27.6.2026 15:05
Karlovarský kraj už dávno není „levný region“ v původním smyslu slova. Data ukazují výrazný růst cen bytů i domů, rychlejší obrat trhu a velké rozdíly mezi Karlovými Vary, Mariánskými Lázněmi, Chebem, Sokolovem, Ostrovem, Aší a Kraslicemi.
Karlovarský kraj patří dlouhodobě mezi cenově dostupnější regiony České republiky, ale květnová data za rok 2026 ukazují, že ani zde už nejde mluvit o levném trhu tak, jak tomu bylo před deseti lety. Podle ověřených dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem Reality.iDNES.cz vzrostla cena bytů k prodeji v Karlovarském kraji z 24 327 Kč/m² v 05/2016 na 60 140 Kč/m² v 05/2026. Za deset let jde o růst o 147,2 %.
Ještě silnější procentní růst ukazují rodinné domy. U domů k prodeji se cena zvýšila z 12 850 Kč/m² v 05/2016 na 38 768 Kč/m² v 05/2026, tedy o 201,7 %. Nájemní trh rostl mírněji: u bytů k pronájmu se nájemné posunulo ze 144 Kč/m² na 212 Kč/m², tedy o 47,2 %.
Zásadní změnou je také rychlost trhu. U bytů k prodeji klesla doba nabízení ze 170 dní v 05/2025 na 80 dní v 05/2026. U domů se zkrátila dokonce z 272 dní na 108 dní. To ukazuje, že Karlovarský kraj se v květnu 2026 nechová jako stagnující region. Ceny rostou, část trhu se rychleji obrací a u některých měst je vidět výrazné dohánění cenové úrovně.
„Karlovarský kraj je dobrým příkladem regionu, kde nižší výchozí ceny nemusí znamenat slabý trh. Naopak – pokud se zlepší poptávka, dostupnost financování nebo zájem o konkrétní lokality, může procentní růst působit velmi výrazně,“ říká Monika Lukášová, ředitelka projektu Realiťák roku.
Za posledních deset let vzrostla cena bytů k prodeji v Karlovarském kraji z 24 327 Kč/m² na 60 140 Kč/m². Domy zdražily z 12 850 Kč/m² na 38 768 Kč/m² a nájemné u bytů se zvýšilo ze 144 Kč/m² na 212 Kč/m².
Trh se zároveň výrazně zrychlil. Byty se v květnu 2026 nabízely v průměru 80 dní, zatímco o rok dříve to bylo 170 dní. U domů se doba nabízení zkrátila z 272 dní na 108 dní.
Nejdražším městem podle cen bytů k prodeji jsou Karlovy Vary s cenou 74 191 Kč/m². Následují Mariánské Lázně s 67 727 Kč/m² a Ostrov s 61 575 Kč/m².
Nejlevnější z vybraných měst jsou Kraslice s cenou 27 767 Kč/m², Aš s 35 934 Kč/m² a Sokolov s 44 431 Kč/m².
Karlovarský kraj už nelze vnímat jen jako levný region. Ceny bytů, domů i nájmů se výrazně posunuly a rozdíly mezi Karlovými Vary, Mariánskými Lázněmi, Chebem, Sokolovem, Ostrovem, Aší nebo Kraslicemi jsou velké. Právě proto je důležité posuzovat každou nemovitost podle konkrétní lokality, stavu, poptávky a aktuálních dat.
Pokud chcete vědět, jakou cenu může mít váš byt, dům nebo investiční nemovitost v Karlovarském kraji, projekt Realiťák roku vám pomůže udělat první bezpečný krok — od orientačního ocenění až po doporučení prověřeného makléře v regionu.
