V tomto seriálu si ukazujeme prodej na modelovém příkladu bytu 2+kk v Praze a okolí, protože právě tady je marketing často rozhodující — zájem je velký, ale konkurence taky, a...
Přečíst
Slovo „vyvlastnění“ v lidech logicky vyvolává obavy. Přitom v českém právu nejde o libovůli státu ani „rychlé sebrání pozemku“. Vyvlastnit lze pouze výjimečně – ve veřejném zá...
Přečíst
D1 je nejdůležitější dopravní osa Česka – a na realitním trhu to znamená jediné: v místech, která dobře fungují pro dojíždění, práci i každodenní život, se zrychluje poptávka...
Přečíst
Novým hlavním partnerem projektu Realiťák roku pro rok 2026 se stává MONETA Money Bank – jedna z významných českých bank, která dlouhodobě propojuje svět bydlení, podnikání a...
Přečíst
Cílem tohoto e-booku a webového seriálu bylo ukázat, jak bezpečně, efektivně a s klidem prodat nemovitost. V každé kapitole zaznívala jedna klíčová myšlenka – neprodávejte sam...
Přečíst
Trvalé bydliště (často nepřesně zaměňované za „trvalý pobyt“) je pro běžný život překvapivě důležité. Ovlivňuje, kam vám chodí úřední pošta, kde volíte, kde řešíte řadu admini...
Přečíst
Dubnová analýza vývoje realitního trhu ukazuje, že český realitní trh zůstává i na jaře 2026 silný, aktivní a odolný. Přestože část investorů řešila nové podmínky od 1. dubna...
Přečíst
Při koupi nemovitosti se může stát, že dojde k chybě nebo opomenutí ze strany realitního makléře, což může mít pro kupujícího nepříjemné následky. Někteří kupující se proto ob...
Přečíst
Koupě bytu není jen o dispozici, lokalitě a ceně. V okamžiku, kdy se stanete vlastníkem jednotky v bytovém domě, získáváte zároveň i podíl na společných částech domu – a s ním...
Přečíst
Pohled na posledních 8 kvartálů ukazuje velmi silný posun českého trhu s byty k prodeji. V celé ČR se Cena za m² zvýšila z 74 513 Kč/m² (Q2 2024 / 06/2024) na 96 745 Kč/m² (Q1...
Přečíst
Respekt ve vyjednávání je jedna z těch „měkkých“ věcí, které ve skutečnosti rozhodují o tvrdých výsledcích. V realitách to platí dvojnásob, protože se nevyjednává jen o ceně....
Přečíst
Dokonalý domov si spousta lidí představí jako krásný interiér, velké metry čtvereční a „všechno nové“. Jenže realitní praxe ukazuje pravý opak: to nejdůležitější je neviditeln...
Přečíst
Trh s garážemi v České republice zůstává i na začátku roku 2026 ve velmi silné kondici. Přesné srovnání ledna 2024, ledna 2025, ledna 2026 a února 2026 ukazuje, že garáže ve v...
Přečíst
„Dělá to kamarád, tak mu to dáme.“ „Je to známý známého, určitě se bude snažit.“ „Soused ho chválil.“ V realitách je úplně přirozené chtít někoho „svého“ – člověka, kterému vě...
Přečíst
Debata o provizích realitních makléřů se pravidelně vrací. Při dnešních cenách nemovitostí totiž nejde o malé částky a na první pohled může být snadné dojít k závěru, že jde j...
Přečíst
Projekt Realiťák roku pokračuje i v ročníku 2026 se silnou podporou osobností, které svou prací potvrzují, že kvalitní realitní služba stojí na důvěře, profesionalitě a lidské...
Přečíst
Právo stavby je v českém právu „chytrý“ nástroj, který umožňuje postavit a samostatně vlastnit stavbu na cizím pozemku – a to na jasně omezenou dobu (nejvýše 99 let). V realit...
Přečíst
Ležáky – tedy nabídky, které zůstávají na trhu déle než 365 dní – jsou velmi praktickým indikátorem toho, kde se potkává (nebo nepotkává) cena, kvalita nabídky a poptávka. Nov...
Přečíst
Prodej nemovitosti je velký krok. Ale co když se najde kupec dříve, než stihnete najít nové bydlení? Co když skončí smlouva a vy ještě nemáte kam se přestěhovat? Tato obava je...
Přečíst
I v době moderních technologií a umělé inteligence zůstává prodej nemovitosti hluboce lidskou záležitostí postavenou na emocích a vzájemné důvěře. Zatímco digitální nástroje u...
Přečíst
Od 1. července 2025 se v oblasti DPH u nemovitostí mění samotná logika posuzování řady obchodů. Nestačí už jen říct, že se prodává byt, dům nebo pozemek. Nově je ještě důležit...
Přečíst
Olomoucký kraj má v sedmiletém řezu velmi zajímavý mix: u bytů v prodeji vidíme výrazný růst ceny, zároveň ale i výrazné zrychlení trhu, přestože nabídka není o moc vyšší než...
Přečíst
Projekt Realiťák roku vstupuje do ročníku 2026 s podporou profesionálů, kteří svou každodenní prací potvrzují, že realitní služby mohou být odborné, lidské a postavené na důvě...
Přečíst
V seriálu postupujeme na modelovém příkladu prodeje bytu 2+kk v Praze a okolí, protože právě tady je vidět, jak silně cenu ovlivní i drobné rozdíly v lokalitě, stavu bytu a kv...
