1.10.2025 9:14
Projekt Realiťák roku 2025 vstupuje do nejnapínavější fáze. Na základě průběžného pořadí ke dni 30. 9. 2025 postupuje do semifinále TOP 30 makléřů z celé ČR. V následujícím článku je nejdříve všechny přehledně vyjmenujeme, a poté každému věnujeme krátkou vizitku – stručné představení stylu práce, silných stránek a přínosu pro klienty. (Pořadí a údaje vycházejí z oficiální sekce „Nejlepší makléři“.)
Projekt Realiťák roku 2025 vstupuje do klíčové části sezóny. Po měsících sběru hlasů, hodnocení a práce v terénu, úvodní odborných testech a úvodní práce odborné poroty se uzavírá první velká kapitola – a průběžně vedoucí třicítka postupuje do semifinále. Právě tito makléři prokázali, že vedle výkonu staví na poctivém řemesle, etice a transparentnosti. „Semifinále je lakmusový papírek kvality – ukáže, kdo umí spojit výsledky s dlouhodobě udržitelným, klientsky férovým přístupem,“ říká Monika Lukášová, ředitelka Projektu Realiťák roku.
Natália Fajfrlíková – Realitní kancelář Sedláček s.r.o. (Karlovarský kraj)
Michal Kutzendörfer – REALITY Brodan & Kutzendörfer (Středočeský kraj)
Vladimíra Kutschková – ANDI REALITY – Mgr. Vladimíra Kutschková (Středočeský kraj)
Ivan Horňák – Reality Horňák (Jihočeský kraj)
Miroslava Obrusníková, Miroslava Obrusníková MBA – (Moravskoslezský kraj)
Tomáš Horák – M&M reality Kladno (Středočeský kraj)
Petr Juras – Comfort reality CZ (Moravskoslezský kraj)
Karolína Žárská – Elite Home Reality s.r.o. (Liberecký kraj)
Zdeněk Rolák – Comfort reality CZ (Moravskoslezský kraj)
Filip Hladiš – EXPLICIT REALITY s.r.o. (Zlínský kraj) 
Monika Jurášková – REALITY PRORADOST (Hlavní město Praha)
Pavel Beregsázi – ERA RealPatria (Olomoucký kraj)
Jiří Harazim – M&M reality holding a. s. (Zlínský kraj)
Robin Hejl – S&L a partners s.r.o. (Liberecký kraj)
Petr Roták – Petr Roták REALITY (Moravskoslezský kraj)
Jan Štěpánek – TAURUM reality s.r.o. (Plzeňský kraj)
Ludmila Šťastná – Šťastná realitka (Jihočeský kraj)
Nikol Vejsová – 100 REAL, s. r. o. (Královéhradecký kraj)
Monika Tyleová – M&M reality Slaný (Středočeský kraj)
Honza Sobek – Váš Konzultant Reality s.r.o. (Jihomoravský kraj) 
Iztok Toplak – QARA (Hlavní město Praha)
Petr Korytar – Hanácká realitní kancelář spol. s r. o. (Olomoucký kraj)
Michal Müller – Reality stavitelství Kašpar s.r.o. (Pardubický kraj)
Michal Rydlo – eDO reality, s.r.o. (Hlavní město Praha)
Marie Jelenčičová – ORIONIS realitní kancelář (Ústecký kraj)
Martin Kubík – Reality 11 Jesenice (Středočeský kraj)
Stanislav Materna – Reality Zavadil a partneři s.r.o. (Královéhradecký kraj)
Michaela Pecharová – M&M reality holding a. s. (Liberecký kraj)
Eva Parasková – BONO reality s.r.o. (Ústecký kraj)
Veronika Pilařová – REALDOMUS s.r.o. – Benešov (Středočeský kraj)
Podle Pravidel projektu Realiťák roku 2025 postupují do semifinále ti makléři, kteří se k rozhodnému dni 30. 9. 2025 umístí do 30. místa v aktuálním pořadí a současně platí, že vykonávají profesi minimálně od 1. 1. 2024. Následné hodnocení stojí na součtu bodů ze čtyř pilířů: 50 % odborná porota (včetně průběžného hodnocení a závěrečného testu), 20 % hlasy veřejnosti, 10 % obrátkovost (počet dokončených obchodů) a 20 % reference/školení/certifikáty. V říjnu se otevírá online test v systému EDU; probíhají mystery shoppingy, pohovory a kontroly prezentace, na jejichž základě porota určí finálovou sestavu.