U bytů k prodeji byla v Karlovarském kraji v 05/2016 cena 24 327 Kč/m². V 05/2023 dosáhla 45 629 Kč/m², v 05/2025 činila 54 191 Kč/m² a v 05/2026 vystoupala na 60 140 Kč/m².
| Období | Cena za m² | Doba nabízení | Počet nabídek |
|---|---|---|---|
| 05/2016 | 24 327 Kč/m² | 258 dní | 2 600 |
| 05/2023 | 45 629 Kč/m² | 233 dní | 1 970 |
| 05/2025 | 54 191 Kč/m² | 170 dní | 1 517 |
| 05/2026 | 60 140 Kč/m² | 80 dní | 1 483 |
Za deset let vzrostly ceny bytů o 147,2 %. Za poslední tři roky, tedy od 05/2023 do 05/2026, přidaly 31,8 %. Meziročně, proti 05/2025, vzrostly o 11,0 %.
Velmi důležitá je kombinace ceny, nabídky a rychlosti prodeje. Počet nabídek meziročně mírně klesl z 1 517 na 1 483, tedy o 2,2 %. Doba nabízení se ale zkrátila ze 170 dní na 80 dní, tedy o 52,9 %. Trh se tedy nezrychlil proto, že by se nabídka dramaticky rozšířila, ale spíše proto, že kupující rychleji reagují na dostupné byty.
Karlovarský kraj má v tomto směru specifickou pozici. V absolutních cenách je stále dostupnější než mnoho jiných krajů, ale jednotlivá města se od sebe výrazně liší. Karlovy Vary a Mariánské Lázně mají jiný charakter než Sokolov, Cheb, Aš nebo Kraslice. U lázeňských měst hraje roli atraktivita prostředí, služby, turistická a investiční logika. U průmyslovějších nebo dříve levnějších měst se naopak projevuje efekt dohánění.
„V Karlovarském kraji je třeba velmi pečlivě číst lokální data. Průměr za kraj může působit relativně klidně, ale rozdíly mezi Karlovými Vary, Mariánskými Lázněmi, Chebem, Sokolovem nebo menšími městy jsou obrovské,“ doplňuje Petr Makovský za Reality.iDNES.cz.
Cena bytů k prodeji v Karlovarském kraji vzrostla z 24 327 Kč/m² v květnu 2016 na 60 140 Kč/m² v květnu 2026. Počet nabídek za stejné období klesl z 2 600 na 1 483.
U rodinných domů byl desetiletý růst v Karlovarském kraji ještě výraznější. V 05/2016 byla cena 12 850 Kč/m². V 05/2023 dosáhla 27 716 Kč/m², v 05/2025 činila 36 376 Kč/m² a v 05/2026 byla 38 768 Kč/m².
| Období | Cena za m² | Doba nabízení | Počet nabídek |
|---|---|---|---|
| 05/2016 | 12 850 Kč/m² | 347 dní | 1 078 |
| 05/2023 | 27 716 Kč/m² | 230 dní | 1 026 |
| 05/2025 | 36 376 Kč/m² | 272 dní | 1 073 |
| 05/2026 | 38 768 Kč/m² | 108 dní | 1 113 |
Za deset let domy zdražily o 201,7 %. Za poslední tři roky vzrostly o 39,9 % a meziročně o 6,6 %.
U domů je mimořádně zajímavý vývoj rychlosti trhu. Doba nabízení klesla z 272 dní v 05/2025 na 108 dní v 05/2026, tedy o 60,3 %. Počet nabídek přitom mírně vzrostl z 1 073 na 1 113, tedy o 3,7 %.
To znamená, že i když je nabídka domů o něco vyšší než před rokem, trh se zrychlil. Kupující si zřejmě aktivněji vybírají z dostupných domů, ale stále platí, že u domů je nutné důsledně rozlišovat kvalitu. V Karlovarském kraji může být v nabídce značný rozdíl mezi domem v dobrém technickém stavu a domem, který vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Cena za m² proto sama o sobě nestačí.
U domů se více než u bytů promítají náklady na energie, stav střechy, rozvody, vlhkost, pozemek, příjezdová cesta, kanalizace, vytápění a možnost dalšího využití. V regionu s nižší výchozí cenovou hladinou může část kupujících vidět příležitost, ale jen tehdy, pokud celková investice po započtení oprav stále dává ekonomický smysl.
Cena domů k prodeji v Karlovarském kraji vzrostla za deset let z 12 850 Kč/m² na 38 768 Kč/m². Doba nabízení se meziročně výrazně zkrátila z 272 dní na 108 dní.
