V pražských Modřanech získal stavební povolení nový rezidenční projekt se 101 byty. Nová nabídka ale přichází v době, kdy průměrná nabídková hypoteční sazba dosahuje 5,51 % a...
Přečíst
Starý strom stojí těsně u hranice pozemků, jeho koruna zasahuje nad sousedovu zahradu a při každé větší bouřce přichází obava, zda nespadne na dům, auto nebo zahradní stavbu....
Přečíst
Cenový růst bytů se stále výrazněji přesouvá mimo Prahu. Nová krajská analýza projektu Realiťák roku ukazuje meziroční růst až o 18,7 % a za tři roky dokonce o 74 %. České Bud...
Přečíst
Kdo má držet několik milionů korun mezi podpisem kupní smlouvy a zápisem nového vlastníka do katastru? Právě úschova kupní ceny patří k nejdůležitějším bezpečnostním prvkům re...
Přečíst
Kupující, kteří čekali na levnější hypotéky, dostávají další varovný signál. Úroky jsou nejvýše za více než dva roky a aktuální výhled počítá v příštích měsících spíše se stag...
Přečíst
Srpnová data ukazují, že cenový růst bytů se stále výrazněji přesouvá mimo Prahu. Nejdražším trhem sice zůstává hlavní město s cenou 165 261 Kč/m², meziročně ale přidalo 8,0 %...
Přečíst
Pražský bytový trh se stále výrazněji rozděluje podle konkrétní lokality. Zatímco v některých městských částech ceny během půl roku téměř stagnovaly, jinde rostly kolem devíti...
Přečíst
Zahradní domek, pergola, přístřešek, garáž, bazén nebo skleník. U menších staveb se často opakuje věta „na to přece povolení nepotřebuji“. Jenže rozhodující není název výrobku...
Přečíst
Český realitní trh dostal během jediného dne dva důležité signály. Prezident podepsal rozsáhlou novelu stavebního zákona, která má změnit fungování stavebního povolování, a ČN...
Přečíst
Když developer neprodá všechny byty, předá je realitní kanceláři, ta je začne nabízet levněji a tím stlačí ceny v okolí. Na první pohled to zní logicky. Realita je ale podstat...
Přečíst
Nová zelená úsporám udělala 16. září 2026 důležitý krok k bezúročným úvěrům na energetické renovace. Ministerstvo životního prostředí zveřejnilo pravidla, podle nichž stát ban...
Přečíst
Český realitní trh dál zrychluje. Byty k prodeji se v srpnu nabízely v průměru jen 63 dní oproti 145 dnům před rokem a u rodinných domů se doba nabídky zkrátila z 209 na 82 dn...
Přečíst
Kupní smlouva je okamžik, kdy se z domluveného realitního obchodu stává skutečný právní závazek. U bytu, domu nebo pozemku za několik milionů korun proto nestačí zkontrolovat...
Přečíst
Česko staví v přepočtu na obyvatele výrazně méně bytů než sousední Polsko – rozdíl v dokončené výstavbě za rok 2025 dosahuje podle nové analýzy přibližně 83 %. Praha mezitím d...
Přečíst
Srpnová data potvrzují mimořádně rychlý realitní trh. Nabídkové ceny bytů, domů, nájemního bydlení, garáží i pozemků jsou meziročně vyšší, zároveň se však ve všech šesti sledo...
Přečíst
Od roku 2027 se má evidence tržeb vrátit v nové podobě. Pro realitní makléře a kanceláře je důležité, že ani bezhotovostní platba automaticky neznamená výjimku z EET. Pokud kl...
Přečíst
Hradec Králové se po čtyřech desetiletích vrací k družstevní bytové výstavbě a nový projekt na Pouchově má nabídnout 126 bytů. V Praze mezitím přináší projekt Timber Praha prv...
Přečíst
HOPování na Reality.iDNES.cz umožňuje jedním krokem posunout nabídku na první pozici v odpovídajících výsledcích vyhledávání. Jeden HOP stojí 12,90 Kč bez DPH. Kdy se takové z...
Přečíst
Stavební novela prošla 9. září 2026 Parlamentem a míří k prezidentovi. Pro kupující novostaveb, developery, realitní makléře i společenství vlastníků přitom není nejdůležitějš...
Přečíst
Profesionálně spravované nájemní bydlení v Praze potvrzuje silnou poptávku a téměř plnou obsazenost, zatímco developeři hledají způsoby, jak nové nájemní domy stavět rychleji...
Přečíst
Grilování na balkoně není v Česku automaticky zakázané. Pokud ale kouř a pach pravidelně míří sousedům do oken, může se z běžné letní večeře stát sousedský i právní problém. K...
Přečíst
Začátek akademického roku znovu ukazuje, jak výrazně studenti ovlivňují nájemní trh – podle dat projektu Realiťák roku před zářím především ubývá nabídka bytů, zatímco ceny ro...
Přečíst
Byt nebo dům v exekuci či insolvenci může být zajímavou příležitostí, ale také jedním z právně nejsložitějších realitních obchodů. Nestačí zkontrolovat cenu a aktuální list vl...
Přečíst
Stavební novela po přehlasování Senátu stále čeká na podpis prezidenta, zatímco Ministerstvo pro místní rozvoj už připravuje transformaci stavební správy a další generaci digi...
