Začátek roku 2026 potvrzuje, že český realitní trh vstoupil do nové fáze – méně emotivní, více datové a výrazně předvídatelnější. Ceny nemovitostí dál rostou, ale bez extrémní...
Přečíst
Slavnostní vyhlášení výsledků projektů Realiťák roku 2025 a Realitka roku 2025 proběhlo 12. ledna 2026 v reprezentativních prostorách Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR.
Přečíst
Projekt Realiťák roku stojí na důvěře a férových pravidlech. Právě proto probíhají důkladné kontroly, které ověřují, zda jsou hlasy, recenze, reference i výsledky makléřů v so...
Přečíst
Správně nastavená cena nemovitosti rozhoduje o tom, jestli prodáte rychle a výhodně, nebo z nabídky vznikne „ležák“, který nakonec skončí slevami. V dalším dílu seriálu Pomáhá...
Přečíst
Trh nájemního bydlení za posledních pět let výrazně zdražil – a zároveň zrychlil. V celé ČR se cena u „Pronájem byty“ posunula z 01/2021 (245 Kč/m²) na 12/2025 (310 Kč/m²), te...
Přečíst
Prohlídka je rozhodujícím momentem celého prodeje. Může být důvodem, proč si zájemce řekne „ano“, ale i „radši půjdu dál“. Jenže spousta prodávajících neví, co všechno má nach...
Přečíst
Plíseň v rozích, kolem oken nebo za nábytkem dokáže znepříjemnit bydlení během pár týdnů. Ještě složitější je situace, když se objeví krátce po koupi domu či bytu – a kupující...
Přečíst
Daň z nemovitých věcí je pro mnoho lidí „neviditelná“ – dokud nepřijde předpis k platbě. Na rozdíl od daně z příjmů se však daňové přiznání k dani z nemovitých věcí nepodává k...
Přečíst
Český trh bytů má za sebou pět let, které změnily pravidla hry. Cena za m² v celé ČR se posunula z 01/2021 (65 475 Kč/m²) na 12/2025 (94 225 Kč/m²), tedy o +43,9 %. Ještě zása...
Přečíst
Teorie je důležitá, ale nic nenahradí skutečný příběh. Proto vám v této kapitole přinášíme konkrétní ukázku toho, jak vypadá prodej nemovitosti pod vedením zkušeného makléře,...
Přečíst
Na papíře to vypadá jednoduše – pár procent z kupní ceny. V praxi je za tím ale měsíce práce, desítky hodin času, tým lidí a hlavně převzetí rizika a odpovědnosti, které prodá...
Přečíst
1.1.2026 jsme na webu projektu oznámili, že 8. ročník Realiťáka roku je u konce, veřejné hlasování se uzavřelo a konečné výsledky vyhlásíme na slavnostním vyhlášení 12. ledna...
Přečíst
Přístřešek bez povolení, přístavba „na dobré slovo“, garáž posunutá mimo projekt nebo rekonstrukce, která se na úřadě nikdy nedořešila. Nelegální stavby a stavební úpravy nejs...
Přečíst
Hlasování veřejnosti v 8. ročníku projektu Realiťák roku (ročník 2025) je uzavřené – stejně jako hlavní část odborných podkladů, které jsou součástí celoročního hodnocení. Teď...
Přečíst
Koupě pronajatého bytu má svá pravidla. Na rozdíl od koupě „prázdné“ nemovitosti vstupuje do hry třetí osoba – nájemník. Ten má ze zákona chráněné postavení, a proto při změně...
Přečíst
V realitním byznysu často rozhodují detaily: schopnost zachovat chladnou hlavu, číst situaci, dobře komunikovat a umět pracovat s rizikem. Přesně tyto dovednosti prověřuje i p...
Přečíst
Darovat „družstevní byt“ vnučce nebo vnučkám zní jednoduše. Jenže právně se nedaruje byt jako nemovitost – převádí se družstevní podíl (členská práva a povinnosti v bytovém dr...
Přečíst
Na první pohled je to jen „zimní zahrada navíc“, „trochu větší veranda“ nebo „bazén, který už tam přece stojí třicet let“. Ve chvíli, kdy se ale rozhodnete nemovitost prodat,...
Přečíst
Mnoho kupujících se domnívá, že realitní makléř jim může pomoci pouze s nalezením nemovitosti, ale s financováním, jako je například hypotéka, si musí poradit sami. Je to ale...
Přečíst
Poslední rok přinesl na trh rodinných domů jeden z největších obratů za poslední dekádu. Průměrná cena prodávaných domů vzrostla mezi 11/2024 a 11/2025 z 43 756 Kč/m² na 49 91...
Přečíst
Rok 2025 byl pro projekt Realiťák roku rokem, kdy jsme ještě více propojili tři věci, na kterých dlouhodobě stojíme: data o realitním trhu, praktickou osvětu pro veřejnost a p...
Přečíst
Projekt Realiťák roku dlouhodobě nevnímá svou roli pouze jako ocenění nejlepších realitních makléřů v České republice. Jeho ambicí je systematicky kultivovat realitní trh, zvy...
Přečíst
Koupit starší dům, zrekonstruovat ho k obrazu svému a přitom si „nespálit prsty“ – to je sen mnoha rodin. Realita ale často vypadá jinak: rozpočet narůstá, energie jsou drahé...
Přečíst
Prodej nemovitosti může vypadat jako jednoduchý inzerát – ale realita bývá jiná. Už během prvních dnů se vám může ozvat desítky lidí. Někteří jsou vážní zájemci, jiní spekulan...