U bytů k pronájmu je vývoj mírnější než u prodejů. V 05/2016 činilo nájemné 144 Kč/m². V 05/2023 bylo 184 Kč/m², v 05/2025 204 Kč/m² a v 05/2026 212 Kč/m².
| Období | Nájemné za m² | Doba nabízení | Počet nabídek |
|---|---|---|---|
| 05/2016 | 144 Kč/m² | 69 dní | 364 |
| 05/2023 | 184 Kč/m² | 53 dní | 597 |
| 05/2025 | 204 Kč/m² | 61 dní | 638 |
| 05/2026 | 212 Kč/m² | 54 dní | 928 |
Za deset let nájemné vzrostlo o 47,2 %. Za poslední tři roky o 15,2 % a meziročně o 3,9 %.
Nejvýraznější změnou není cena, ale nabídka. Počet nabídek vzrostl z 638 v 05/2025 na 928 v 05/2026, tedy o 45,5 %. Doba nabízení se současně zkrátila z 61 dní na 54 dní, tedy o 11,5 %.
To naznačuje, že nájemní trh v Karlovarském kraji je živější než před rokem. Přibývá nabídek, ale zároveň se neprodlužuje čas, po který zůstávají v inzerci. V praxi to může znamenat, že poptávka po nájemním bydlení je dostatečná, ale cenový růst není tak prudký jako u prodejních cen.
„Rozdíl mezi vývojem prodejních cen a nájmů je v Karlovarském kraji velmi podstatný. Zatímco byty a domy za deset let výrazně zdražily, nájemné rostlo pomaleji. Pro část domácností tak může být nájem dál praktickou mezistanicí, zejména pokud koupi odkládají kvůli financování nebo nejistotě,“ říká Ondřej Hon, CEMAP – cenové mapy.
Nájemné v Karlovarském kraji vzrostlo za deset let ze 144 Kč/m² na 212 Kč/m². Počet nabídek meziročně výrazně stoupl z 638 na 928.
Druhá část analýzy se zaměřuje na okresní města a vybraná města v Karlovarském kraji u bytů k prodeji. Dataset pro tuto část obsahuje sedm měst: Karlovy Vary, Mariánské Lázně, Ostrov, Cheb, Sokolov, Aš a Kraslice.
V 05/2026 byly nejdražší Karlovy Vary, kde byla cena 74 191 Kč/m². Následovaly Mariánské Lázně s 67 727 Kč/m² a Ostrov s 61 575 Kč/m².
| Pořadí | Město | Okres | Cena za m² | Doba nabízení | Počet nabídek |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Karlovy Vary | Karlovy Vary | 74 191 Kč/m² | 95 dní | 528 |
| 2 | Mariánské Lázně | Cheb | 67 727 Kč/m² | 104 dní | 239 |
| 3 | Ostrov | Karlovy Vary | 61 575 Kč/m² | 32 dní | 41 |
| 4 | Cheb | Cheb | 53 435 Kč/m² | 57 dní | 89 |
| 5 | Sokolov | Sokolov | 44 431 Kč/m² | 45 dní | 76 |
| 6 | Aš | Cheb | 35 934 Kč/m² | 64 dní | 45 |
| 7 | Kraslice | Sokolov | 27 767 Kč/m² | 83 dní | 16 |
Karlovy Vary potvrzují roli nejdražšího centra kraje. V 05/2026 zde bylo 528 nabídek, tedy výrazně nejvíce z celého sledovaného souboru měst. Cena 74 191 Kč/m² zároveň ukazuje, že krajské město má už cenovou úroveň, která se vzdaluje levnějším částem regionu.
Mariánské Lázně jsou druhé s cenou 67 727 Kč/m² a 239 nabídkami. U lázeňských měst je potřeba počítat se specifickým charakterem trhu. Část poptávky může být investiční, část rekreační, část trvalá. To se promítá nejen do ceny, ale také do skladby nabídky.
