Od 1. ledna 2026 mohou pronajímatelé využít nový rozkaz k vyklizení. Pomůže hlavně tam, kde nájem skončil, ale bývalý nájemce odmítá byt nebo dům opustit. Pronajímání bytu...
Přečíst
Trh s nájemními byty v České republice se v dubnu 2026 nachází na výrazně vyšší cenové hladině než před pěti lety. Podle ověřených dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s C...
Přečíst
Obava z podpisu nevýhodné smlouvy s realitním makléřem je pro mnoho kupujících nemovitostí velmi reálná. Klient se často bojí, že bude tlačen do rychlého podpisu, že si nestih...
Přečíst
Vlastníte pozemek, zahradu nebo dům a máte pocit, že za brankou končí svět? Česká realita je střízlivější: vlastnické právo je velmi silně chráněné, ale není absolutní. Existu...
Přečíst
Realitní trh se mění rychleji než kdy dřív. Klienti jsou náročnější, konkurence viditelnější, technologie dostupnější a odpovědnost makléře stále větší. Právě proto je důležit...
Přečíst
Praha zůstává nejdražším realitním trhem v České republice. Podle dubnových dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem Reality.iDNES.cz dosáhla...
Přečíst
37 realitních makléřů, přibližně 900 minut vzdělávání, více než 8 odborných lektorů, praktické workshopy, sdílení zkušeností i skvělá atmosféra na břehu Lipna. Jarní Realiťák...
Přečíst
Pro realitní makléře: jak přestat dokazovat a začít vyjednávat tak, aby padlo YES na smlouvu.
Přečíst
Jedna nemovitost, několik různých „hodnot“. Pro pojišťovnu je důležité něco jiného než pro kupujícího, pro banku něco jiného než pro soud, a pro dědické řízení zase jiný typ o...
Přečíst
D3 není jen dopravní stavba. Je to koridor, který postupně mění realitní chování domácností, investorů i pronajímatelů. Jakmile se zlepší nebo stabilizuje dojezd mezi Prahou,...
Přečíst
Když prodáváte byt v osobním vlastnictví, už většina lidí tuší, že se může řešit daň z příjmu – a že existují situace, kdy jste od ní osvobozeni. U družstevního bytu je to ale...
Přečíst
Mnoho lidí si stále myslí, že realitní makléř je člověk, který „dá inzerát, udělá prohlídky a sepíše smlouvu“. Jenže dnešní realitní obchod je složitější: hypotéky, úschovy, t...
Přečíst
Projekt Realiťák roku vítá další výraznou osobnost, která se pro rok 2026 rozhodla spojit své jméno s podporou kvality, profesionality a férového přístupu v realitním oboru. M...
Přečíst
Ceny bytů v Praze se v dubnu 2026 pohybovaly kolem 163 000 Kč za metr čtvereční a za posledních pět let vzrostly přibližně o 45 %. V některých krajích však růst cen bytů překo...
Přečíst
Rozvod bolí emočně, ale u nemovitosti často rozhodují úplně jiné věci než city: hypotéka, schopnost jednoho partnera vyplatit druhého, dohoda o dětech a časový tlak. V praxi k...
Přečíst
Spoluvlastnictví nemovitosti může být výhodné – dokud nedojde na prodej. Pak se často ukáže, že každý má jiný názor, jiné priority, jiné představy o ceně i postupu. Tato situa...
Přečíst
Dlouhé roky platilo v praxi jednoduché (a pro mnoho lidí tvrdé) pravidlo: kdo žije dlouhodobě v chatě nebo chalupě, často narážel na to, že na podporu na bydlení nedosáhne – z...
Přečíst
Trh s byty k prodeji v České republice se v dubnu 2026 dostal na další silnou úroveň. Podle ověřených dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem...
Přečíst
Rok 2026 je pro developery, investory i vlastníky nemovitostí obdobím, kdy se vyplatí mít u každého projektu jasno v jedné věci: je to prodej, pronájem, nebo převod projektu –...
Přečíst
V seriálu postupujeme na modelovém příkladu prodeje bytu 2+kk v Praze a okolí, protože právě tady bývá zájem rychlý a intenzivní — a snadno se stane, že prodávající začne reag...
Přečíst
Kraj Vysočina je z realitního pohledu velmi zajímavý tím, že kombinuje relativně dostupnější cenovou hladinu než hlavní metropolitní regiony s velmi výrazným dlouhodobým růste...
Přečíst
„Banka po nás chce do kupní smlouvy napsat národnost prodávajících. Realitka se diví a banka mluví o novele zákona.“ Přesně takové dotazy teď přicházejí častěji. Dobrá zpráva...
Přečíst
Český realitní trh vstoupil do roku 2026 v nové fázi. Po období drahých hypoték, opatrnosti a vyčkávání se kupující znovu aktivně vracejí na trh. Jenže návrat poptávky nepřich...
Přečíst
Prodej nemovitosti není jen obchodní transakce. Je to důležité životní rozhodnutí, při kterém se potkávají peníze, emoce, právní odpovědnost i důvěra mezi lidmi. Závěrečná kap...
Přečíst
Posledních 8 kvartálů ukazuje u malých segmentů velmi zajímavý vývoj. Garáže k prodeji v celé ČR zdražily z 24 952 Kč/m² (Q2 2024 / 06/2024) na 33 637 Kč/m² (Q1 2026 / 03/2026...
