Jak jsme zjistili výše, tak proces dodatečného povolení (legalizace) černé stavby prošel s příchodem nového stavebního zákona zásadní proměnou. Zatímco podle starého zákona č....
Přečíst
Družstevní bydlení má v České republice dlouhou tradici. A přestože většina nových projektů cílí na osobní vlastnictví, družstevní byty stále představují dostupnější alternati...
Přečíst
Program Oprav dům po babičce prošel výraznou modernizací, která usnadňuje cestu k dotacím i pro širší okruh žadatelů. Přináší vyšší bonusy, jednodušší pravidla a hlavně větší...
Přečíst
Moravskoslezský kraj si i v roce 2025 zachovává svou roli cenově nejdostupnějšího kraje v České republice, zároveň ale dochází k zajímavým posunům na trhu, které nelze přehlíž...
Přečíst
Prodávat nemovitost často znamená pozvat cizí lidi do vašeho domova. Pro mnohé je to nepříjemné – mají obavy z narušení soukromí, bezpečnosti nebo z toho, že si někdo něco odn...
Přečíst
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti v roce 2025 je energetický štítek – oficiálně „Průkaz energetické náročnosti budovy“ (PENB) – zákonnou povinností ve většině případů. Jen...
Přečíst
Ceny bytů v České republice rostly v uplynulých pěti letech závratným tempem. Od července 2019 do července 2025 vzrostla průměrná cena za metr čtvereční ze 39 647 Kč na 77 500...
Přečíst
Jak z dotací získat maximum, co si pohlídat při plánování rekonstrukce a jak vám s tím mohou pomoci odborníci z projektu Realiťák roku. Vlastníte nebo jste právě koupili star...
Přečíst
Cena je jedním z nejdůležitějších faktorů, které rozhodují o úspěchu nebo neúspěchu prodeje nemovitosti. Přitom právě nesprávné nacenění bývá nejčastější chybou, které se prod...
Přečíst
Nový byt, nové sny – ale také nepříjemné překvapení. Po nastěhování do vysněné nemovitosti mnozí kupující zjistí, že pod novou výmalbou se skrývá plíseň, okna netěsní, topení...
Přečíst
Rozdíly mezi jednotlivými okresy jsou dramatické. Zatímco v některých regionech došlo za poslední čtyři roky ke skokovému zdražení bytů o více než 100 %, jinde byl růst mírný...
Přečíst
Častou obavou kupujících je, že realitní makléř, který je obvykle placen prodávajícím, bude primárně hájit jeho zájmy, a nikoli zájmy kupujícího. Je to pochopitelná obava, ale...
Přečíst
Rezervační smlouva je dnes běžnou součástí realitního obchodu. Přesto jí mnozí nevěnují dostatečnou pozornost. A to je chyba – právě tento dokument rozhoduje o tom, zda se tra...
Přečíst
Ceny rodinných domů v České republice nadále rostou, přičemž rozdíly mezi jednotlivými kraji se ještě více prohlubují. Podle aktuálních dat z června 2025 se průměrná cena za m...
Přečíst
Nákup bytu nebo domu patří k nejzásadnějším životním rozhodnutím. A přestože se v roce 2025 většina smluv podepisuje elektronicky a katastr nemovitostí je online, právní chyby...
Přečíst
Černá stavba má zásadní negativní dopad na tržní postavení nemovitosti, zejména na možnosti jejího financování, ocenění a celkovou prodejnost.
Přečíst
Realitní trh ve velkých městech Česka opět ukazuje svou dynamiku. Zatímco Praha se přibližuje hranici 150 tisíc korun za metr čtvereční, ostatní krajská města ji rychle doháně...
Přečíst
Nízké účty za energie, zdravé prostředí pro celou rodinu a ekologická stopa, za kterou se nemusíte stydět. To jsou jen některé z důvodů, proč Češi v roce 2025 čím dál častěji...
Přečíst
V době, kdy se ceny nemovitostí ve velkých městech vymkly z rukou a vlastní bydlení je pro mnohé nedostupné, přicházejí na scénu okresy, kde lze pořídit byt za zlomek ceny opr...
Přečíst
Uzavřít obchod s kupujícím je jedna věc – ale mít peníze opravdu na účtu, to je věc druhá. Mnoho prodávajících má obavu, že se něco pokazí: kupující nedostane hypotéku, zmizí...
Přečíst
Od ledna 2025 platí v České republice nový zákon o veřejných dražbách, který zásadním způsobem mění pravidla hry. Dražby se stávají transparentnější, bezpečnější a lépe přístu...
Přečíst
Projekt Realiťák roku 2025 mapuje ty nejprofesionálnější a nejspolehlivější realitní makléře v jednotlivých krajích Česka. Díky kombinaci hodnocení veřejnosti, odborné poroty...
Přečíst
Rozdíly v nájemním bydlení mezi kraji České republiky nikdy nebyly tak výrazné. Podle červnových dat z roku 2025 platí Pražané za nájem v průměru 443 Kč za metr čtvereční, zat...
Přečíst
Jedním z nejčastěji podceňovaných kroků při prodeji nemovitosti je samotná příprava na prodej. Mnoho majitelů udělá chybu, když se rozhodne nemovitost rovnou nafotit a zveřejn...