Naopak Aš a Kraslice zůstávají cenově výrazně níže. Aš byla v 05/2026 na 35 934 Kč/m², Kraslice na 27 767 Kč/m². To ale neznamená, že zde trh nerostl. Naopak – právě u levnějších měst je vidět vysoký dlouhodobý procentní růst.
Nejdražší byty z vybraných měst Karlovarského kraje byly v květnu 2026 v Karlových Varech, následovaly Mariánské Lázně a Ostrov. Nejnižší cenu vykazovaly Kraslice.
Při pohledu na poslední tři roky je pořadí jiné než podle aktuální ceny. Nejrychleji rostl Ostrov, kde cena vzrostla z 35 650 Kč/m² v 05/2023 na 61 575 Kč/m² v 05/2026, tedy o 72,7 %.
Druhý byl Sokolov, kde se cena zvýšila z 26 116 Kč/m² na 44 431 Kč/m², tedy o 70,1 %. Třetí byl Cheb, který vzrostl z 32 471 Kč/m² na 53 435 Kč/m², tedy o 64,6 %.
Na opačné straně jsou Mariánské Lázně, kde cena vzrostla z 62 231 Kč/m² na 67 727 Kč/m², tedy o 8,8 %. Následují Karlovy Vary s růstem z 57 398 Kč/m² na 74 191 Kč/m², tedy o 29,3 %, a Aš, kde cena vzrostla z 24 453 Kč/m² na 35 934 Kč/m², tedy o 47,0 %.
| Pořadí | Město | Cena 05/2023 | Cena 05/2026 | Růst |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mariánské Lázně | 62 231 Kč/m² | 67 727 Kč/m² | +8,8 % |
| 2 | Karlovy Vary | 57 398 Kč/m² | 74 191 Kč/m² | +29,3 % |
| 3 | Aš | 24 453 Kč/m² | 35 934 Kč/m² | +47,0 % |
Tento pohled je pro Karlovarský kraj velmi důležitý. Ukazuje, že nejdražší města nejsou automaticky ta, která rostou nejrychleji. Karlovy Vary a Mariánské Lázně už byly v roce 2023 relativně vysoko, a proto jejich procentní růst vychází nižší. Naopak Ostrov, Sokolov a Cheb měly prostor k výraznějšímu dohánění.
Za poslední tři roky nejrychleji rostly ceny bytů v Ostrově, Sokolově a Chebu. Naopak nejpomalejší růst vykázaly Mariánské Lázně a Karlovy Vary, které už vycházely z vyšší cenové hladiny.
Ještě výraznější rozdíly ukazuje desetiletý pohled. Nejrychleji za deset let rostly Kraslice, kde cena vzrostla z 5 704 Kč/m² v 05/2016 na 27 767 Kč/m² v 05/2026, tedy o 386,8 %.
Druhý byl Sokolov, kde cena vzrostla z 10 768 Kč/m² na 44 431 Kč/m², tedy o 312,6 %. Třetí byl Cheb, kde se cena zvýšila z 12 960 Kč/m² na 53 435 Kč/m², tedy o 312,3 %.
Naopak nejnižší desetiletý růst měly Karlovy Vary, které zdražily z 34 798 Kč/m² na 74 191 Kč/m², tedy o 113,2 %. Mariánské Lázně vzrostly z 28 659 Kč/m² na 67 727 Kč/m², tedy o 136,3 %, a Ostrov z 24 547 Kč/m² na 61 575 Kč/m², tedy o 150,8 %.
Tento rozdíl dobře ukazuje princip nízké výchozí základny. Kraslice, Sokolov nebo Cheb byly v roce 2016 cenově velmi nízko. I když jsou dnes stále levnější než Karlovy Vary nebo Mariánské Lázně, procentně rostly podstatně rychleji.
Heatmapa ukazuje desetiletý vývoj cen bytů ve vybraných městech Karlovarského kraje. Nejvyšší aktuální hodnoty vykazují Karlovy Vary, Mariánské Lázně a Ostrov, zatímco nejrychlejší dlouhodobé dohánění je patrné u dříve levnějších měst.