Přečíst
Rodinné domy za posledních 7 let zdražily výrazněji než mnoho lidí čekalo – a současně se měnila rychlost prodeje v jednotlivých fázích trhu. V celé ČR vzrostla u prodeje domů...
Přečíst
Projekt Realiťák roku vstupuje do další důležité etapy. Po letech, kdy jsme měli možnost sledovat stovky realitních profesionálů z celé České republiky, otevíráme novou Síň sl...
Přečíst
ČSOB Hypoteční banka patří k lídrům na trhu financování bydlení a mezi její priority dlouhodobě patří dostupnost bydlení a stabilita realitního trhu. Také proto se nyní stala...
Přečíst
Plzeňský kraj má v sedmiletém řezu velmi čitelný příběh: prodej bytů výrazně zdražil, ale zároveň se zrychlil, a to i v prostředí vyšší konkurence. V 02/2026 je u prodeje bytů...
Přečíst
Realitní makléřina je profese, která spojuje obchod, právo, psychologii i marketing. Může být náročná, ale také nesmírně naplňující – zvlášť když ji děláte správně a srdcem. P...
Přečíst
„Prodala jsem chatu přes realitní kancelář. Musím to hlásit finančnímu úřadu?“ To je jeden z nejčastějších dotazů veřejnosti – a odpověď není jen ano/ne. V praxi se totiž plet...
Přečíst
Ležáky – tedy nabídky, které jsou v inzerci déle než 365 dní – jsou praktický indikátor toho, kde se potkává (nebo nepotkává) cena, kvalita nabídky a aktuální poptávka. Data z...
Přečíst
Ležák je nemovitost, která zůstává v nabídce déle než rok. Nejde o náhodu ani o „smůlu“. Ve většině případů je to výslednice několika chyb nebo bariér, které se dají pojmenova...
Přečíst
Vzhledem k tomu, že v minulosti nebyly na realitní makléře kladeny tak vysoké kvalifikační požadavky jako dnes, někteří kupující se obávají, že makléř, se kterým budou spolupr...
Přečíst
Od roku 2026 přichází zásadní změna v programu Nová zelená úsporám, která může výrazně ovlivnit realitní trh v České republice. Stát totiž představuje nový model podpory renov...
Přečíst
Při pohledu na posledních 10 let je zřejmé, že realitní trh není „jeden příběh“. V celé ČR vzrostla nabídková Cena za m² u prodeje bytů z 28 457 Kč/m² (02/2016) na 95 296 Kč/m...
Přečíst
Okna nejsou jen „výplň otvoru“. V praxi jde o jeden z nejcitlivějších detailů celé obálky budovy – a zároveň o častý zdroj sporů po koupi domu či bytu. Funkčnost oken totiž ne...
Přečíst
„Známý říkal, že to mám dát o milion výš.“ „Soused prodal za týden, tak to udělám stejně.“ „Kamarád mi poslal vzor smlouvy.“ V realitách lidé často hledají rychlou jistotu – a...
Přečíst
Sedmiletý vývoj nájemního bydlení ukazuje stabilní růst cen, výrazné rozšíření nabídky a dlouhodobě rychlý trh, kde rozhodují týdny, nikoli měsíce. V celé ČR vzrostla u pronáj...
Přečíst
Prodej nemovitosti, kterou obklopuje rušná komunikace či hlavní tah, patří mezi časté, ale zároveň nejnáročnější situace na realitním trhu. Pro řadu prodávajících může být hla...
Přečíst
Jedna z nejčastějších otázek, kterou si kladou lidé před prodejem nemovitosti, je: „Co všechno budu muset doložit, než to vůbec půjde prodat?“ Obavy z toho, že něco zapomenete...
Přečíst
Ještě před několika desetiletími byl sklep samozřejmou součástí téměř každého rodinného domu. Dnes se na něj při novostavbách často rezignuje a bývá vnímán jako zbytečný nákla...
Přečíst
D11 není jen spojnice Prahy s Hradcem – je to realitní koridor, kde se potkává dojíždění, regionální centra a „krkonošský přesah“. V datech za únor 2026 vs. únor 2025 je vidět...
Přečíst
V seriálu postupujeme na modelovém příkladu prodeje bytu 2+kk v Praze a okolí, protože právě tady je dobře vidět, jak rychle se může rozhodovat — a jak drahé mohou být přehléd...
Přečíst
Projekt Realiťák roku vstupuje do ročníku 2026 s podporou profesionálů, kteří dlouhodobě dokazují, že realitní služby mohou být špičkové, bezpečné a zároveň lidské. Realitní m...
Přečíst
Koupě nemovitosti je pro většinu lidí největší investice života. O to víc zasáhne, když se až po podpisu smlouvy dozvíte, že se v domě nebo na pozemku v minulosti odehrála tra...
Přečíst
Ve světě realitních transakcí hraje důvěra zásadní roli. Prodej nemovitosti není jen technická nebo právní záležitost – je to situace, kdy klient svěřuje makléři svůj majetek,...
Přečíst
Sedmiletý řez ukazuje jeden z nejvýraznějších posunů českého bydlení za poslední dekádu. U prodeje bytů v celé ČR se Cena za m² zvýšila z 47 400 Kč/m² (03/2019) na 95 296 Kč/m...
Přečíst
Projekt Realiťák roku navazuje v ročníku 2026 na spolupráci s profesionály, kteří dlouhodobě dokazují, že realitní služba může být bezpečná, férová a zároveň lidská. Realitní...
Přečíst