rozhodovali rychle a s jistotou. Prohlídky vede v přátelském, ale profesionálním tónu a umí pracovat s námitkami. V marketingu neplýtvá – volí kanály, které mají v dané lokalitě největší dopad. Při vyjednávání drží chladnou hlavu a férové nastavení. Právní kroky koordinuje s prověřenými partnery a hlídá termíny. Díky předvídatelnému procesu minimalizuje stres na obou stranách. Získává vysoký podíl doporučení od spokojených klientů.
Ivan Horňák je „tah na branku“ v jihočeském regionu. Silný důraz klade na přípravu nemovitosti a promyšlený timing kampaně. Vysvětlí, co dává smysl upravit a co už ne – šetří tak peníze i čas. Cenotvorbu opírá o srovnatelné prodeje a aktuální poptávku. Prohlídky jsou věcné, s dostatkem informací pro rychlé rozhodování. V jednáních působí klidně, ale drží pevnou linku ve prospěch klienta. Hlídá právní jistotu a čisté vypořádání bez „háčků“. Proces vede v jasných milnících a pravidelně reportuje. Díky transparentnosti a výsledkům patří mezi nejžádanější průvodce prodejem v kraji.
Jan Štěpánek kombinuje perfektní přípravu, moderní prezentaci a extrémní důraz na bezpečnost transakce. Před uvedením na trh ladí strategii tak, aby nabídka zasáhla správné publikum. Pracuje s daty, ale vysvětluje jednoduše – klient přesně ví, co se děje. Na prohlídkách je věcný a férový; dává prostor, přesto drží směr. Vyjednává bez emocí, s logickými argumenty a jasným cílem. Právní servis má „pod zámkem“ a nepouští do hry rizika. Dodržuje termíny a kontroluje formality do posledního detailu. Díky tomu jsou obchody předvídatelné a bez zbytečných zádrhelů. Dlouhodobé reference potvrzují stabilní kvalitu.
Natália Fajfrlíková sází na přímočarou komunikaci a praktická řešení. Každé zakázce věnuje detailní diagnostiku – od stavu nemovitosti po lokální poptávku. Doporučí úpravy s nejvyšším efektem a zajistí profesionální prezentaci. Marketing zacílí přesně na skupiny, které v regionu skutečně kupují. V jednáních je energická a důsledná, ale drží korektní tón. Právní i finanční kroky organizuje transparentně, s průběžným vysvětlením klientovi. Termíny hlídá nekompromisně, aby nic „nepadalo mezi židle“. Na prohlídkách je věcná a odpovídá konkrétně – bez prázdných frází. Díky kombinaci disciplíny a lidskosti sbírá nadstandardní doporučení.
Ondřej Dobrovolný „staví moment“ – ví, kdy a jak nabídku pustit, aby vyvolala zájem. Prezentace je čistá a informativní, s důrazem na silné stránky nemovitosti i lokality. Cenovou strategii vysvětluje na datech a reálných srovnáních. Prohlídky vede klidně, bez nátlaku, s dostatkem času na dotazy. V jednáních drží pevnou hranici a pracuje s argumenty, které dávají smysl oběma stranám. Právní servis považuje za základ – smlouvy musí být srozumitelné a bezpečné. Proces organizuje v jasných krocích a průběžně informuje. Dokáže „držet tempo“ i u složitějších obchodů. Díky tomu se na něj klienti vracejí.
Karolína Žárská spojuje empatii se silnou procesní pečlivostí. Hned na začátku nastaví realistická očekávání a společnou strategii. Prezentaci dělá moderně a přehledně – kvalitní vizuál a jasné texty jsou samozřejmost. Při prohlídkách je vstřícná, ale drží profesionální rámec. Umí citlivě vyjednávat a najít řešení, které drží hodnotu obchodu. Administrativu organizuje tak, aby klient nikdy „nebloudil“. Právní kroky vysvětluje srozumitelně a dohlíží na bezpečné vypořádání. Reaguje rychle a transparentně. Výsledkem je hladký průběh, minimum stresu a spousta doporučení.
Nikol Vejsová je důsledná „detailistka“ s jasným plánem. Před prodejem doporučí smysluplné úpravy a dovede je efektivně zorganizovat. Cenotvorbu drží nohama na zemi – místo přání pracuje s daty. Prezentace je věcná, vizuálně čistá a informačně kompletní. Při prohlídkách se zaměřuje na to, co je pro kupující rozhodující, a dává prostor pro klidné rozhodnutí. V jednáních je trpělivá, ale pevná. Právní a finanční procesy má metodicky podchyceny. Klient ví, co bude následovat a kdy. Díky tomu jsou transakce předvídatelné a bezpečné.