Přečíst
Home office, malá dílna v garáži, e-shop z pracovny nebo salon v přízemí rodinného domu – podnikání „z domova“ je dnes běžné a často dává perfektní ekonomický smysl. Jenže rea...
Přečíst
Projekt Realiťák roku pro rok 2026 rozšiřuje okruh svých partnerů o společnost ELIDAT technologies, která přináší realitním makléřům moderní nástroj pro rychlou tvorbu profesi...
Přečíst
Nájemní trh se v jednotlivých okresech ČR vyvíjí mnohem rozdílněji, než by naznačoval jeden celostátní headline. Zatímco některé okresy za posledních 10 let zdvojnásobily až z...
Přečíst
Jedna z častých obav kupujících zní jednoduše: „Makléř přece pracuje pro prodávajícího. Proč bych mu měl něco platit i já?“ Podobná otázka ale může zaznít i z druhé strany: „K...
Přečíst
Nemovitost je pro většinu lidí největší majetek, který v životě vlastní. Přesto se pojištění domu, bytu nebo domácnosti často řeší až na poslední chvíli – někdy pouze jako pov...
Přečíst
Prohlášení vlastníka je „ústava domu“. Určuje, co je jednotka, co jsou společné části, jak se užívají, kdo co platí a jak se rozdělují práva a povinnosti v bytovém spoluvlastn...
Přečíst
Realitní trh v Olomouckém kraji je na jaře 2026 aktivní, ale výrazně rozdělený podle typu nemovitosti i lokality. Zatímco o byty, zejména menší investiční jednotky, zůstává ve...
Přečíst
Je klíčový rozdíl mezi empatií a taktickou empatií a základními nástroji jsou mimo jiné etiketování, dynamické ticho, parafráze, shrnutí a kalibrované otázky.
Přečíst
Daň z nemovitých věcí patří mezi povinnosti, které se týkají prakticky každého vlastníka bytu, domu, garáže, pozemku nebo rekreační nemovitosti. Přesto jí mnoho lidí věnuje po...
Přečíst
Průkaz energetické náročnosti budovy je při prodeji a pronájmu nemovitostí zákonnou povinností. V praxi však kolem něj stále vzniká řada nejasností – od výjimek až po situace,...
Přečíst
Pohled na posledních 8 kvartálů ukazuje, že trh rodinných domů v celé ČR výrazně zdražil, ale současně se velmi zrychlil. Cena za m² vzrostla z 41 154 Kč/m² (Q2 2024 / 06/2024...
Přečíst
„Katastr je formalita.“ „Smlouvu si stáhnu.“ „Úschova je zbytečná.“ „Cena je jasná, soused prodal za tolik.“ V realitách existuje zvláštní druh „lidové moudrosti“: věty, které...
Přečíst
Změna druhu pozemku nebo „povýšení“ parcely díky územnímu plánu patří k největším skokům v hodnotě nemovitosti. A právě na tento okamžik se míří nově projednávané nastavení pr...
Přečíst
Královéhradecký kraj patří v posledních letech k regionům, které potvrzují, že silný realitní trh nemusí být výsadou jen Prahy, Brna nebo Středočeského kraje. V 03/2026 dosáhl...
Přečíst
Hypotéka na nemovitosti není překážkou pro její prodej. Ale je třeba vědět, jak na to. Spousta prodávajících se obává, že kvůli hypotéce nemohou byt nebo dům prodat, nebo že c...
Přečíst
Když rodinu zasáhne úmrtí manžela a současně je v pozadí hypotéka, společné jmění manželů (SJM) a dvě nezletilé děti, je úplně normální, že se člověk cítí zahlceně. Navíc prod...
Přečíst
Pohled na posledních 8 kvartálů ukazuje, že nájemní trh v celé ČR dál zdražoval, ale současně zůstal rychlý a v závěru období se dokonce znovu zrychlil. Cena za m² se zvýšila...
Přečíst
V tomto seriálu si ukazujeme prodej na modelovém příkladu bytu 2+kk v Praze a okolí, protože právě tady je marketing často rozhodující — zájem je velký, ale konkurence taky, a...
Přečíst
Slovo „vyvlastnění“ v lidech logicky vyvolává obavy. Přitom v českém právu nejde o libovůli státu ani „rychlé sebrání pozemku“. Vyvlastnit lze pouze výjimečně – ve veřejném zá...
Přečíst
D1 je nejdůležitější dopravní osa Česka – a na realitním trhu to znamená jediné: v místech, která dobře fungují pro dojíždění, práci i každodenní život, se zrychluje poptávka...
Přečíst
Novým hlavním partnerem projektu Realiťák roku pro rok 2026 se stává MONETA Money Bank – jedna z významných českých bank, která dlouhodobě propojuje svět bydlení, podnikání a...
Přečíst
Cílem tohoto e-booku a webového seriálu bylo ukázat, jak bezpečně, efektivně a s klidem prodat nemovitost. V každé kapitole zaznívala jedna klíčová myšlenka – neprodávejte sam...
Přečíst
Trvalé bydliště (často nepřesně zaměňované za „trvalý pobyt“) je pro běžný život překvapivě důležité. Ovlivňuje, kam vám chodí úřední pošta, kde volíte, kde řešíte řadu admini...
Přečíst