29.9.2025 8:19
Ceny energií rostou a klimatické změny nabírají na síle. Stále více domácností proto hledá cesty, jak snížit závislost na dodavatelích elektřiny, být šetrnější k přírodě a zároveň ušetřit peníze. Jednou z nejefektivnějších cest je instalace fotovoltaiky a bateriového úložiště.
V článku si ukážeme, jak celý systém funguje, kolik můžete získat díky dotacím a proč právě teď dává smysl investovat do vlastní výroby energie – ideálně s pomocí zkušených makléřů a partnerů projektu Realiťák roku.
Fotovoltaický systém (FVE) umožňuje přeměnit energii ze slunce na elektřinu, kterou využijete pro běžný provoz domácnosti. Nadbytečnou energii buď dodáte zpět do sítě, nebo – což je čím dál častější – ji uložíte do bateriového úložiště pro pozdější použití.
To vše přináší:
výraznou úsporu na fakturách za elektřinu,
nižší uhlíkovou stopu domácnosti,
větší energetickou nezávislost,
vyšší hodnotu nemovitosti.
Jakub Hrbek, ředitel Sekce realizace projektů energetiky, ochrany ovzduší a klimatu SFŽP, upozorňuje:
„Investice do fotovoltaiky je dnes jedním z nejefektivnějších nástrojů, jak se domácnosti mohou chránit před výkyvy cen energií. Díky dotačním programům navíc významně klesá počáteční investiční náročnost.“
V rámci programu Nová zelená úsporám je možné získat dotaci až do výše 140 000 Kč na samotnou fotovoltaickou elektrárnu včetně bateriového úložiště. Kromě toho lze získat kombinační bonus (např. za současné zateplení nebo instalaci systému pro dešťovou vodu).
| Typ opatření | Výše dotace |
|---|---|
| Fotovoltaický systém s výkonem 2–10 kWp | až 140 000 Kč |
| Bateriové úložiště | až 100 000 Kč (není už samostatně, už jen s FVE) |
| Kombinační bonus se zatepelním obálky budovy | až 50 000 Kč |
Luděk Lošťák, obchodní a technický ředitel společnosti Comfort group (www.sprava-dotaci.eu), doplňuje:
„U domů s vhodnou orientací střechy se investice do FVE vrací často už za 5–7 let. Díky dotacím je vstupní náklad výrazně nižší, a navíc systém zvyšuje atraktivitu nemovitosti na trhu.“
Žádat může každý majitel rodinného domu nebo rekreačního objektu určeného k trvalému bydlení, který má nemovitost na území České republiky a plánuje systém nainstalovat přes oprávněného dodavatele. Postup vypadá následovně:
Zaměření a návrh řešení – odborná firma navrhne velikost systému podle spotřeby domácnosti.
Podání žádosti – elektronicky na webu SFŽP, často za vás vyřídí dodavatel.
Instalace – po schválení dotace proběhne montáž technologie a vyplacení dotace.
Doložení a vyplacení dotace – po dokončení předáte potřebné dokumenty, následně je dotace uzavřena.
Zkušení makléři zapojení v projektu Realiťák roku spolupracují s certifikovanými partnery a mohou klientům doporučit spolehlivého dodavatele i projektanta. Pomáhají také s vyřízením žádosti a dohledem nad kvalitou provedení.
Ne každá střecha je pro fotovoltaiku vhodná. Důležité faktory:
orientace střechy (ideálně jih, jihovýchod, jihozápad),
sklon střechy,
stínění (stromy, komíny, jiné budovy),
stav elektroinstalace a rozvaděčů.
Dále je důležité zvážit velikost bateriového úložiště – u běžné domácnosti postačí 5–10 kWh. Systém může být navržen tak, aby pokrýval základní spotřebu (např. lednice, osvětlení, oběhové čerpadlo) i při výpadku sítě.
Monika Lukášová, ředitelka projektu Realiťák roku a úspěšná realitní makléřka společnosti ReDeMa, říká:
„Fotovoltaika je dnes žádaným bonusem u každé nemovitosti. Pokud majitelé o jejím pořízení uvažují, rádi jim poradíme, jak to provést správně a s maximální podporou ze strany státu.“
V posledních dvou letech pozorujeme rostoucí zájem kupujících právě o domy s FVE. Podle zkušeností makléřů z projektu Realiťák roku:
domy s fotovoltaikou se prodávají rychleji,
dosahují vyšší prodejní ceny (v průměru o 5–10 %),
jsou atraktivnější pro rodiny, které chtějí mít provozní náklady pod kontrolou.
Petr Makovský, výkonný ředitel realitního portálu Reality.iDNES.cz a zakladatele projektu Realiťák roku, k tomu dodává:
„Domy s FVE dnes v inzerci vyčnívají. Kupující si uvědomují výhody – nižší náklady, ekologický přístup a větší soběstačnost. Makléři Realiťáka roku pomáhají majitelům tyto přednosti správně komunikovat a prezentovat.“
Zvažujete investici do fotovoltaiky, ale nevíte, kde začít? Oslovte ověřeného makléře zapojeného do projektu Realiťák roku, který vám doporučí správný postup, zajistí odborníky a dohlédne, aby dotace byla vyřízena bez problémů.
Nejste si jistí, kde začít nebo jak podat žádost? Nechte si poradit od odborníků, kteří se orientují nejen v nemovitostech, ale i v dotačních možnostech.
Společně najdeme řešení, které bude ekonomické, ekologické a s maximální podporou od státu.
Chcete další články o dotacích, rekonstrukcích a chytrém nakládání s nemovitostmi? Sledujte www.realitakroku.cz – web, kde se potkává praxe s kvalitou a důvěrou.
mail: monika.lukasova@realitakroku.cz
S důvěrou,
Monika Lukášová
realitní makléřka & ředitelka projektu Realiťák roku
------------------------------------------
Další zajímavé články pro odbornou veřejnost týkající se problematiky dotací:
Dotace na dešťovou vodu: Šetřete vodu i peníze díky programu Dešťovka
Proč se vyplatí zateplit celý dům? Výhody komplexního řešení a maximální dotace
Tepelné čerpadlo, soláry nebo starý kotel? Jak vybrat správný zdroj tepla a získat na něj dotaci
Opravujete dům nebo byt? Nechte si pomoci od státu. Přehled dotací, které se vám vyplatí znát
Dotace na opravu starších domů: Jednodušší cesta k úsporám i vyšší hodnotě nemovitosti
Nejčastější mýty o dotaci „Oprav dům po babičce“: Odborníci uvádějí fakta
Oprav dům po babičce: Výjimečná dotační příležitost pro vlastníky starších domů
Monika Lukášová