Michal Müller je zástupcem „poctivého řemesla“ v realitách. Každému obchodu dává řád: analýza, příprava, prezentace, vyjednávání, předání. V cenotvorbě je realistický a transparentní – vysvětluje plusy i limity. Při prezentaci zdůrazní fakta, která kupující řeší jako první, a eliminuje dohady. Na prohlídkách působí klidně a srozumitelně. V jednáních drží férový, ale pevný kurz. Právní jistotu staví na první místo a netoleruje „zkratky“. Organizace kroků je přehledná a termíny se plní. Celý proces vede k výsledku bez zbytečných komplikací.
Filip Demel kombinuje lokální znalost s moderním marketingem. Na začátku si s klientem nastaví jasný plán, cíle a hranice. Přípravu nemovitosti bere vážně – ví, které detaily výrazně zvyšují dojem i cenu. Cenovou strategii opírá o data a průběžnou odezvu trhu. Prohlídky jsou věcné, s důrazem na technické detaily a praktické aspekty bydlení. V jednáních vystupuje korektně, ale umí „držet linii“. Administrativu popisuje srozumitelně a pečlivě hlídá právní čistotu. Díky přístupnému stylu a disciplíně získává důvěru i v náročnějších situacích. Jeho obchody jsou čitelné, bezpečné a dotažené.
Iveta Rozporková je analytická a lidská zároveň. Strategii prodeje staví na reálných číslech a jasných scénářích. Před uvedením na trh doporučí úpravy, které mají nejvyšší návratnost. Prezentace je moderní, ale bez zbytečné „omáčky“ – fakta na prvním místě. Prohlídky vede klidně, dává prostor a odpovídá konkrétně. V jednáních pracuje s argumenty a přirozenou autoritou. Právní kroky má procesně podchycené, což snižuje rizika. Drží tempo a termíny, takže se transakce neposouvají zbytečně. Její styl vyhovuje klientům, kteří chtějí jistotu a výsledky.
Petr Korytar je „stabilní ruka“ olomouckého trhu. Nejprve si udělá domácí úkol: data, srovnání, plán. Následně připraví prezentaci, která je čistá a věcná – tak, aby kupující dostali vše podstatné hned. Prohlídky vede s respektem a v klidu, což pomáhá rychleji dojít ke shodě. V jednáních je důsledný a drží domluvenou taktiku. Na právní servis klade velký důraz; smlouvy a úschovy jsou bez kompromisů. Hlídá harmonogram a průběžně informuje klienta. Díky předvídatelnému procesu probíhají prodeje bez zbytečných překvapení.
Miroslava Obrusníková propojuje zkušenost, empatii a disciplínu. Vše začíná realistickou strategií a promyšlenou přípravou nabídky. Prezentace je zaměřená na hodnotu – technicky, ekonomicky i lokálně. Při prohlídkách je věcná a otevřená; odpovídá konkrétně a bez frází. V jednáních drží pevný kurz a pracuje s daty, nikoli dojmy. Právní a finanční kroky popisuje srozumitelně a dohlíží na bezpečné vypořádání. Termíny a detaily má pod kontrolou. Díky tomu je průběh obchodu klidný a produktivní. Klienti oceňují dlouhodobou spolehlivost a výsledky.
Filip Hladiš vyniká v nastavování správné cenové hladiny a načasování. Neslibuje nemožné – vysvětlí, co je reálné a proč. Při prezentaci sází na jasnost, kvalitu a logický příběh nabídky. Na prohlídkách kombinuje přátelský tón s pevným řízením času i informací. V jednáních trvá na dohodnuté strategii a férových podmínkách. Administrativu a právní jistoty bere jako nezpochybnitelný standard. Zájemce vede k rozhodnutí bez tlaku, ale s plnými informacemi. Díky systematičnosti má vysokou úspěšnost a minimum „slepých uliček“. Klienti oceňují rychlost i čistotu procesu.
„Cílem našeho projektu je zvýšit povědomí o důležitosti kvalifikovaných a etických makléřů, což je klíčové pro důvěru klientů a stabilitu trhu,“ říká Monika Lukášová, ředitelka Projektu Realiťák roku. Petr Makovský, výkonný ředitel Reality.iDNES.cz a zakladatel projektu, dodává: „Ocenění makléři jsou ti, kteří dlouhodobě spojují výsledky s odpovědným, transparentním přístupem. Právě to je pro veřejnost nejdůležitější.“
Projekt Realiťák roku pomáhá veřejnosti zorientovat se na realitním trhu a vybrat si prověřeného makléře, který zná aktuální situaci, lokální specifika i právní náležitosti pronájmů.
Chcete koupit nebo pronajmout byt či dům rychle, bezpečně a za férovou cenu?
Nebo naopak hledáte nájemní bydlení a potřebujete poradit?
Obraťte se na zkušené makléře zapojené do projektu Realiťák roku.
Pomohou vám vyhnout se zbytečným chybám, ušetřit čas a peníze.
Kontaktovat můžete ředitelku projektu:
Monika Lukášová – realitní makléřka a ředitelka projektu Realiťák roku
monika.lukasova@realitakroku.cz
Monika Lukášová, 
Petr Makovský