Karlovarský kraj je v realitních datech specifický tím, že v sobě spojuje několik odlišných trhů. Karlovy Vary a Mariánské Lázně mají silnou lázeňskou a turistickou identitu, která se může promítat do cen bytů i do skladby kupujících. Cheb má zase jinou pozici díky své poloze, dopravní dostupnosti a vazbě na západní část regionu. Sokolov, Aš nebo Kraslice vycházejí z jiné cenové základny a jejich růst je často více o dohánění než o prémiové cenové hladině.
Důležitý je také vztah mezi absolutní cenou a procentním růstem. Karlovy Vary jsou v 05/2026 nejdražší, ale za deset let rostly procentně nejméně z uvedených měst. Kraslice zůstávají nejlevnější, ale za deset let vykázaly nejvyšší růst. Pro čtenáře je proto zásadní neporovnávat jen procenta, ale také výchozí cenu, současnou cenu, velikost nabídky a charakter lokality.
U domů se v Karlovarském kraji může výrazně projevovat technický stav. Starší domy v levnějších částech kraje mohou na první pohled působit dostupně, ale reálné náklady na rekonstrukci, zateplení, vytápění, rozvody nebo odstranění vlhkosti mohou konečnou investici výrazně navýšit. Proto je u rodinných domů velmi důležité nepracovat jen s cenou za m², ale také s technickým auditem a realistickým rozpočtem oprav.
Nájemní trh je samostatnou kapitolou. Nájemné vzrostlo za deset let méně než ceny bytů a domů, ale v posledním roce výrazně přibylo nabídek. To může pomáhat domácnostem, které zatím koupi odkládají. Zároveň to ale vytváří tlak na pronajímatele, aby byty nabízeli v odpovídajícím stavu a za cenu, kterou místní poptávka unese.
Pro prodávající v Karlovarském kraji je hlavní zprávou to, že trh je aktivnější, než by se mohlo na první pohled zdát. Ceny bytů i domů jsou výrazně výše než před deseti lety a doba nabízení se meziročně zkrátila. To vytváří příznivější podmínky pro prodej, ale zároveň klade větší nároky na správné nacenění.
Prodávající by neměli vycházet jen z průměru za kraj. Jinak se oceňuje byt v Karlových Varech, jinak byt v Chebu, Sokolově, Aši nebo Kraslicích. Rozhoduje město, konkrétní část, stav domu, energetická náročnost, velikost bytu, patro, výtah, parkování, vlastnictví, fond oprav i kvalita okolní nabídky.
Pro kupující je hlavní zprávou opatrnost. Karlovarský kraj může být v rámci republiky stále cenově dostupnější, ale nižší cena neznamená automaticky výhodnou koupi. U bytů je potřeba sledovat stav domu, právní stav, budoucí náklady, energetickou náročnost, lokalitu a likviditu. U domů je nutné důsledně prověřit technický stav a odhadnout skutečné náklady na rekonstrukci.
Pro makléře je Karlovarský kraj velmi dobrým testem odbornosti. Kvalitní makléř musí umět vysvětlit rozdíl mezi lázeňským městem, průmyslovým městem, menší obcí a investiční lokalitou. Musí umět pracovat s daty, ale zároveň je zasadit do praxe. Právě v regionu s tak rozdílnými městy mohou špatně nastavená očekávání vést k tomu, že nemovitost zůstane dlouho v nabídce, nebo se naopak prodá pod cenou.
Projekt Realiťák roku dlouhodobě zdůrazňuje, že veřejnost by si měla vybírat prověřené makléře, kteří dokážou spojit data, zkušenost z trhu a bezpečný postup celé transakce. V Karlovarském kraji to platí dvojnásob: rozdíly mezi městy jsou velké a správný výklad dat může zásadně ovlivnit výsledek prodeje i bezpečnost koupě.
Karlovarský kraj za posledních deset let výrazně zdražil. Byty k prodeji vzrostly z 24 327 Kč/m² na 60 140 Kč/m², domy z 12 850 Kč/m² na 38 768 Kč/m² a nájemné u bytů ze 144 Kč/m² na 212 Kč/m².