Semifinále navazuje na průběžné pořadí a ověřuje, zda top makléři zvládají i odborné a etické nároky projektu. V této fázi hraje roli kombinace faktorů: výkon a kvalita práce v terénu, test odborných znalostí, práce s klienty, reference, absolvovaná školení i celková úroveň prezentace. Probíhají konzultace s odbornou porotou, ověřování procesů a podle metodiky projektu může být využit i mystery shopping. Na základě celkového bodového součtu postoupí nejlepší do finále, kde už rozhodují detaily. „Smyslem semifinále není někoho nachytat, ale spravedlivě rozlišit špičku – kultivovat obor a dát veřejnosti jistotu, že oceněný makléř je bezpečná volba,“ říká Petr Makovský, výkonný ředitel Reality.iDNES.cz a zakladatel projektu.
„Cílem našeho projektu je dlouhodobě zvyšovat kvalitu realitních služeb a zviditelňovat ty, kteří spojují výsledky s etickým přístupem,“ dodává Monika Lukášová, ředitelka Projektu Realiťák roku. „Semifinalisté jsou špička v oboru – a teď je čeká ta nejtěžší část,“ doplňuje Petr Makovský, výkonný ředitel Reality.iDNES.cz a zakladatel projektu.
Během října se spustí závěrečné online testování, do konce roku proběhne mystery shopping, rozhovory či kontroly prezentace. Následně odborná porota uzavře pořadí a vybere finalisty; slavnostní vyhlášení vítězů proběhne v lednu/únoru 2026. Bodové váhy: 50 % odborná porota (včetně testu), 20 % veřejné hlasování, 10 % obrátkovost, 20 % reference/školení/certifikáty.
1) Natália Fajfrlíková – Realitní kancelář Sedláček s.r.o.
Systematická a přímočará makléřka, která si každou zakázku nejprve „rozebere“ na díly: stav, poptávka, cenové scénáře. Prezentaci drží čistou a informačně kompletní, marketing cílí na relevantní skupiny. Na prohlídkách je klidná a věcná, v jednáních důsledná a férová. Bezchybná smluvní příprava a pevně hlídané termíny jsou pro ni standardem. Díky kombinaci disciplíny a lidskosti sbírá nadstandardní doporučení.
2) Michal Kutzendörfer – REALITY Brodan & Kutzendörfer
Analytický typ, který staví doporučení na datech a jasných příbězích nabídek. Umí vytvořit momentum kampaně a vytěžit reálnou poptávku. V jednáních je vytrvalý a korektní, přičemž vždy hlídá bezpečný průběh transakce. Klienti oceňují srozumitelné vysvětlení scénářů i precizní předání.
3) Vladimíra Kutschková – ANDI REALITY – Mgr. Vladimíra Kutschková
Pečlivost a řád od prvního setkání. Prezentaci staví na špičkových vizuálech a srozumitelných textech, prohlídky vede přátelsky, ale profesionálně. Umí pracovat s námitkami bez tlaku. Právní a finanční kroky koordinuje transparentně – díky tomu je průběh prodeje předvídatelný.
4) Ivan Horňák – Reality Horňák
Zkušený „projektový“ leader: nastaví plán, termíny a drží tempo. Přípravu nemovitosti bere vážně a ví, co opravdu zvýší cenu. Vyjednává věcně a bez emocí. Administrativa je u něj pod kontrolou – obchody běží hladce a končí včasným předáním.
5) Miroslava Obrusníková, MBA
Kombinuje empatii a disciplinovaný proces. Vychází z dat, umí pojmenovat plusy i limity nabídky. Na prohlídkách dává prostor, v jednáních drží pevnou linku. Právní jistota je pro ni základ, díky čemuž klienti procházejí celým procesem s klidem.
