V průběhu přípravy a realizace prodeje nemovitosti se objevuje mnoho otázek – některé z nich jsou technického nebo právního rázu, jiné vycházejí z obav a nejistot. V této kapi...
Přečíst
Dálnice D6 už dávno není jen dopravní téma. V praxi funguje jako „zrychlovač“ realitního trhu – čím lepší dostupnost a jistější dojezd, tím širší okruh zájemců a tím větší tla...
Přečíst
Projekt Realiťák roku dlouhodobě spolupracuje s partnery, kteří přinášejí skutečnou přidanou hodnotu nejen realitním makléřům, ale především veřejnosti. Právě proto mezi partn...
Přečíst
Předkupní právo je detail, který mnoho lidí přehlíží – a právě proto umí zkomplikovat prodej i koupi nemovitosti. V praxi se nejčastěji řeší u staveb na cizím pozemku (typicky...
Přečíst
Projekty Realiťák roku a Realitka roku jsou dlouhodobou platformou pro zvyšování kvality realitního zprostředkování v České republice. Pomáhají veřejnosti lépe se orientovat n...
Přečíst
Stromy na stavebním pozemku dokážou kupující nadchnout i odradit. Někdo v nich vidí komplikaci pro projekt a stavební povolení, jiný naopak obrovskou přidanou hodnotu – soukro...
Přečíst
Segment rodinných domů bývá v Česku citlivější na náladu trhu než byty: rychleji reaguje na změny dostupnosti financování, na obavy domácností i na to, kolik domů se vůbec dos...
Přečíst
Investor se nestává vlastníkem bytu ihned po uzavření kupní smlouvy, ale až zápisem vlastnictví do katastru nemovitostí. Právní účinky zápisu nastávají zpětně ke dni, kdy návr...
Přečíst
Rok 2026 přináší pro nájemní bydlení jednu důležitou praktickou změnu, která se může v reálném provozu projevit častěji, než si řada pronajímatelů i nájemníků myslí: upravují...
Přečíst
Logo projektu, zlaté vítězné varianty, diplomy i grafické „stickers“ jsou pro účastníky silným marketingovým nástrojem – zároveň ale musí být používány jednotně a férově, aby...
Přečíst
Pronajmout byt „někomu slušnému“ zní jednoduše. V praxi ale právě pronájmy patří mezi nejrizikovější disciplíny realitního trhu – a často rozhodují maličkosti: jak prověříte z...
Přečíst
Jihočeský kraj má v realitách „dvojí tvář“: na jedné straně velké krajské centrum a silné okresní trhy, na druhé straně rekreační a turisticky atraktivní lokality, kde se popt...
Přečíst
Někteří kupující se obávají, že realitní makléř jim nabídne pouze nemovitosti, které má aktuálně ve svém portfoliu, a nebude aktivně hledat další nabídky na trhu, které by lép...
Přečíst
Stížnosti kupujících na stavebně-technické vady nemovitostí jsou v posledních letech na vzestupu. Kupující se po objevení problému velmi často obracejí právě na realitní maklé...
Přečíst
Začátek roku 2026 potvrzuje, že český realitní trh vstoupil do nové fáze – méně emotivní, více datové a výrazně předvídatelnější. Ceny nemovitostí dál rostou, ale bez extrémní...
Přečíst
Slavnostní vyhlášení výsledků projektů Realiťák roku 2025 a Realitka roku 2025 proběhlo 12. ledna 2026 v reprezentativních prostorách Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR.
Přečíst
Projekt Realiťák roku stojí na důvěře a férových pravidlech. Právě proto probíhají důkladné kontroly, které ověřují, zda jsou hlasy, recenze, reference i výsledky makléřů v so...
Přečíst
Správně nastavená cena nemovitosti rozhoduje o tom, jestli prodáte rychle a výhodně, nebo z nabídky vznikne „ležák“, který nakonec skončí slevami. V dalším dílu seriálu Pomáhá...
Přečíst
Trh nájemního bydlení za posledních pět let výrazně zdražil – a zároveň zrychlil. V celé ČR se cena u „Pronájem byty“ posunula z 01/2021 (245 Kč/m²) na 12/2025 (310 Kč/m²), te...
Přečíst
Prohlídka je rozhodujícím momentem celého prodeje. Může být důvodem, proč si zájemce řekne „ano“, ale i „radši půjdu dál“. Jenže spousta prodávajících neví, co všechno má nach...
Přečíst
Plíseň v rozích, kolem oken nebo za nábytkem dokáže znepříjemnit bydlení během pár týdnů. Ještě složitější je situace, když se objeví krátce po koupi domu či bytu – a kupující...
Přečíst
Daň z nemovitých věcí je pro mnoho lidí „neviditelná“ – dokud nepřijde předpis k platbě. Na rozdíl od daně z příjmů se však daňové přiznání k dani z nemovitých věcí nepodává k...
Přečíst
Český trh bytů má za sebou pět let, které změnily pravidla hry. Cena za m² v celé ČR se posunula z 01/2021 (65 475 Kč/m²) na 12/2025 (94 225 Kč/m²), tedy o +43,9 %. Ještě zása...
Přečíst
Teorie je důležitá, ale nic nenahradí skutečný příběh. Proto vám v této kapitole přinášíme konkrétní ukázku toho, jak vypadá prodej nemovitosti pod vedením zkušeného makléře,...