Přečíst
Ústecký kraj zažívá nejdrsnější růst cen v celé České republice. Byty zdražily meziročně o 25,86 % (z 33 169 Kč/m² v 11/2024 na 41 746 Kč/m² v 11/2025). Doba nabízení klesla z...
Přečíst
Umělá inteligence se stává jedním z nejdůležitějších nástrojů moderní práce. Připravovaný 20denní online kurz „AI osobní asistent“ od platformy 15MinuteSkills je navržen tak,...
Přečíst
Projekt Realiťák roku 2025 má za sebou další silný a mimořádně významný ročník. Rok, který znovu potvrdil, že kvalitní realitní služby, odbornost, etika a transparentnost nejs...
Přečíst
Prodej nemovitosti je proces, který zahrnuje právní, finanční, technické i lidské aspekty. Není to jen obchod – často jde o životní krok, který s sebou přináší emoce, očekáván...
Přečíst
Český trh se stavebními pozemky prošel za poslední dekádu dramatickou proměnou. To, co ještě v roce 2016 platilo za „rozumnou“ cenu, je dnes často nereálné – a přesto poptávka...
Přečíst
Kdo někdy prodával, kupoval nebo pronajímal nemovitost, ten ví, že daně jsou kapitola sama pro sebe. Často se na ně myslí až na konci – a pak přichází nepříjemné překvapení v...
Přečíst
Investice do nemovitostí patří dlouhodobě k nejoblíbenějším způsobům, jak ochránit a zhodnotit peníze. V posledních letech, kdy inflace ukrajuje z úspor a úrokové sazby se měn...
Přečíst
Nájemnímu bydlení v České republice za posledních 12 měsíců dominuje silný růst cen, rychlé obsazování bytů a pokles nabídky. Mezi listopadem 2024 a listopadem 2025 vzrostla c...
Přečíst
Převod bytu je na první pohled jednoduchý proces: prodávající podepisuje kupní smlouvu, kupující hradí kupní cenu, předají se klíče a vše vypadá vyřešené. Jenže v praxi je sku...
Přečíst
Někteří kupující se domnívají, že práce realitního makléře spočívá pouze ve vyřizování papírů, což si myslí, že zvládnou sami. Nicméně, koupě nemovitosti je spojena s řadou pr...
Přečíst
Za posledních dvanáct měsíců vyrostla průměrná cena prodávaných bytů v ČR z 80 859 Kč/m² (11/2024) na 93 628 Kč/m² (11/2025), tedy o 15,8 %. Doba nabízení se přitom propadla z...
Přečíst
Projekt Realiťák roku 2025 míří do svého slavnostního finále. Vyhlášení výsledků proběhne v reprezentativních prostorách Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR za účasti odborné po...
Přečíst
Česká národní banka na konci listopadu 2025 oznámila, že chce od 1. dubna 2026 výrazně zpřísnit podmínky pro hypotéky na investiční byty. Bankám doporučuje, aby u tzv. investi...
Přečíst
Rok 2025 přinesl na český realitní trh uklidnění po turbulentních letech, ale rozhodně ne stagnaci. Ceny bytů dál rostou, investoři se ve větší míře vracejí a největší bolestí...
Přečíst
Někteří prodávající mají po podpisu smlouvy zvláštní pocit: „Prodalo se to moc rychle. Nemohl jsem dostat víc?“ Tento typ pochybností je častý zejména tehdy, když se nemovitos...
Přečíst
Reference a recenze patří dnes k nejdůležitějším zdrojům informací pro klienty, kteří vybírají realitního makléře. Přirozeně tak roste tlak na to, aby makléři prezentovali své...
Přečíst
Zlínský kraj patří v roce 2025 mezi nejdynamičtější regiony u prodeje rodinných domů. Ceny meziročně vyskočily o více než čtvrtinu, zároveň se doba inzerce zkrátila o 113 dní.
Přečíst
Ve chvíli, kdy je podepsaná kupní smlouva a kupující uhradil kupní cenu (např. do advokátní úschovy), přichází na řadu důležitý administrativní krok – přepis vlastnického práv...
Přečíst
Když se v roce 2025 mluví o zdražování nemovitostí, většina lidí vidí byty a rodinné domy. Jenže dva „malé“ segmenty – garáže a chaty/chalupy – předvedly mezi lety 2016 a 2025...
Přečíst
Koupě starší nemovitosti může být cestou k vašemu vysněnému domovu, ale také k neočekávaným výdajům a starostem. Zvlášť když vás nadchne kouzlo místa a přehlédnete skryté nedo...
Přečíst
Olomoucký kraj je dlouhodobě jedním z nejstabilnějších realitních regionů v České republice. Silná univerzitní základna, průmyslové zázemí a postupná modernizace dopravní infr...
Přečíst
Někteří kupující se domnívají, že realitní makléř jim při vyjednávání o ceně nemovitosti nijak nepomůže, a že si cenu dokážou vyjednat sami. Proč je ale ve skutečnosti lepší m...
Přečíst
Projekt Realiťák roku 2025 vstupuje do své nejnapínavější fáze. Po měsících hodnocení, testů, mystery shoppingu, ověřování referencí, datové analýzy a práce odborné poroty zná...
Přečíst
Projekt Realiťák roku 2025 pokračuje v mapování toho nejlepšího, co český realitní trh nabízí – tentokrát v Jihomoravském, Olomouckém, Zlínském a Moravskoslezském kraji. Právě...
Přečíst