5.11.2025 6:04
Mnoho kupujících se domnívá, že pokud si nemovitost najdou a koupí sami, ušetří tak peníze za provizi realitního makléře. Je to ale skutečně tak? V tomto článku se podíváme na přehled reálných nákladů a rizik, které vám hrozí při chybné koupi nemovitosti, pokud se rozhodnete obejít bez odborné pomoci. Snaha ušetřit na provizi se může v konečném důsledku proměnit ve značné finanční ztráty a mnoho dalších komplikací.
Přehled reálných nákladů při chybné koupi
Samostatná koupě nemovitosti s sebou nese řadu rizik, která mohou v konečném důsledku znamenat mnohem vyšší náklady, než by byla provize realitního makléře. Mezi tyto náklady patří například riziko přeplacení nemovitosti kvůli neznalosti trhu, náklady na řešení právních vad nebo technických problémů, které laik snadno přehlédne, finanční ztráty způsobené chybami v dokumentaci nebo neznalostí smluvních podmínek, a také promarněné příležitosti k vyjednání lepší ceny. Tyto potenciální náklady mohou mnohonásobně převýšit provizi, kterou byste zaplatili realitnímu makléři.
„Snaha ušetřit na provizi realitního makléře se vám může v konečném důsledku prodražit,“ upozorňuje Monika Lukášová, ředitelka projektu Realiťák roku. „Kvalitní makléř vám pomůže vyhnout se mnoha rizikům a zajistit výhodnou koupi.“
Rizika spojená se samostatnou koupí
Kromě finančních nákladů vám při samostatné koupi nemovitosti hrozí i další rizika, jako je například ztráta času a energie při zdlouhavém hledání a organizaci prohlídek, omezený přístup k celému spektru nabídek na trhu, emocionální rozhodování, které může vést k nevýhodné koupi, nebo náročnost jednání s prodávajícím či jeho zástupcem bez potřebných zkušeností. Tato rizika mohou vést k frustraci, stresu a v konečném důsledku i k neúspěšné koupi.
„Kvalitní realitní makléř vám pomůže se těmto rizikům vyhnout a zajistit bezpečnou a výhodnou koupi,“ říká Petr Makovský, výkonný ředitel realitního portálu Reality.iDNES.cz a zakladatel projektu Realiťák roku. „Jeho odbornost a zkušenosti vám ušetří mnoho času, starostí a potenciálních problémů.“
Miroslav Jonáš ze společnosti ČMRF a člen odborné poroty k finančním aspektům dodává: „ Odborná pomoc realitního makléře vám může ušetřit značné finanční prostředky a předejít zbytečným ztrátám. Jeho znalost trhu a vyjednávací schopnosti jsou k nezaplacení.“
Závěr
Přestože se může zdát, že koupě nemovitosti bez makléře je způsob, jak ušetřit peníze, ve skutečnosti s sebou nese značná rizika a potenciální náklady. Spolupráce s prověřeným realitním makléřem vám pomůže se těmto rizikům vyhnout a zajistit bezpečnou a finančně výhodnou koupi vašeho vysněného domova. Pokud chcete minimalizovat rizika a vyhnout se zbytečným nákladům, obraťte se na prověřeného realitního makléře z projektu Realiťák roku. Tito profesionálové vám pomohou s celým procesem koupě a zajistí, že vaše investice bude bezpečná a výhodná.
------------------------------------------
Pokud zvažujete prodej své nemovitosti, její nákup a nebo si nejste jistí, jak správně postupovat, ráda vám s tím pomohu. Díky letité praxi, odbornému zázemí a síti prověřených makléřů z projektu Realiťák roku vám mohu nabídnout bezpečný, efektivní a lidsky přístupný prodej či pomoc při pořízení nemovitosti od A do Z. Každá nemovitost je jedinečná – stejně jako její majitel. A právě proto věřím na individuální přístup a férové jednání.
Neváhejte mě kontaktovat – společně najdeme to nejlepší řešení právě pro vás.
mail: monika.lukasova@realitakroku.cz
S důvěrou,
Monika Lukášová
realitní makléřka & ředitelka projektu Realiťák roku
------------------------------------------
Již vydané díly série "Zbavte se obav z koupě nemovitosti" najdete zde:
"Makléř zvyšuje cenu, aby dostal větší provizi“ – Je to opravdu tak?
„Skryté vady mi makléř zatají“ – Jak ověřit stav nemovitosti?
„Makléř mě bude tlačit do podpisu“ – Jak to funguje v praxi?
„Makléř je na straně prodávajícího, ne mojí“ – Jak zajistit ochranu svých zájmů?
„Na internetu najdu všechno sám“ – Kde hrozí největší pasti?
„Všichni makléři jsou podvodníci“ – Opravdu?
„Provize jsou vyhozené peníze“ – Proč se na ni dívat jinak?
"Makléř mi jen prodá dražší nemovitost" – Pravda, nebo mýtus?
Monika Lukášová