Přečíst
Studenti nájemní trh ovlivňují výrazně, ale jinak, než se často tvrdí. Mezi květnem a zářím ubude v průměru 12 sledovaných krajských měst 8,1 % nabídek, zatímco nájemné vzrost...
Přečíst
Český realitní trh dnes ovlivňuje především zásadní legislativní posun. Poslanecká sněmovna přehlasovala Senát a novela stavebního zákona míří k prezidentovi. Z nájemního trhu...
Přečíst
Pro realitní makléře: jak proměnit shodu v podpis a podpis v jistotu.
Přečíst
Hypotéky v Česku zdražují už šestý měsíc v řadě a průměrná nabídková sazba se v září dostala na 5,51 %. Současně sílí debata, zda má stát podporovat levnější financování, nebo...
Přečíst
Soused parkuje na části vašeho pozemku deset, patnáct nebo dvacet let. Znamená to, že si ji může časem přivlastnit vydržením? Samotná délka užívání nestačí. Rozhodující je, zd...
Přečíst
Hypoteční trh dostává další varování před návratem vyšších sazeb. Česká spořitelna zdražila všechny fixace a část trhu očekává další tlak vzhůru. Současně se blíží důležitý te...
Přečíst
Našli jste byt, dům nebo pozemek, který chcete koupit? Jedním z prvních kroků by měla být kontrola katastru nemovitostí a aktuálního listu vlastnictví. Právě několik řádků v t...
Přečíst
Česká bytová výstavba přináší po delší době několik povzbudivých čísel. V červenci přibylo zahájených i dokončených bytů a Central Group po několikaměsíčním útlumu oznámil náv...
Přečíst
Našli jste správný byt nebo dům, dohodli cenu a chystáte se podepsat rezervaci. Jenže co když banka hypotéku neschválí? A co když ji sice schválí vám, ale nemovitost ocení výr...
Přečíst
Dnešní Realitní puls přináší několik témat, která mohou mít přímý dopad na rozhodování vlastníků, investorů i kupujících. Praha znovu otevírá debatu o krátkodobých pronájmech,...
Přečíst
Při prohlídce dům vypadal v pořádku. Po nastěhování se ale objevily mokré mapy, plíseň a opadaná omítka. Co může kupující dělat a kdy jde o skrytou vadu nemovitosti? Koupě do...
Přečíst
Dostupnost bydlení zůstává jedním z největších problémů českého realitního trhu. Nová analýza ukazuje, že části domácností nestačí příjmy ani na základní životní náklady včetn...
Přečíst
Kupujete byt nebo rodinný dům za několik milionů korun. Na prohlídce všechno vypadá dobře, stěny jsou čerstvě vymalované, koupelna čistá a prodávající tvrdí, že „nikde žádný p...
Přečíst
Dnešní Realitní puls se zaměřuje na proměnu Nákladového nádraží Žižkov a na to, co nový development vypovídá o současném realitním trhu. Ukazuje se, že o kvalitě a budoucí hod...
Přečíst
Krásný pozemek, dobrá lokalita a lákavá cena ještě neznamenají, že na parcele skutečně postavíte dům podle svých představ. A u již stojícího rodinného domu zase nestačí ověřit...
Přečíst
Dnešní Realitní radar přináší tři praktická témata, která mohou ovlivnit rozhodování kupujících, pronajímatelů i investorů. Podíváme se na zdanění příjmů z nájmu, na otázku, k...
Přečíst
Jihomoravský kraj prošel za posledních deset let mimořádnou proměnou. Průměrná nabídková cena bytů vzrostla na 115 204 Kč za metr čtvereční, rodinné domy zdražily na 54 716 Kč...
Přečíst
Český realitní trh dnes ukazuje několik zdánlivě protichůdných signálů. Reálné mzdy rostou, ale financování bydlení zůstává drahé. Profesionální nájemní bydlení rychle nabírá...
Přečíst
Co dělat, když o víkendech řešíte hluk, cizí lidi a nepořádek? Krátkodobé pronajímání bytů přes platformy typu Airbnb nebo Booking zákon automaticky nezakazuje. Pokud se ale...
Přečíst
Pozemek může být v inzerátu označený jako stavební, mít krásný výhled a atraktivní cenu – a přesto na něm nemusíte postavit dům podle svých představ. O skutečné využitelnosti...
Přečíst
Garáže prošly za posledních deset let jednou z nejvýraznějších cenových proměn na českém realitním trhu. Průměrná nabídková cena vzrostla z 7 138 na 33 755 Kč za metr čtverečn...
Přečíst
Podílové spoluvlastnictví bývá v realitní praxi jedním z nejcitlivějších témat. Na papíře může vše vypadat jednoduše: každý má svůj ideální podíl, každý ví, co mu patří, a pok...
Přečíst
Informace, že bytový dům stojí na pozemku jiného vlastníka, dokáže kupujícího rychle odradit. Sama o sobě ale ještě neznamená, že je byt právně nebezpečný, neprodejný nebo ho...
Přečíst
Byt v osobním vlastnictví, nebo levnější družstevní byt? Na první pohled mohou vypadat úplně stejně, právně a finančně ale kupujete dvě velmi odlišné věci. U osobního vlastnic...
Přečíst