Výběrem realitního makléře nerozhodujete jen o tom, kdo nafotí nemovitost a zveřejní inzerát. Svěřujete mu řízení jednoho z největších obchodů svého života – od stanovení ceny...
Přečíst
Český realitní trh se v příštích letech nebude měnit jen cenami nemovitostí a dostupností hypoték. Umělá inteligence, automatizace, dostupná realitní data a rostoucí síla osob...
Přečíst
Vlhkost, statické praskliny, zatékající střecha, zastaralé rozvody nebo rekonstrukce, jejíž rozpočet stále roste. Technická závada může majitele dostat do bodu, kdy už neřeší...
Přečíst
Koupit dřív, než ceny znovu vzrostou, využít současné poptávky a prodat, nebo ještě počkat? Realitní trh v roce 2026 je rychlejší, dražší a zároveň mnohem vybíravější než v př...
Přečíst
Nájemní bydlení v České republice dál zdražuje, současně ale ubývá volných bytů a zájemci mají na rozhodování výrazně méně času. Průměrné nabídkové nájemné vzrostlo za posledn...
Přečíst
Obava, že svou nemovitost prodáte příliš levně, je naprosto pochopitelná. Řešením ale není nasadit co nejvyšší cenu a čekat, zda se objeví kupec, který ji přijme. Přestřelená...
Přečíst
Realitní makléř už dávno není jen člověk, který pořídí fotografie, zveřejní inzerát a přivede zájemce na prohlídku. V různých částech světa se stále více řeší, koho makléř sku...
Přečíst
Skutečný stav nemovitosti, údaje v katastru a stavební dokumentace nemusí vždy odpovídat. Nepovolená přístavba, chybějící kolaudace, změněná dispozice nebo prostor užívaný k j...
Přečíst
Pozemky pro bydlení za posledních deset let výrazně zdražily a z dostupné cesty k vlastnímu domu se v řadě lokalit stala nedostatková a stále dražší komodita. Průměrná nabídko...
Přečíst
Prodej nebo pronájem nemovitosti většinou nezkazí jedna zásadní chyba, ale několik zdánlivých maličkostí, které se postupně nabalují. Nereálně nastavená cena, chybějící dokume...
Přečíst
Smrt nájemce automaticky neznamená, že nájem skončil a byt je možné ihned nabídnout novému zájemci. V nájmu může pokračovat další společný nájemce, práva mohou přejít na člena...
Přečíst
Pronájem bytu může přinášet pravidelný příjem, ale jediná špatně nastavená smlouva nebo ukvapený výběr nájemce může majiteli způsobit měsíce starostí a výrazné finanční ztráty...
Přečíst
Středočeský kraj prošel za posledních deset let zásadní proměnou. Průměrná nabídková cena bytů vzrostla z necelých 30 tisíc na více než 101 tisíc Kč za metr čtvereční, výrazně...
Přečíst
Seriál Reality.iDNES.cz v praxi: průvodce pro veřejnost, makléře i samoprodejce Vložit realitní inzerát na portál je technicky jednoduché. Připravit ho tak, aby opravdu fun...
Přečíst
Podnikání může rodině přinést svobodu a lepší příjmy, ale také riziko, které se z firmy rychle přelije domů. Výpadek zakázek, nezaplacené faktury, ručení, směnka, osobní garan...
Přečíst
Správná cena nemovitosti není jen číslo z inzerátu ani přání prodávajícího. Rozhoduje o tom, zda se byt, dům, pozemek nebo rekreační objekt prodá rychle a za férovou hodnotu —...
Přečíst
Dálnice D7 začíná měnit realitní mapu severozápadně od Prahy. Slaný, Louny, Žatec i Chomutov ukazují, že dostupnější města mimo hlavní metropoli přitahují větší pozornost kupu...
Přečíst
Koupit nemovitost teď, nebo ještě čekat? Otázka, kterou si v roce 2026 klade mnoho kupujících. Ceny jsou vysoko, kvalitní nabídky mizí rychle a zároveň nikdo nechce udělat uná...
Přečíst
Spoluvlastnictví nemovitosti často začíná jako rodinná dohoda, ale může skončit dlouhým sporem o peníze, užívání, opravy i budoucnost společného majetku. Dům po rodičích, chal...
Přečíst
Koupili jste byt, dům nebo chalupu a až po předání se objevila vlhkost, zatékání, praskliny, plíseň, problémy s elektřinou, odpady nebo topením? Skryté vady patří mezi nejnepř...
Přečíst
Trh s byty k prodeji v České republice se za poslední dva roky výrazně posunul. Ceny rostou, nabídka meziročně klesla a doba nabízení se zkrátila na méně než polovinu loňské h...
Přečíst
Pro realitní makléře: prvních 180 vteřin, které rozhodují, zda povedete, nebo budete reagovat
Přečíst
Prodej nemovitosti není jen o tom najít kupujícího a dohodnout cenu. Prodávající musí včas připravit dokumenty, ověřit právní stav, doložit technické informace, řešit PENB, va...
Přečíst
Koupě nemovitosti může být splněným snem, ale také jedním z nejrizikovějších obchodů v životě. Hezký byt, dům nebo pozemek na první pohled nestačí. Než podepíšete rezervaci, k...
