Prodej bez stresu: shrnutí nejdůležitějších bodů

Prodej nemovitosti je proces, který zahrnuje právní, finanční, technické i lidské aspekty. Není to jen obchod – často jde o životní krok, který s sebou přináší emoce, očekávání i obavy. Ale pokud je celý proces dobře připravený a vedou ho zkušení odborníci, nemusí být stresující. Naopak – může to být hladká, přehledná a dokonce i příjemná zkušenost.

Tato kapitola shrnuje hlavní myšlenky celého průvodce do přehledného „checklistu“, který vám pomůže mít všechno pod kontrolou.

 Nejdůležitější principy úspěšného prodeje:

1. Nezačínejte bez přípravy.
   Dobře připravená nemovitost zaujme, zvýší hodnotu a osloví více zájemců.
2. Nechte si poradit odborníkem.
   Zkušený a prověřený makléř vám ušetří čas, peníze i starosti. A hlavně – zná cestu.
3. Nastavte realistickou cenu.
   Cena má vycházet z trhu, ne z emocí. S kvalitním odhadem přichází větší šance na úspěch.
4. Investujte do prezentace.
   Kvalitní fotografie, videa a texty mohou rozhodnout o tom, zda se zájemce vůbec ozve.
5. Buďte otevření vyjednávání, ale nenechte se zatlačit.
   Dobré vyjednávání je rovnováha mezi vstřícností a důsledností.
6. Právní servis není formalita.
   Správně nastavené smlouvy, advokátní úschova a přehled o právním stavu jsou klíčové pro bezpečí obchodu.
7. Kontrolujte každý krok až do konce.
   I po podpisu smlouvy je třeba myslet na přepis, daně, energie a předání nemovitosti.

 Váš osobní tahák – co si pohlídat:

1. Mám zajištěnou profesionální prezentaci (foto, video, text).
2. Spolupracuji s ověřeným makléřem, ideálně prověřeným makléřem projektu Realiťák roku.
3. Cena byla stanovena na základě dat, ne jen odhadu.
4. Mám připravenou rezervační a kupní smlouvu od advokáta.
5. Vím, co podepisuji a co podepisuje druhá strana.
6. Peníze jdou bezpečně přes advokátní úschovu.
7. Vím, jaké daně a povinnosti mě čekají po prodeji.
8. Mám naplánované předání nemovitosti a převod energií.

Monika Lukášová, realitní makléřka a ředitelka projektu Realiťák roku:
„Když je celý proces dobře řízený, prodej nemovitosti nemusí být stres. Naopak – může být začátkem nové kapitoly vašeho života.“

 

A ještě jedno doporučení na závěr:

Nepodceňujte výběr makléře.
Tato osoba vás bude zastupovat, jednat vaším jménem, jednat s kupujícím, vyjednávat podmínky, dohlížet na smlouvy a koordinovat vše až po předání klíčů. Důvěra a odbornost se tady nevyplácí podceňovat.

Monika Lukášová
Ředitelka projektu Realiťák roku

mail: monika.lukasova@realitakroku.cz

PS: v dalším díle/článku se dočtete "Případová studie: Úspěšný prodej přes makléře Realiťák roku"

------------------------------------------

Potřebujete pomoci s prodejem nebo máte otázky? Ozvěte se mi.

Pokud zvažujete prodej své nemovitosti nebo si nejste jistí, jak správně postupovat, ráda vám s tím pomohu. Díky letité praxi, odbornému zázemí a síti prověřených makléřů z projektu Realiťák roku vám mohu nabídnout bezpečný, efektivní a lidsky přístupný prodej nemovitosti od A do Z. Každá nemovitost je jedinečná – stejně jako její majitel. A právě proto věřím na individuální přístup a férové jednání.

Neváhejte mě kontaktovat – společně najdeme to nejlepší řešení právě pro vás.
mail: monika.lukasova@realitakroku.cz

S důvěrou,
Monika Lukášová
realitní makléřka & ředitelka projektu Realiťák roku

------------------------------------------

Již vydané díly série "Jak prodat nemovitost chytře a bezpečně – průvodce pro veřejnost" najdete zde:

Přepis nemovitosti, katastr a daně

Rezervace, smlouvy, právní servis

Jednání o ceně – kdy ustoupit a kdy trvat na svém

Prohlídky nemovitosti – jak probíhají a na co si dát pozor

Prezentace nemovitosti – jak zaujmout na první pohled

Stanovení správné ceny

Příprava nemovitosti na prodej – základ úspěchu

Citace porotců projektu: Co očekávat od profíka

Jak poznat kvalitního makléře?

Makléř ano či ne? Výhody profesionálního zastoupení

Proč je prodej nemovitosti životní rozhodnutí

Jak prodat nemovitost chytře a bezpečně – průvodce pro veřejnost

Rozhovor o celém seriálu JAK PRODAT nemovitost chytře a bezpečně