11.9.2025 8:13
Ceny energií jsou stále vysoké a mnoho domácností přemýšlí, jak ušetřit na vytápění. Investice do nového zdroje tepla může být nákladná, ale stát nabízí štědrou podporu formou dotací. V tomto článku zjistíte, jaké typy vytápění lze financovat z programu Nová zelená úsporám nebo Oprav dům po babičce, kolik můžete získat, a proč se při výběru vyplatí poradit s odborníky – třeba s těmi, kteří jsou součástí projektu Realiťák roku.
Způsob vytápění domácnosti zásadně ovlivňuje náklady na provoz i ekologickou stopu nemovitosti. Klasické kotle na uhlí nebo staré plynové kotle jsou z pohledu efektivity i emisí minulostí. Moderní volby dnes zahrnují:
Tepelná čerpadla (vzduch–voda, voda-voda, země–voda)
Kotly na biomasu (dřevní pelety, štěpka)
Elektrické topné systémy (v kombinaci s fotovoltaikou)
Hybridní systémy (např. čerpadlo + fotovoltaika + zásobník)
Plynové kondenzační kotle (jako přechodná varianta)
Díky programům Nová zelená úsporám (NZÚ) a Oprav dům po babičce můžete získat příspěvek na výměnu zdroje tepla, a to i včetně související techniky, jako jsou zásobníky, akumulační nádrže nebo nová topná soustava.
Jakub Hrbek ze Státního fondu životního prostředí k tomu uvádí:
„Naším cílem je, aby každá domácnost mohla topit efektivně, bezpečně a ekologicky. Nejde jen o podporu samotného čerpadla, ale o celkové zlepšení komfortu a energetické efektivity bydlení.“
Výše dotace se liší podle typu zařízení a zvoleného dotačního programu. V roce 2025 jsou nejčastější částky následující:
| Technologie | Výše dotace |
|---|---|
| Tepelné čerpadlo vzduch–voda | až 90 000 Kč |
| Tepelné čerpadlo země–voda | až 130 000 Kč |
| Kotel na biomasu | až 65 000 Kč |
| Fotovoltaika s akumulací (FVE) | až 140 000 Kč |
| Hybridní systém (např. čerpadlo + FVE) | až 230 000 Kč |
| Kombinační bonus za více opatření | až 100 000 Kč |
Navíc lze tyto technologie kombinovat se zateplením nebo rekuperací a získat kombinační bonusy až 100 000 Kč navíc.
Luděk Lošťák, odborník ze společnosti Comfort group, doplňuje:
„V praxi často připravujeme projekty, kde klient využije kombinaci čerpadla, zateplení a fotovoltaiky. Díky tomu dosáhne na maximální podporu a zároveň dramaticky sníží výdaje za energie. Navíc dnes lze některé dotace získat zálohově – tedy ještě před realizací.“
Mnoho lidí podcení přípravu nebo výběr správného zařízení. Často chybují v těchto oblastech:
Zvolí nevhodný typ tepelného čerpadla pro daný dům (např. příliš slabé nebo silné).
Neřeší velikost akumulační nádrže – ta je klíčová pro efektivitu systému.
Instalaci zadávají firmám bez zkušeností s dotačním řízením.
Nezohlední budoucí potřeby a růst domácnosti (např. plánovaná přístavba).
Monika Lukášová, ředitelka projektu Realiťák roku a úspěšná realitní makléřka společnosti ReDeMa, upozorňuje:
„Makléři, kteří se vyznají nejen v prodeji, ale i ve stavbách a energetice, jsou pro klienty často oporou i v oblasti dotací. V rámci projektu Realiťák roku s nimi pořádáme semináře a školení, aby mohli klientům poradit i mimo klasické realitní služby.“
Proces žádosti a realizace dotovaného opatření není nutné zvládnout sami. Můžete využít služeb:
Specializovaných dodavatelů technologií (čerpadla, FV, kotle)
Dotačních poradců a autorizovaných osob (např. Comfort Group, www.sprava-dotaci.eu)
Odborných makléřů z projektu Realiťák roku, kteří vám doporučí správné partnery
Podle Petra Makovského, výkonného ředitele realitního portálu Reality.iDNES.cz a zakladatele projektu Realiťák roku:
„Doba, kdy makléř jen prodával nemovitosti, je pryč. Dnes je to často první člověk, kterému lidé volají, když řeší zásadní rozhodnutí. Proto projekt Realiťák roku sdružuje ty nejlepší – nejen obchodně, ale i lidsky a odborně.“
Pokud přemýšlíte o výměně vytápění, rekonstrukci nebo třeba kombinaci s fotovoltaikou, ozvěte se.
Společně najdeme řešení, které bude ekonomické, ekologické a s maximální podporou od státu.
Chcete další články o dotacích, rekonstrukcích a chytrém nakládání s nemovitostmi? Sledujte www.realitakroku.cz – web, kde se potkává praxe s kvalitou a důvěrou.
mail: monika.lukasova@realitakroku.cz
S důvěrou,
Monika Lukášová
realitní makléřka & ředitelka projektu Realiťák roku
------------------------------------------
Další zajímavé články pro odbornou veřejnost týkající se problematiky dotací:
Opravujete dům nebo byt? Nechte si pomoci od státu. Přehled dotací, které se vám vyplatí znát
Dotace na opravu starších domů: Jednodušší cesta k úsporám i vyšší hodnotě nemovitosti
Nejčastější mýty o dotaci „Oprav dům po babičce“: Odborníci uvádějí fakta
Oprav dům po babičce: Výjimečná dotační příležitost pro vlastníky starších domů
Monika Lukášová