15.5.2025 10:24
V loňském roce poskytly stavební spořitelny úvěry na bydlení v rekordním objemu. Významně k tomu přispělo strategické propojení stavebního spoření s dotačními programy, zejména populárními tituly Nová zelená úsporám a Oprav dům po babičce. Podle odborníků oceněných v rámci projektu Realiťák roku tento trend jasně ukazuje, že stavební spoření je pro mnoho Čechů stále atraktivní možností, jak financovat bydlení – zejména energetické rekonstrukce.
Rok 2024 znamenal pro stavební spořitelny v České republice významný obrat. Podle údajů Asociace českých stavebních spořitelen dosáhl celkový objem úvěrů poskytovaných stavebními spořitelnami hodnoty přes 51,5 miliardy korun, což znamená meziroční nárůst o více než 45 %. Celkově bylo poskytnuto více než 48 tisíc úvěrů. Tento nárůst byl zásadně podpořen právě dotačními programy, které se staly katalyzátorem nového rozmachu stavebního spoření.
Jedním z nejúspěšnějších dotačních titulů byl program Oprav dům po babičce, který je určen zejména na rekonstrukce starších rodinných domů. V roce 2024 v rámci tohoto programu stavební spořitelny poskytly úvěry v objemu přesahujícím 1,3 miliardy korun. Celkově bylo podpořeno 903 projektů s průměrnou výší úvěru 1,429 milionu Kč. Tento dotační titul dokázal efektivně propojit státní podporu s výhodným úvěrovým financováním stavebních spořitelen, čímž se klientům otevřely nové možnosti modernizace bydlení.
Monika Lukášová, ředitelka projektu Realiťák roku a zkušená realitní makléřka společnosti ReDeMa, tento trend komentuje takto:
„Stavební spoření zažívá nový rozkvět právě díky propojení s dotačním poradenstvím. Klienti, kteří si dříve nedokázali představit náročnější rekonstrukce, teď mají díky kombinaci úvěrů a dotací cestu otevřenou. Je to jasný signál, že stavební spoření má stále své důležité místo na trhu bydlení.“
V minulých letech stavební spořitelny čelily kritice a politickým diskusím o zrušení státní podpory, což vedlo k nejistotě klientů ohledně budoucnosti tohoto produktu. Přestože byla nakonec státní podpora zachována, byť snížena, stavební spořitelny se rozhodly aktivně reagovat na tuto situaci hledáním nových příležitostí. Jednou z nich se stala právě spolupráce se Státním fondem životního prostředí a Ministerstvem financí, díky níž vzniklo specializované dotační poradenství.
Stavební spořitelny v minulém roce otevřely řadu kontaktních míst, kde odborní poradci klientům poskytují komplexní informace o možnostech čerpání dotací z programů Nová zelená úsporám či Oprav dům po babičce. Jen od března 2024 využilo tyto služby více než 19 tisíc klientů. Nejvyšší zájem o dotační poradenství evidují stavební spořitelny zejména v Jihočeském, Libereckém a Královéhradeckém kraji.
„Stavební spoření se ukázalo být velmi flexibilním nástrojem financování. Spojení s dotačními programy výrazně zvýšilo dostupnost a atraktivitu úvěrů, což pozitivně ovlivnilo rozhodování klientů investovat do bydlení. V budoucnu očekáváme, že význam dotačního poradenství ještě poroste,“ dodává Monika Lukášová.
Podle realitních expertů oceněných v rámci projektu Realiťák roku ukázal rok 2024 jednoznačně, že stavební spoření má nejen svou minulost, ale především budoucnost. Právě kombinace úvěrů a státních dotací umožňuje stále širšímu okruhu zájemců realizovat projekty, které by pro ně byly jinak finančně nedostupné.
Pro úspěšnou realizaci větších rekonstrukcí a modernizací bydlení, zejména těch energetických, se stavební spořitelny stávají klíčovým partnerem domácností. Zkušenosti z uplynulého roku ukazují, že právě propojení stavebního spoření s dotačním poradenstvím zůstane jedním z hlavních motorů rozvoje tohoto segmentu financování bydlení.
Závěrem:
Odborníci projektu Realiťák roku považují stavební spoření propojené s dotačním poradenstvím za důležitý pilíř budoucnosti realitního trhu. Rok 2024 jasně prokázal, že tento produkt opět získává na atraktivitě a představuje pro klienty bezpečnou a výhodnou cestu k modernizaci svého bydlení.
Další zajímavé články pro odbornou veřejnost:
Proč si vybrat prověřeného realitního makléře?
Stavební dokumentace: Klíčová povinnost pro vlastníky nemovitostí
Nový dražební zákon a jeho dopad na realitní transakce: Co přinese změna pravidel?
Prodej nemovitosti v aukci nebo klasicky: Který způsob je lepší?
Novinky v právu: Garance nájemného od státu – revoluce na trhu nájemního bydlení?
Trvalé bydliště: Jak na něj správně a co byste měli vědět?
Při nákupu nemovitosti nezapomeňte zkontrolovat povodňovou zónu
Smluvní pokuty u podnájmu bytu: Co říká aktuální judikatura?
Drobné stavby a rekonstrukce: Co můžete postavit bez povolení a kdy ho budete potřebovat?
Jaké vnější faktory ovlivňují ceny nemovitostí?
Pojištění při převodu nemovitosti: Na co si dát pozor?
Může opomenutý spoluvlastník požadovat vydání bezdůvodného obohacení i po uživateli nemovitosti?
Jak vystěhovat neplatícího nájemce: Praktické rady a právní postupy
Geometrický plán: Klíčový nástroj pro úspěšnou práci s nemovitostmi
Legalizace černých staveb podle nového stavebního zákona: Co přináší nová pravidla?
Koupě nemovitosti za trvání manželství: Na co si dát pozor při společném jmění manželů?
6 klíčových zásad při prodeji luxusních nemovitostí: Jak uspět na prestižním trhu?
Atypické byty: Lofty, mezonety a penthousy – co znamenají a proč lákají?
Specifika institucionálních smluv při pronájmu prostor v administrativních a obchodních centrech
Komplexní průvodce prodejem a nákupem stavebních pozemků
Koupě nemovitosti a význam pojmu rodinná domácnost
Šest nástrah, na které si dát pozor při řešení hypotéky
Jakou stavbu můžete mít ve svém lese? Rady a doporučení od makléřů projektu Realiťák roku
Realitní zprostředkování: Podrobný pohled na každodenní činnosti makléře
Monika Lukášová