Koupili jste byt, dům nebo chalupu a až po předání se objevila vlhkost, zatékání, praskliny, plíseň, problémy s elektřinou, odpady nebo topením? Skryté vady patří mezi nejnepř...
Přečíst
Trh s byty k prodeji v České republice se za poslední dva roky výrazně posunul. Ceny rostou, nabídka meziročně klesla a doba nabízení se zkrátila na méně než polovinu loňské h...
Přečíst
Pro realitní makléře: prvních 180 vteřin, které rozhodují, zda povedete, nebo budete reagovat
Přečíst
Prodej nemovitosti není jen o tom najít kupujícího a dohodnout cenu. Prodávající musí včas připravit dokumenty, ověřit právní stav, doložit technické informace, řešit PENB, va...
Přečíst
Koupě nemovitosti může být splněným snem, ale také jedním z nejrizikovějších obchodů v životě. Hezký byt, dům nebo pozemek na první pohled nestačí. Než podepíšete rezervaci, k...
Přečíst
Realitní trh ve Zlínském kraji působí v červnu 2026 stabilně, ale pod povrchem se výrazně liší podle lokality a typu nemovitosti. Ve Zlíně, Uherském Hradišti a Uherském Brodě...
Přečíst
„Soused mi poradil, ať to prodám takhle.“ „Známý má kupce, co to vezme hned.“ „Kámoš mi doporučil svého makléře.“ Většina takových rad je myšlená dobře. Ale v realitách se vel...
Přečíst
Exekuce nebo insolvence v rodině patří mezi nejcitlivější situace, které mohou zasáhnout bydlení i majetek. Často nejde jen o jeden dluh. Problémem bývá kombinace více závazků...
Přečíst
Prodej nemovitosti bez realitky láká mnoho majitelů hlavně proto, že chtějí ušetřit na provizi realitního makléře. Na první pohled to může vypadat jednoduše: nafotit byt nebo...
Přečíst
Rekreační nemovitosti už dávno nejsou jen sezonním doplňkem realitního trhu. Za posledních deset let se z chat a chalup stal silný segment, kde rozhoduje nejen lokalita, ale t...
Přečíst
Rozhodnutí prodat nemovitost není vždy snadné. Mnoho lidí váhá, odkládá to a čeká „na lepší dobu“. Jenže ta nemusí nikdy přijít – nebo už dávno přišla. V tomto bonusovém článk...
Přečíst
Prodej bytu, domu, pozemku nebo rekreační nemovitosti může znamenat výrazný finanční zisk. Zároveň ale může přinést i daňovou povinnost, kterou lidé často začnou řešit až ve c...
Přečíst
Provize realitního makléře patří mezi nejčastější otázky, které lidé řeší při prodeji, koupi i pronájmu nemovitosti. Na první pohled může působit jako vysoká částka. Ve skuteč...
Přečíst
Karlovarský kraj už dávno není „levný region“ v původním smyslu slova. Data ukazují výrazný růst cen bytů i domů, rychlejší obrat trhu a velké rozdíly mezi Karlovými Vary, Mar...
Přečíst
Prodej nebo pronájem nemovitosti nekončí podpisem smlouvy. Skutečné finále přichází až ve chvíli, kdy si strany předají klíče, sepíšou předávací protokol, nafotí stav bytu neb...
Přečíst
Dotaz čtenáře ukazuje častý problém: kde končí běžné sousedské soužití a začíná nepřiměřené rušení Soused si pořídil drůbež a kohout pravidelně kokrhá už kolem čtvrté hodiny...
Přečíst
Pronájem bytu nebo domu není jen otázkou nájemní smlouvy, výše nájemného a kauce. V praxi se často ukazuje, že zásadní roli hraje také pojištění odpovědnosti. Škoda vytopením...
Přečíst
Segment rekreačních nemovitostí se po turbulentních letech znovu dostává do aktivnější fáze. Ceny chat a chalup rostou, nabídka je vyšší než před třemi lety a trh se výrazně z...
Přečíst
Seriál Reality.iDNES.cz v praxi: průvodce pro veřejnost, makléře i samoprodejce Realitní inzerát není jen několik fotografií, cena a telefonní číslo. Je to první kontakt me...
Přečíst
Karlovarský kraj patří dlouhodobě mezi regiony, kam investoři mířili kvůli dostupnějším cenám bytů. Rok 2026 ale ukazuje, že i tento trh se rychle mění. V Sokolově, Ostrově, A...
Přečíst
Prodej nemovitosti není jen vložení inzerátu na internet a čekání na zájemce. Správně nastavená cena, kvalitní prezentace, prověření kupujícího, bezpečná smluvní dokumentace i...
Přečíst
Trh s rodinnými domy se po opatrnějším období dostal do výrazně aktivnější fáze. Ceny rostou, nabídka zůstává vysoká, ale zásadní změnou je především rychlost prodeje. Doba na...
Přečíst
Při hledání bytu, domu nebo pozemku nerozhoduje jen cena, velikost a dispozice. Stejně důležité je i to, kde se nemovitost nachází. Dvě podobné nabídky mohou na první pohled v...
Přečíst
Na první pohled vypadal byt dobře. Nové obklady, upravená koupelna, čerstvé povrchy, modernější kuchyňská linka a pocit, že nejhorší práce už má někdo za sebou. Jenže pak začn...