Přečíst
Realitní trh ve Zlínském kraji působí v červnu 2026 stabilně, ale pod povrchem se výrazně liší podle lokality a typu nemovitosti. Ve Zlíně, Uherském Hradišti a Uherském Brodě...
Přečíst
„Soused mi poradil, ať to prodám takhle.“ „Známý má kupce, co to vezme hned.“ „Kámoš mi doporučil svého makléře.“ Většina takových rad je myšlená dobře. Ale v realitách se vel...
Přečíst
Exekuce nebo insolvence v rodině patří mezi nejcitlivější situace, které mohou zasáhnout bydlení i majetek. Často nejde jen o jeden dluh. Problémem bývá kombinace více závazků...
Přečíst
Prodej nemovitosti bez realitky láká mnoho majitelů hlavně proto, že chtějí ušetřit na provizi realitního makléře. Na první pohled to může vypadat jednoduše: nafotit byt nebo...
Přečíst
Rekreační nemovitosti už dávno nejsou jen sezonním doplňkem realitního trhu. Za posledních deset let se z chat a chalup stal silný segment, kde rozhoduje nejen lokalita, ale t...
Přečíst
Rozhodnutí prodat nemovitost není vždy snadné. Mnoho lidí váhá, odkládá to a čeká „na lepší dobu“. Jenže ta nemusí nikdy přijít – nebo už dávno přišla. V tomto bonusovém článk...
Přečíst
Prodej bytu, domu, pozemku nebo rekreační nemovitosti může znamenat výrazný finanční zisk. Zároveň ale může přinést i daňovou povinnost, kterou lidé často začnou řešit až ve c...
Přečíst
Provize realitního makléře patří mezi nejčastější otázky, které lidé řeší při prodeji, koupi i pronájmu nemovitosti. Na první pohled může působit jako vysoká částka. Ve skuteč...
Přečíst
Karlovarský kraj už dávno není „levný region“ v původním smyslu slova. Data ukazují výrazný růst cen bytů i domů, rychlejší obrat trhu a velké rozdíly mezi Karlovými Vary, Mar...
Přečíst
Prodej nebo pronájem nemovitosti nekončí podpisem smlouvy. Skutečné finále přichází až ve chvíli, kdy si strany předají klíče, sepíšou předávací protokol, nafotí stav bytu neb...
Přečíst
Dotaz čtenáře ukazuje častý problém: kde končí běžné sousedské soužití a začíná nepřiměřené rušení Soused si pořídil drůbež a kohout pravidelně kokrhá už kolem čtvrté hodiny...
Přečíst
Pronájem bytu nebo domu není jen otázkou nájemní smlouvy, výše nájemného a kauce. V praxi se často ukazuje, že zásadní roli hraje také pojištění odpovědnosti. Škoda vytopením...
Přečíst
Segment rekreačních nemovitostí se po turbulentních letech znovu dostává do aktivnější fáze. Ceny chat a chalup rostou, nabídka je vyšší než před třemi lety a trh se výrazně z...
Přečíst
Seriál Reality.iDNES.cz v praxi: průvodce pro veřejnost, makléře i samoprodejce Realitní inzerát není jen několik fotografií, cena a telefonní číslo. Je to první kontakt me...
Přečíst
Karlovarský kraj patří dlouhodobě mezi regiony, kam investoři mířili kvůli dostupnějším cenám bytů. Rok 2026 ale ukazuje, že i tento trh se rychle mění. V Sokolově, Ostrově, A...
Přečíst
Prodej nemovitosti není jen vložení inzerátu na internet a čekání na zájemce. Správně nastavená cena, kvalitní prezentace, prověření kupujícího, bezpečná smluvní dokumentace i...
Přečíst
Trh s rodinnými domy se po opatrnějším období dostal do výrazně aktivnější fáze. Ceny rostou, nabídka zůstává vysoká, ale zásadní změnou je především rychlost prodeje. Doba na...
Přečíst
Při hledání bytu, domu nebo pozemku nerozhoduje jen cena, velikost a dispozice. Stejně důležité je i to, kde se nemovitost nachází. Dvě podobné nabídky mohou na první pohled v...
Přečíst
Na první pohled vypadal byt dobře. Nové obklady, upravená koupelna, čerstvé povrchy, modernější kuchyňská linka a pocit, že nejhorší práce už má někdo za sebou. Jenže pak začn...
Přečíst
Nájemní bydlení v České republice zůstává i v květnu 2026 pod silným tlakem poptávky. Nájemné za poslední tři roky vzrostlo o více než pětinu, nabídka se meziročně rozšířila a...
Přečíst
Pro realitní makléře: jak udělat z ceny, provize a podmínek férovou dohodu, kterou druhá strana umí podepsat
Přečíst
Vybrat správného realitního makléře je jedno z nejdůležitějších rozhodnutí při prodeji, koupi nebo pronájmu nemovitosti. Dobrý makléř umí pomoci s cenou, prezentací, jednáním...
Přečíst
Český realitní trh vstupuje do léta 2026 ve fázi, kdy se na první pohled zdá být velmi silný. Ceny nemovitostí dál rostou, nabídka se v některých segmentech zvyšuje a část trh...
Přečíst
Když je člověk pod tlakem, často hledá rychlou odpověď. Napíše známému, do rodinné skupiny, na Facebook nebo do Messengeru: „Co mám dělat?“ Jenže u realitních krizí může být j...
Přečíst