Největší změnou posledního roku je rychlost trhu. U bytů k prodeji klesla doba nabízení ze 170 dní na 80 dní. U domů se zkrátila z 272 dní na 108 dní.
Nejdražším městem jsou Karlovy Vary s cenou 74 191 Kč/m², následované Mariánskými Lázněmi a Ostrovem. Nejlevnější z vybraných měst zůstávají Kraslice, Aš a Sokolov.
Nejrychleji za poslední tři roky rostl Ostrov, Sokolov a Cheb. Za deset let procentně nejvíce posílily Kraslice, Sokolov a Cheb. To ukazuje, že levnější města v Karlovarském kraji výrazně dohánějí dříve dražší lokality.
Cena bytů k prodeji v Karlovarském kraji vzrostla z 24 327 Kč/m² v 05/2016 na 60 140 Kč/m² v 05/2026. To znamená růst o 147,2 %.
Cena rodinných domů k prodeji vzrostla z 12 850 Kč/m² na 38 768 Kč/m². Za deset let jde o růst o 201,7 %.
Nájemné u bytů k pronájmu vzrostlo ze 144 Kč/m² v 05/2016 na 212 Kč/m² v 05/2026. Za deset let se tedy zvýšilo o 47,2 %.
Nejdražší jsou Karlovy Vary, kde cena bytů v 05/2026 dosáhla 74 191 Kč/m².
Z vybraných měst jsou nejdostupnější Kraslice s cenou 27 767 Kč/m², Aš s 35 934 Kč/m² a Sokolov s 44 431 Kč/m².
Nejrychlejší tříletý růst cen bytů zaznamenal Ostrov, kde ceny vzrostly o 72,7 %. Následoval Sokolov s růstem o 70,1 % a Cheb s růstem o 64,6 %.
Za deset let nejvíce posílily Kraslice, kde cena vzrostla o 386,8 %, dále Sokolov o 312,6 % a Cheb o 312,3 %.
Ne. Nižší cena může být příležitostí, ale je nutné prověřit technický stav, lokalitu, stav domu, budoucí náklady, energetickou náročnost, právní stav a likviditu nemovitosti.
Protože rozdíly mezi městy jsou velmi výrazné. Karlovy Vary, Mariánské Lázně, Cheb, Sokolov, Aš nebo Kraslice mají odlišnou cenovou hladinu, jiný typ poptávky a jinou rychlost trhu.
Prověřený makléř pomůže správně nastavit cenu, vyhodnotit lokální data, připravit nemovitost k prodeji, upozornit na rizika a bezpečně provést klienta celou transakcí. Projekt Realiťák roku pomáhá veřejnosti vybírat makléře podle regionu.
Karlovarský kraj za posledních deset let ukazuje výraznou proměnu. U bytů k prodeji vzrostla cena za m² z 24 327 Kč/m² v 05/2016 na 60 140 Kč/m² v 05/2026. U domů se zvýšila z 12 850 Kč/m² na 38 768 Kč/m². U nájemních bytů se nájemné posunulo ze 144 Kč/m² na 212 Kč/m².
Nejvýraznější zprávou ale není jen růst cen. Trh se v posledním roce významně zrychlil. U bytů k prodeji klesla doba nabízení ze 170 dní v 05/2025 na 80 dní v 05/2026. U domů se zkrátila z 272 dní na 108 dní. To znamená, že i v regionu, který bývá často vnímán jako cenově dostupnější a klidnější, se kupující rozhodují rychleji než před rokem.
Z pohledu měst je Karlovarský kraj mimořádně rozdílný. Karlovy Vary mají v 05/2026 cenu 74 191 Kč/m² a největší nabídku. Mariánské Lázně dosahují 67 727 Kč/m². Ostrov je na 61 575 Kč/m² a zároveň vykazuje nejvyšší tříletý růst, 72,7 %. Na opačné straně jsou Kraslice s 27 767 Kč/m², které ale za deset let vyrostly o 386,8 %.
