Dostupnost vlastního bydlení dnes zásadně ovlivňuje nejen cena nemovitosti a úroková sazba, ale také počet příjmů v domácnosti. Data připravená pro Realitní fórum ČR ukazují,...
Přečíst
V Česku bylo v srpnu 2026 zahájeno 3 922 bytů, meziročně o 42,3 % více. Jenže dokončených bytů naopak o 3 % ubylo. Zářijová data projektu Realiťák roku, CEMAP a Reality.iDNES....
Přečíst
Český realitní trh přinesl v září překvapivou kombinaci: počet nabízených bytů meziročně vzrostl o 19,2 %, jejich průměrná doba nabízení se však zkrátila ze 144 na 62 dní. Nab...
Přečíst
TIP regionu na Reality.iDNES.cz dokáže udržet vybrané nabídky po celý den na první pozici v odpovídajícím vyhledávání. Služba stojí podle cílení od 49 Kč bez DPH za den a může...
Přečíst
Hypoteční sazby na podzim zrychlily růst. Říjnový Swiss Life Hypoindex vystoupal na 5,79 %, zatímco zářijový Broker Consulting Index ukázal 5,13 %. Nejde o rozpor – jde o dva...
Přečíst
V Česku se v srpnu 2026 začalo stavět 3 922 bytů, meziročně o 42,3 % více. Současně ale dokončených bytů ubylo o 3 % a celková stavební produkce klesla o 1,4 %. Dnešní Realitn...
Přečíst
Vlastníte byt, ale to ještě neznamená, že můžete bez omezení bourat stěny, přesouvat radiátory nebo měnit okna. Některé konstrukce a technické prvky uvnitř bytu jsou společnou...
Přečíst
Zářijový realitní trh přinesl kombinaci, která stojí za pozornost. Nabídková cena bytů v celé ČR zůstala proti srpnu prakticky beze změny na 98 545 Kč/m², meziročně je ale vyš...
Přečíst
Hypotéky v Česku v říjnu výrazně zdražily. Swiss Life Hypoindex vyskočil na 5,79 %, nejvýše od ledna 2024, a proti březnovému minimu je vyšší už o 0,90 procentního bodu. Dnešn...
Přečíst
K domu vede krásná asfaltová cesta. Znamená to, že ji po koupi můžete bez problémů používat? Vůbec ne. Cesta může patřit sousedovi, několika spoluvlastníkům, obci nebo soukrom...
Přečíst
Více než polovina oslovených majitelů nemovitostí se obává budoucího omezení nebo zákazu topení dřevem. K 6. říjnu 2026 ale žádný plošný zákaz topení dřevem v Česku schválen n...
Přečíst
Rozdíl mezi nájmem a hypotékou se v Česku výrazně rozevřel. U modelového bytu o ploše 50 m² vychází v roce 2026 splátka hypotéky v průměru o 5 904 Kč měsíčně dráž než nájem, v...
Přečíst
Ústecký kraj prošel za deset let zásadní proměnou. Nabídková cena bytů vzrostla z 8 628 na 46 704 Kč/m², tedy o 441,3 %. V okrese Most se zvýšila o 564,5 %, v Chomutově o 501,...
Přečíst
To, že nadace, nadační fond nebo ústav použije nájemné či zisk z hotelu na veřejně prospěšnou činnost, ještě samo o sobě neznamená osvobození nemovitosti od daně z nemovitých...
Přečíst
Rozhodování mezi nájmem a vlastním bydlením je v roce 2026 výrazně složitější než před deseti lety. Model dostupnosti bydlení připravený pro Realitní fórum ČR ukazuje, že u dv...
Přečíst
Český development se stále více přesouvá od jednotlivých projektů k proměně rozsáhlých brownfieldů a celých městských čtvrtí. Zářijová data zároveň potvrzují, že levnější hypo...
Přečíst
Prodej bytu 1+kk může na první pohled působit jednoduše. Malý byt, rychlá inzerce, pár prohlídek a hotovo. Ve skutečnosti ale právě u 1+kk často rozhodují detaily: správně nas...
Přečíst
Holašovice zůstávají památkovou rezervací, od 1. ledna 2027 ale získají přesnější hranici a podrobnější pravidla ochrany. Nové nařízení vlády č. 179/2026 Sb. může mít praktick...
Přečíst
Devátý ročník projektu Realiťák roku vstupuje do další důležité fáze. K rozhodnému okamžiku bylo určeno 30 semifinalistů postupujících v celorepublikovém hodnocení a současně...
Přečíst
Při koupi domu může být nepovolená přístavba, garáž nebo jiná stavební úprava zásadním právním i finančním rizikem. Nový výklad Ministerstva pro místní rozvoj potvrzuje, že sc...
Přečíst
Nájemník se dostal do exekuce. Může exekutor vstoupit do pronajatého bytu? Pomůže, když tam nájemce nemá trvalý pobyt? Může být sepsána televize, pračka nebo nábytek, které pa...