6) Tomáš Horák – M&M reality Kladno
Realistická cenotvorba, promyšlený marketing a úplné informace hned od začátku. Zkracuje rozhodování a eliminuje zbytečný stres. V jednáních je přímočarý a férový. Transakce vede předvídatelně a dotahuje je do bezchybných předání.
7) Petr Juras – Comfort reality CZ
Silná lokální znalost a jasná argumentace hodnoty nabídek. Umí „postavit“ prodej tak, aby vynikl mezi srovnatelnými. Transparentně reportuje a pečlivě hlídá právní čistotu. Vyjednává s respektem, ale důsledně.
8) Karolína Žárská – Elite Home Reality s.r.o.
Moderní marketing, čisté texty a empatie. Cílí na kanály, které v regionu opravdu fungují, a pracuje s reálnou poptávkou. V jednáních zachovává klid, hájí však zájmy zadavatele. Metodický postup u ní budí důvěru.
9) Zdeněk Rolák – Comfort reality CZ
Data, disciplína a důraz na bezpečí. Cenovou strategii opírá o srovnatelné prodeje a aktuální poptávku. Prohlídky vede věcně, smlouvy a úschovy drží pevně. Klienti oceňují předvídatelné výsledky.
10) Filip Hladiš – EXPLICIT REALITY s.r.o.
Mistr načasování a precizní prezentace. Neslibuje nemožné, pracuje s fakty. V jednáních je klidný a důsledný, právní kroky má pod kontrolou. Obchody strukturuje do jasných milníků.
11) Monika Jurášková – REALITY PRORADOST
Jasný plán od přípravy po předání klíčů. Prezentace je srozumitelná, vizuálně čistá a informačně kompletní. V jednáních drží směr i férový tón. Díky pečlivé administrativě se transakce nezadrhávají.
12) Pavel Beregsázi – ERA RealPatria
Realistická cenotvorba, promyšlené kampaně a práce s poptávkou. Na prohlídkách věcný a trpělivý, v jednáních důsledný. Právní jistota je pro něj samozřejmostí a klienti to oceňují.
13) Jiří Harazim – M&M reality holding a. s.
Na začátku nastaví scénáře a vysvětlí „pro a proti“. Prezentace bez frází – fakta a logika. Jedná klidně, drží termíny a hlídá detaily. Působí jako jistota v každé fázi.
14) Robin Hejl – S&L a partners s.r.o.
Cílený marketing a kvalitní podklady. Zájemcům dává dost informací pro rychlé rozhodnutí. V jednáních je férový i pevný, dbá na čisté právní vypořádání a srozumitelné kroky.
15) Petr Roták – Petr Roták REALITY
Detailista s tahem na branku. Umí zvýraznit hodnotu nemovitosti a udržet korektní atmosféru mezi stranami. Vede proces v jasných krocích a termínech až k bezchybnému předání.
16) Jan Štěpánek – TAURUM reality s.r.o.
Špičková prezentace a důsledná organizace. Opírá se o data a srozumitelné argumenty. Jedná klidně, s jasným cílem. Předávání probíhá bez zádrhelů díky precizní administrativě.
17) Ludmila Šťastná – Šťastná realitka
Poctivá příprava a jasná komunikace. Dopředu nastaví realistickou strategii a srozumitelně vysvětlí kroky. Klienti mají přehled a jistotu v každé fázi a často ji doporučují dál.
18) Nikol Vejsová – 100 REAL, s. r. o.
„Bez zkratek“, zato s jasným plánem. V cenotvorbě stojí nohama na zemi, prezentaci drží čistou. V jednáních trpělivá a pevná, právní čistota je pro ni priorita.
19) Monika Tyleová – M&M reality Slaný
Sází na srozumitelnost a rychlou dostupnost. Zájemcům poskytuje úplné podklady, čímž zkracuje rozhodování. V právních krocích je precizní a termíny hlídá na den přesně.