Pro prodávající to znamená, že se vyplatí pracovat s velmi lokálním oceněním. Nestačí říct „Karlovarský kraj“. Jiná cena, jiná cílová skupina a jiná rychlost prodeje platí pro Karlovy Vary, jiná pro Mariánské Lázně, jiná pro Cheb, Sokolov nebo Kraslice. Správné ocenění musí vycházet z konkrétního města, typu nemovitosti, technického stavu, lokality a velikosti nabídky.
Pro kupující je hlavní zprávou opatrnost. Nižší cena v rámci republiky neznamená automaticky výhodnou koupi. U bytů je třeba sledovat stav domu, fond oprav, energetickou náročnost, lokalitu, dopravní dostupnost a budoucí likviditu. U domů je nutné počítat s opravami, provozními náklady, vytápěním, stavem střechy, vlhkostí, pozemkem a právním stavem.
Pro realitní makléře je Karlovarský kraj velmi dobrým testem odbornosti. Kvalitní makléř musí umět vysvětlit rozdíl mezi lázeňským městem, průmyslovým městem, menší obcí a investiční lokalitou. Musí umět pracovat s daty, ale zároveň je zasadit do praxe. Právě v regionu s tak rozdílnými městy mohou špatně nastavená očekávání vést k tomu, že nemovitost zůstane dlouho v nabídce, nebo se naopak prodá pod cenou.
Devátý ročník projektu Realiťák roku dlouhodobě pomáhá veřejnosti vybírat si kvalitní a prověřené realitní makléře, kteří dokážou bezpečněji provést klienta prodejem, koupí i pronájmem nemovitosti.
Projekt Realiťák roku propojuje osvětu veřejnosti, zkušenosti makléřů, data a odborné zázemí partnerů včetně portálu Reality.iDNES.cz. U datových článků je jeho cílem nejen ukázat vývoj cen, nabídky a rychlosti trhu, ale také vysvětlit, co tato čísla znamenají v praxi pro prodávající, kupující i realitní makléře.
Právě v Karlovarském kraji je dobře vidět, proč nestačí sledovat jen krajský průměr. Rozdíl mezi Karlovými Vary, Mariánskými Lázněmi, Chebem, Sokolovem, Aší nebo Kraslicemi je zásadní. Proto se vyplatí obrátit se na prověřeného makléře v Karlovarském kraji, který umí pracovat s lokálními daty, správně nastavit cenu a upozornit na rizika, která běžný klient nemusí vidět.
Součástí projektu je také osvěta. Srozumitelně vysvětlujeme klíčové pojmy, upozorňujeme na nejčastější chyby a ukazujeme, co má klient od realitní služby oprávněně požadovat. Další praktické informace najdete také v části pro veřejnost.
Projekt probíhá pod záštitou Ministerstva pro místní rozvoj, Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky, Senátu Parlamentu České republiky a Hlavního města Prahy.
Projekt Realiťák roku pomáhá veřejnosti zorientovat se na realitním trhu a vybrat si prověřeného makléře, který zná aktuální situaci, lokální specifika i právní náležitosti pronájmů.
Chcete pronajmout byt v Praze rychle, bezpečně a za férovou cenu?
Nebo naopak hledáte nájemní bydlení a potřebujete poradit?
Obraťte se na zkušené makléře zapojené do projektu Realiťák roku.
Pomohou vám vyhnout se zbytečným chybám, ušetřit čas a peníze.
Kontaktovat můžete ředitelku projektu:
Monika Lukášová – realitní makléřka a ředitelka projektu Realiťák roku
monika.lukasova@realitakroku.cz
Grafy a data jsou ověřené exkluzivní data projektu Realiťák roku ve spolupráci CEMAP - cenové mapy a portálu Reality.iDNES.cz spolu s Ministerstvem pro místní rozvoj
Realitní trh v Karlovarském kraji je jen jedním z příkladů toho, jak rozdílně se dnes vyvíjejí ceny bytů, rodinných domů i nájmů napříč Českou republikou. Pokud vás zajímá srovnání s dalšími kraji, regiony nebo dopravními koridory, doporučujeme také další datové analýzy projektu Realiťák roku.
Petr Makovský