Přečíst
Na papíře to vypadá jednoduše – pár procent z kupní ceny. V praxi je za tím ale měsíce práce, desítky hodin času, tým lidí a hlavně převzetí rizika a odpovědnosti, které prodá...
Přečíst
1.1.2026 jsme na webu projektu oznámili, že 8. ročník Realiťáka roku je u konce, veřejné hlasování se uzavřelo a konečné výsledky vyhlásíme na slavnostním vyhlášení 12. ledna...
Přečíst
Přístřešek bez povolení, přístavba „na dobré slovo“, garáž posunutá mimo projekt nebo rekonstrukce, která se na úřadě nikdy nedořešila. Nelegální stavby a stavební úpravy nejs...
Přečíst
Hlasování veřejnosti v 8. ročníku projektu Realiťák roku (ročník 2025) je uzavřené – stejně jako hlavní část odborných podkladů, které jsou součástí celoročního hodnocení. Teď...
Přečíst
Koupě pronajatého bytu má svá pravidla. Na rozdíl od koupě „prázdné“ nemovitosti vstupuje do hry třetí osoba – nájemník. Ten má ze zákona chráněné postavení, a proto při změně...
Přečíst
V realitním byznysu často rozhodují detaily: schopnost zachovat chladnou hlavu, číst situaci, dobře komunikovat a umět pracovat s rizikem. Přesně tyto dovednosti prověřuje i p...
Přečíst
Darovat „družstevní byt“ vnučce nebo vnučkám zní jednoduše. Jenže právně se nedaruje byt jako nemovitost – převádí se družstevní podíl (členská práva a povinnosti v bytovém dr...
Přečíst
Na první pohled je to jen „zimní zahrada navíc“, „trochu větší veranda“ nebo „bazén, který už tam přece stojí třicet let“. Ve chvíli, kdy se ale rozhodnete nemovitost prodat,...
Přečíst
Mnoho kupujících se domnívá, že realitní makléř jim může pomoci pouze s nalezením nemovitosti, ale s financováním, jako je například hypotéka, si musí poradit sami. Je to ale...
Přečíst
Poslední rok přinesl na trh rodinných domů jeden z největších obratů za poslední dekádu. Průměrná cena prodávaných domů vzrostla mezi 11/2024 a 11/2025 z 43 756 Kč/m² na 49 91...
Přečíst
Rok 2025 byl pro projekt Realiťák roku rokem, kdy jsme ještě více propojili tři věci, na kterých dlouhodobě stojíme: data o realitním trhu, praktickou osvětu pro veřejnost a p...
Přečíst
Projekt Realiťák roku dlouhodobě nevnímá svou roli pouze jako ocenění nejlepších realitních makléřů v České republice. Jeho ambicí je systematicky kultivovat realitní trh, zvy...
Přečíst
Koupit starší dům, zrekonstruovat ho k obrazu svému a přitom si „nespálit prsty“ – to je sen mnoha rodin. Realita ale často vypadá jinak: rozpočet narůstá, energie jsou drahé...
Přečíst
Prodej nemovitosti může vypadat jako jednoduchý inzerát – ale realita bývá jiná. Už během prvních dnů se vám může ozvat desítky lidí. Někteří jsou vážní zájemci, jiní spekulan...
Přečíst
Ústecký kraj zažívá nejdrsnější růst cen v celé České republice. Byty zdražily meziročně o 25,86 % (z 33 169 Kč/m² v 11/2024 na 41 746 Kč/m² v 11/2025). Doba nabízení klesla z...
Přečíst
Umělá inteligence se stává jedním z nejdůležitějších nástrojů moderní práce. Připravovaný 20denní online kurz „AI osobní asistent“ od platformy 15MinuteSkills je navržen tak,...
Přečíst
Projekt Realiťák roku 2025 má za sebou další silný a mimořádně významný ročník. Rok, který znovu potvrdil, že kvalitní realitní služby, odbornost, etika a transparentnost nejs...
Přečíst
Prodej nemovitosti je proces, který zahrnuje právní, finanční, technické i lidské aspekty. Není to jen obchod – často jde o životní krok, který s sebou přináší emoce, očekáván...
Přečíst
Český trh se stavebními pozemky prošel za poslední dekádu dramatickou proměnou. To, co ještě v roce 2016 platilo za „rozumnou“ cenu, je dnes často nereálné – a přesto poptávka...
Přečíst
Kdo někdy prodával, kupoval nebo pronajímal nemovitost, ten ví, že daně jsou kapitola sama pro sebe. Často se na ně myslí až na konci – a pak přichází nepříjemné překvapení v...
Přečíst
Investice do nemovitostí patří dlouhodobě k nejoblíbenějším způsobům, jak ochránit a zhodnotit peníze. V posledních letech, kdy inflace ukrajuje z úspor a úrokové sazby se měn...
Přečíst
Nájemnímu bydlení v České republice za posledních 12 měsíců dominuje silný růst cen, rychlé obsazování bytů a pokles nabídky. Mezi listopadem 2024 a listopadem 2025 vzrostla c...
Přečíst
Převod bytu je na první pohled jednoduchý proces: prodávající podepisuje kupní smlouvu, kupující hradí kupní cenu, předají se klíče a vše vypadá vyřešené. Jenže v praxi je sku...
Přečíst
Někteří kupující se domnívají, že práce realitního makléře spočívá pouze ve vyřizování papírů, což si myslí, že zvládnou sami. Nicméně, koupě nemovitosti je spojena s řadou pr...
Přečíst