Přečíst
Nájemní bydlení v České republice zůstává i v květnu 2026 pod silným tlakem poptávky. Nájemné za poslední tři roky vzrostlo o více než pětinu, nabídka se meziročně rozšířila a...
Přečíst
Pro realitní makléře: jak udělat z ceny, provize a podmínek férovou dohodu, kterou druhá strana umí podepsat
Přečíst
Vybrat správného realitního makléře je jedno z nejdůležitějších rozhodnutí při prodeji, koupi nebo pronájmu nemovitosti. Dobrý makléř umí pomoci s cenou, prezentací, jednáním...
Přečíst
Český realitní trh vstupuje do léta 2026 ve fázi, kdy se na první pohled zdá být velmi silný. Ceny nemovitostí dál rostou, nabídka se v některých segmentech zvyšuje a část trh...
Přečíst
Když je člověk pod tlakem, často hledá rychlou odpověď. Napíše známému, do rodinné skupiny, na Facebook nebo do Messengeru: „Co mám dělat?“ Jenže u realitních krizí může být j...
Přečíst
Nejsou to „drobnosti“, ale stavby, které mohou zásadně ovlivnit hodnotu, financování i prodej nemovitosti Nový stavební zákon pracuje s několika kategoriemi staveb. Veřejno...
Přečíst
Dálnice D10 patří mezi nejzajímavější realitní osy severovýchodně od Prahy. Propojuje hlavní město, jeho rostoucí zázemí, silnou Mladou Boleslav a dál přes Turnov otevírá cest...
Přečíst
Prodej nemovitosti je osobní rozhodnutí. Ne každý chce, aby se o něm hned dozvěděli sousedé, známí, kolegové, zaměstnavatel, nájemníci nebo širší rodina. Důvodem může být rozv...
Přečíst
Horší dostupnost klasického bydlení vede část lidí k tomu, že hledají jiné cesty. Nejčastěji nejde o exotiku, ale o chaty a chalupy k celoročnímu užívání, mobilní nebo modulov...
Přečíst
Výhradní smlouva s realitním makléřem v mnoha prodávajících vyvolává nejistotu. „Co když se uvážu na dlouho? Co když makléř nebude pracovat? Co když si kupujícího najdu sám? A...
Přečíst
Trh s byty k prodeji v České republice je po třech letech výrazně dražší, rychlejší a aktivnější. Ceny dál rostou, nabídka se proti loňsku rozšířila a doba nabízení se zkrátil...
Přečíst
Kupní smlouva je podepsaná, peníze jsou připravené v úschově a obě strany mají pocit, že prodej nemovitosti už je prakticky hotový. Jenže právě v této fázi často přichází nejc...
Přečíst
Rekonstrukce staršího domu je pro mnoho domácností finančně náročná. Nová podoba programu Nová zelená úsporám pro rodinné domy přináší možnost zvýhodněného financování úsporný...
Přečíst
Nový stavební zákon zjednodušil řadu menších staveb. Neznamená to ale, že na vlastním pozemku můžete postavit cokoliv. Kůlna, altán, pergola, přístřešek, skleník, bazén, op...
Přečíst
Liberecký kraj patří mezi regiony, kde se za posledních deset let výrazně změnila cenová hladina bydlení. Podle ověřených dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – ce...
Přečíst
Bezpečný prodej nemovitosti nestojí jen na kupní smlouvě. Rozhoduje celý postup: rezervace, úschova, hypotéka kupujícího, návrh na vklad do katastru i správně nastavené uvolně...
Přečíst
Když rodina přijde o příjem, řeší dlouhodobou nemoc nebo vyhoření, může se i dříve stabilní hypotéka změnit v problém. Prodej nemovitosti pak nemusí být selhání, ale způsob, j...
Přečíst
Trh s rodinnými domy prošel za posledních deset let výraznou proměnou napříč celou republikou. Podle dubnových dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a...
Přečíst
Seriál Reality.iDNES.cz v praxi: průvodce pro veřejnost, makléře i samoprodejce Hledání, prodej nebo pronájem nemovitosti už dávno nezačíná až na osobní prohlídce. Ve větši...
Přečíst
Od 1. ledna 2026 mohou pronajímatelé využít nový rozkaz k vyklizení. Pomůže hlavně tam, kde nájem skončil, ale bývalý nájemce odmítá byt nebo dům opustit. Pronajímání bytu...
Přečíst
Trh s nájemními byty v České republice se v dubnu 2026 nachází na výrazně vyšší cenové hladině než před pěti lety. Podle ověřených dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s C...
Přečíst
Obava z podpisu nevýhodné smlouvy s realitním makléřem je pro mnoho kupujících nemovitostí velmi reálná. Klient se často bojí, že bude tlačen do rychlého podpisu, že si nestih...
Přečíst
Vlastníte pozemek, zahradu nebo dům a máte pocit, že za brankou končí svět? Česká realita je střízlivější: vlastnické právo je velmi silně chráněné, ale není absolutní. Existu...
Přečíst
Realitní trh se mění rychleji než kdy dřív. Klienti jsou náročnější, konkurence viditelnější, technologie dostupnější a odpovědnost makléře stále větší. Právě proto je důležit...
Přečíst