7.2.2026 8:04
Obava, že budete muset zaplatit realitnímu makléři provizi, i když vám nakonec žádnou vhodnou nemovitost nenajde, je pro některé kupující odrazující. Jak ale nastavit jasné podmínky spolupráce s realitním makléřem, abyste se vyhnuli takové situaci? V tomto článku se podíváme na to, jak fungují smlouvy s realitními makléři a jak ošetřit spolupráci, abyste platili pouze za reálné výsledky.
. Je důležité si předem jasně definovat podmínky spolupráce s realitním makléřem, abyste se vyhnuli případným nedorozuměním a zbytečným nákladům.
Smlouvy a výstupy
Spolupráce s realitním makléřem by měla být vždy založena na písemné smlouvě, která jasně definuje podmínky spolupráce, rozsah služeb, výši provize a podmínky jejího vyplacení. Většina seriózních realitních makléřů si účtuje provizi až po úspěšném nalezení a koupi nemovitosti, která odpovídá vašim požadavkům. Smlouva by měla také obsahovat jasně definované výstupy, které od makléře očekáváte, například počet prohlídek, zasílání relevantních nabídek nebo pomoc s vyjednáváním.
„Doporučuji vždy uzavřít s realitním makléřem písemnou smlouvu, ve které budou jasně stanoveny podmínky spolupráce a výše provize,“ říká Monika Lukášová, ředitelka projektu Realiťák roku.. „Důležité je také definovat, co přesně od makléře očekáváte a za jakých podmínek bude provize vyplacena.“
Jak ošetřit spolupráci?
Před podpisem smlouvy si pečlivě prostudujte všechny její body a ujistěte se, že rozumíte všem podmínkám. Pokud máte jakékoli nejasnosti, neváhejte se zeptat makléře na vysvětlení. Můžete také požádat o úpravu smlouvy tak, aby lépe odpovídala vašim potřebám. Důležité je, abyste se cítili s podmínkami smlouvy komfortně a abyste měli jistotu, že budete platit pouze za úspěšně dokončený obchod.
„Seriózní realitní makléř by neměl mít problém vám všechny podmínky smlouvy jasně vysvětlit a případně je i upravit,“ dodává Petr Makovský, výkonný ředitel realitního portálu Reality.iDNES.cz a zakladatel projektu Realiťák roku.. „Jeho cílem by mělo být vaše spokojenost a úspěšná koupě nemovitosti.“
Lukáš Slanina, advokát člen odborné poroty projektu Realiťák roku, k smluvním podmínkám dodává: „ Věnujte pozornost všem detailům smlouvy a v případě jakýchkoli pochybností se poraďte s právníkem. Jasně definované podmínky spolupráce jsou základem pro úspěšný obchod.“
Závěr
Abyste se vyhnuli obavám z placení provize bez výsledku, nastavte si s realitním makléřem jasné podmínky spolupráce v písemné smlouvě. Pokud chcete mít jistotu, že vaše spolupráce s realitním makléřem bude férová a transparentní, obraťte se na prověřeného realitního makléře z projektu Realiťák roku. Tito profesionálové s vámi rádi proberou všechny podmínky spolupráce a zajistí, že budete platit pouze za reálné výsledky
------------------------------------------
Pokud zvažujete prodej své nemovitosti, její nákup a nebo si nejste jistí, jak správně postupovat, ráda vám s tím pomohu. Díky letité praxi, odbornému zázemí a síti prověřených makléřů z projektu Realiťák roku vám mohu nabídnout bezpečný, efektivní a lidsky přístupný prodej či pomoc při pořízení nemovitosti od A do Z. Každá nemovitost je jedinečná – stejně jako její majitel. A právě proto věřím na individuální přístup a férové jednání.
Neváhejte mě kontaktovat – společně najdeme to nejlepší řešení právě pro vás.
mail: monika.lukasova@realitakroku.cz
S důvěrou,
Monika Lukášová
realitní makléřka & ředitelka projektu Realiťák roku
------------------------------------------
Již vydané díly série "Zbavte se obav z koupě nemovitosti" najdete zde:
„Makléř mi nabídne jen to, co má v portfoliu“ – Jak hledá nabídky pro mě?
„Makléř mi nepomůže s hypotékou ani financováním“ – Omyl?
„Makléř řeší jen papíry, to zvládnu sám“ – Rizika právních nástrah
„Makléř neumí vyjednávat o ceně“ – Proč mít na své straně odborníka?
„Bez makléře ušetřím peníze“ – Opravdu? A co všechna rizika?
"Makléř zvyšuje cenu, aby dostal větší provizi“ – Je to opravdu tak?
„Skryté vady mi makléř zatají“ – Jak ověřit stav nemovitosti?
„Makléř mě bude tlačit do podpisu“ – Jak to funguje v praxi?
„Makléř je na straně prodávajícího, ne mojí“ – Jak zajistit ochranu svých zájmů?
„Na internetu najdu všechno sám“ – Kde hrozí největší pasti?
„Všichni makléři jsou podvodníci“ – Opravdu?
„Provize jsou vyhozené peníze“ – Proč se na ni dívat jinak?
"Makléř mi jen prodá dražší nemovitost" – Pravda, nebo mýtus?
Monika Lukášová