Přečíst
Sdílené ubytování zažilo v posledních deseti letech v Česku boom. Krásné byty v historických centrech měst, pronajímané turistům přes Airbnb nebo Booking, se staly běžnou souč...
Přečíst
Český realitní trh v červnu 2025 ukazuje extrémní regionální rozdíly. Zatímco za metr čtvereční bytu v Praze zaplatíte téměř 150 000 Kč, v Ústeckém kraji vás vyjde v průměru n...
Přečíst
Rok 2025 přináší hned několik zásadních změn v daňové oblasti, které ovlivní jak prodejce nemovitostí, tak jejich kupující. Zkrácení lhůty pro uplatnění DPH u novostaveb, nově...
Přečíst
V dnešní době je internet plný informací a mnoho kupujících se domnívá, že si veškeré potřebné informace o nemovitostech najdou sami online. Proč by tedy potřebovali realitníh...
Přečíst
Zatímco ceny bytů na prodej lámou rekordy, ani nájemní bydlení nezůstává pozadu. V červnu 2025 dosáhla průměrná cena za nájemní metr čtvereční v celé České republice hodnoty 3...
Přečíst
Ceny nemovitostí rostou, hypotéky zlevňují, nájmy jsou rekordně vysoké – ale co z toho plyne pro běžné Čechy? Měli bychom si v roce 2025 pořizovat vlastní bydlení, nebo raději...
Přečíst
Po letech prudkého růstu a následném ochlazení se ceny bytů v roce 2025 opět vydávají vzhůru. Zatímco někteří zájemci doufají, že se trh ještě propadne, statistiky naznačují p...
Přečíst
Jakmile stavební úřad zjistí existenci černé stavby (ať už na základě vlastního šetření, podnětu souseda, nebo v rámci revize katastru), je povinen z moci úřední zahájit řízen...
Přečíst
Ceny bytů na prodej v celé České republice se od roku 2020 dramaticky zvýšily. Zatímco v lednu 2020 byl průměr 52 339 Kč za metr čtvereční, v červnu 2025 už jde o 89 081 Kč. T...
Přečíst
Projekt Realiťák roku 2025 s radostí oznamuje, že novým odborným partnerem se stává společnost COMFORT GROUP, která stojí za portálem www.sprava-dotaci.eu. Tento krok přináší...
Přečíst
Po dramatickém nárůstu úrokových sazeb v posledních letech přichází obrat. Hypotéky v červnu 2025 konečně klesají pod pět procent, což oživuje zájem kupujících i pohyb na real...
Přečíst
Prodej nemovitosti je právní úkon s mnoha nástrahami. Chyby ve smlouvách, špatně provedený návrh na vklad do katastru nebo nezajištěná úschova kupní ceny mohou vést k vážným n...
Přečíst
Ceny nemovitostí v Praze nadále rostou, přestože se trh stabilizoval a nabídka je omezená. V červnu 2025 průměrná nabídková cena za m² atakuje hranici 150 000 Kč, zatímco náje...
Přečíst
Projekt Realiťák roku je výjimečnou iniciativou na českém realitním trhu, jejímž cílem je zviditelnit a ocenit kvalitní realitní makléře v jednotlivých regionech České republi...
Přečíst
Výběr správného realitního makléře je klíčovým krokem při prodeji nemovitosti. Členové odborné poroty projektu Realiťák roku pro rok 2025, kteří jsou předními odborníky v obla...
Přečíst
Ceny novostaveb a starších bytů se v jednotlivých krajích výrazně liší – někde je rozdíl až extrémní, jinde překvapivě nízký. Projekt Realiťák roku přináší podrobné srovnání,...
Přečíst
Nikol Vejsová je realitní makléřka z Hradce Králové, která během několika let v oboru dokázala, že spojení profesionálního přístupu s lidskostí přináší vynikající výsledky. Od...
Přečíst
V České republice bohužel stále panuje určitá nedůvěra k realitním makléřům. Někteří lidé mají pocit, že všichni makléři jsou nepoctiví a snaží se jen vydělat na úkor svých kl...
Přečíst
Pražský trh s nájemním bydlením prošel za poslední dekádu dramatickým vývojem. Od stabilního růstu před rokem 2020 přes pandemický propad až po prudké zdražení v letech 2022–2...
Přečíst
Vy se ptáte a my odpovídáme ... Na mail projektu Realiťák roku chodí různé dotazy od veřejnosti ... Rozhodli jsme se ty nejzajímavější odpovědi publikovat pro všechny. Tentok...
Přečíst
Vzhledem ke zpřísněné legislativě a zvýšeným rizikům je pro realitní makléře klíčové osvojit si systematický postup při prověřování a řešení problematiky černých staveb. Tento...
Přečíst
Domy v Česku za 9 let zdražily až o 270–370 %. Nejvíce v Jihomoravském kraji, nejméně v Karlovarském. Ceny rodinných domů v České republice od ledna 2016 do května 2025 vzros...
Přečíst
Projekt Realiťák roku 2025 je v plném proudu a opět představuje špičky mezi realitními makléři napříč Českou republikou. Tento prestižní projekt si klade za cíl nejen ocenit k...
Přečíst
Správně stanovená cena je alfou a omegou každého prodeje. Pokud nemovitost nadhodnotíte, zájemci se vám budou vyhýbat. Pokud ji podhodnotíte, připravíte se o desítky až stovky...
Přečíst