20) Honza Sobek – Váš Konzultant Reality s.r.o.
Strategický marketing, silná práce s daty a klidné vyjednávání. Klient ví, co se kdy děje a proč. Obchod běží předvídatelně a efektivně až do úschovy a předání.
21) Iztok Toplak – QARA
Systematický postup od analýzy po předání. Prezentace bez balastu, důraz na podstatné informace. V jednáních věcný a férový, drží dohodnutou strategii až do konce.
22) Petr Korytar – Hanácká realitní kancelář spol. s r. o.
Stabilní ruka olomouckého trhu. Nejprve plán a data, pak precizní provedení. Respektuje obě strany a zároveň drží dohodnuté podmínky. Bezpečný průběh je pro něj zásadní.
23) Michal Müller – Reality stavitelství Kašpar s.r.o.
„Poctivé řemeslo“ v realitách: jasné kroky, realistická očekávání, bezpečné smlouvy a úschovy. Klienti oceňují klid, pořádek a srozumitelnou komunikaci.
24) Michal Rydlo – eDO reality, s.r.o.
Výborná znalost lokální poptávky a přehledná organizace. Doporučí úpravy s nejvyšším efektem, drží harmonogram. V jednáních je pevný, ale korektní – výsledek obstojí i časem.
25) Marie Jelenčičová – ORIONIS realitní kancelář
Energie, cílený marketing a férové vyjednávání. Transparentně komunikuje a důsledně hlídá právní jistoty. Díky tomu probíhají obchody hladce a bez zbytečných překvapení.
26) Martin Kubík – Reality 11 Jesenice
Datově řízená cenotvorba, promyšlené kampaně a hladký servis. Vede obchod v jasných krocích až k předání. Klienti oceňují srozumitelnost a předvídatelnost.
27) Stanislav Materna – Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Klidná síla vyjednávání. Umí držet strategii a zároveň udržet dobrou atmosféru mezi stranami. Bezchybnost smluv a úschov je pro něj samozřejmostí.
28) Michaela Pecharová – M&M reality holding a. s.
Pracuje s reálnými čísly a cíleným marketingem. Prohlídky vede věcně, v jednáních je trpělivá a důsledná. S klienty komunikuje jasně a včas.
29) Eva Parasková – BONO reality s.r.o.
Moderní prezentace a srozumitelné podklady pro rychlé rozhodování. V jednáních drží jasnou linku ve prospěch klienta a dbá na férovost i bezpečnost.
30) Veronika Pilařová – REALDOMUS s.r.o. – Benešov
Přehledná organizace kroků, čisté texty a důraz na právní jistotu. Klienti oceňují férovost, pečlivost a předvídatelnost celého procesu.
Semifinálová třicítka je skvělou zprávou pro klienty napříč ČR: jasný seznam prověřených profesionálů, kteří umí spojit výkon s etikou. „Cílem projektu je zvýšit povědomí o důležitosti kvalifikovaných a etických makléřů – to je základ důvěry a stability trhu,“ připomíná Monika Lukášová, ředitelka Projektu Realiťák roku. Jak doplňuje Petr Makovský: „Semifinalisté ukazují, že realitní služba může být špičková a zároveň lidská. Teď se rozhodne, kdo si udrží laťku nejvýš nejen ve finálovém testu.“
Projekt Realiťák roku pomáhá veřejnosti zorientovat se na realitním trhu a vybrat si prověřeného makléře, který zná aktuální situaci, lokální specifika i právní náležitosti pronájmů.
Chcete koupit nebo pronajmout byt či dům rychle, bezpečně a za férovou cenu?
Nebo naopak hledáte nájemní bydlení a potřebujete poradit?
Obraťte se na zkušené makléře zapojené do projektu Realiťák roku.
Pomohou vám vyhnout se zbytečným chybám, ušetřit čas a peníze.
Kontaktovat můžete ředitelku projektu:
Monika Lukášová – realitní makléřka a ředitelka projektu Realiťák roku
monika.lukasova@realitakroku.cz
Monika Lukášová, 
Petr Makovský