Přečíst
Detailní kontrola prvních 223 kvalifikovaných makléřů ukázala, že u 186 z nich – tedy přibližně 83,4 % – nebylo potřeba snižovat aktuální bodový výsledek. U 37 profilů audit o...
Přečíst
Přístavba bez povolení, garáž v jiném místě než v dokumentaci, nepovolená část domu nebo stavební úprava, o které prodávající tvrdí, že „se to později dořeší“. Při koupi nemov...
Přečíst
Český realitní trh prošel za deset let mimořádnou proměnou. Nabídkové ceny bytů vzrostly mezi srpnem 2016 a srpnem 2026 o 213,6 %, rodinných domů o 231,7 % a garáží dokonce o...
Přečíst
Našli jste u bytu, domu nebo pozemku v katastru písmeno P – plombu? Nemusí to automaticky znamenat problém. Může jít o běžný převod vlastnictví, zápis hypotéky nebo výmaz star...
Přečíst
Jak má veřejnost poznat kvalitního realitního makléře? Stačí odborná zkouška jednou za život? Měl by existovat jednoduše ověřitelný registr realitních profesionálů a má za prá...
Přečíst
Financování bydlení v Česku znovu zdražuje. Nová data České národní banky ukazují sazbu nových úvěrů na bydlení 4,94 %. V Poslanecké sněmovně zároveň proběhlo první Realitní f...
Přečíst
Za deset let se český realitní trh zásadně přecenil. Nejrychleji rostly garáže (+371,5 %), následované domy k prodeji (+231,7 %), pozemky pro bydlení (+215,9 %) a byty (+213,6...
Přečíst
Český realitní trh získal nový prostor pro systematický odborný dialog. Projekt Realiťák roku inicioval vznik Realitního fóra ČR, které má u jednoho stolu pravidelně propojova...
Přečíst
Od dneška se mění způsob, jakým superdávka zohledňuje náklady na bydlení – normativní nájemné se nově více přibližuje skutečným cenám v jednotlivých okresech. Současně přicház...
Přečíst
„Nejdřív to zkusíme sami. Když to nepůjde, zavoláme makléře.“ Zní to rozumně, jenže první uvedení nemovitosti na trh není jen zkušební kolo. Špatně nastavená cena, slabá preze...
Přečíst
Novela stavebního zákona se přesouvá z parlamentních debat do praktické přípravy úřadů. Ministerstvo pro místní rozvoj od října do prosince spouští 14 odborných školení po cel...
Přečíst
České nemovitosti dál zdražují, tempo růstu se ale mezi jednotlivými segmenty začíná rozcházet. Nová data ukazují meziroční růst cen bydlení o 8,6 %. Ministerstvo pro místní r...
Přečíst
Nájem končí, majitel chce začít hledat dalšího nájemníka, ale současný nájemce odmítá vpustit do bytu zájemce nebo realitního makléře. Má na to právo? Občanský zákoník dává pr...
Přečíst
Koupit vlastní byt, nebo zůstat v nájmu? Nové srovnání 13 českých měst ukazuje, jak výrazně se odpověď liší podle lokality. V Ostravě vzrostly nabídkové ceny bytů za tři roky...
Přečíst
Srpnová data ukazují mimořádné zrychlení trhu napříč všemi šesti sledovanými segmenty. Doba nabízení rodinných domů se meziročně zkrátila z 209 na 82 dní, bytů ze 145 na 63 dn...
Přečíst
Garáže a parkovací stání se stávají stále dražší součástí bydlení. V Brně se jejich cena pohybuje kolem 900 tisíc korun a v některých městech garáže meziročně zdražily o desít...
Přečíst
Koupit vlastní byt, nebo zůstat v nájmu? Odpověď se v českých městech stále více liší. Od srpna 2023 do srpna 2026 vzrostly ceny bytů ve většině sledovaných měst výrazně rychl...
Přečíst
Na místě bývalé železniční vlečky v Ostrově může vzniknout 400 až 600 bytů. O projekt mají někteří developeři zájem, zásadní otázkou ale bude výsledná cena bytů a rozdělení ná...
Přečíst
Kupní smlouva je podepsaná. Kupující má peníze nebo schválenou hypotéku. Přesto ještě nemusí být ani koruna na účtu prodávajícího. Kdy tedy skutečně dostanete kupní cenu, kde...
Přečíst
Od 1. října 2026 se zásadně mění způsob, jakým se u superdávky posuzují uznatelné náklady na bydlení. Místo tří dosavadních kategorií podle velikosti obce dostává každý okres...
Přečíst
Pražský nájemní trh vstupuje do podzimní špičky s nájemným kolem 460 Kč za metr čtvereční a s vysokou finanční bariérou už při samotném stěhování. Tříčlenná rodina může jen za...
Přečíst
Kupujete dům, ale prodávající chce po převodu ještě několik měsíců využívat garáž, sklep nebo jinou část nemovitosti pro své věci? Na první pohled může jít o drobnou laskavost...
Přečíst
Program Úsporné bytové domy měl původně přijímat žádosti až do 30. června 2027. Kvůli vyčerpání alokace ale Státní fond podpory investic oznámil konec příjmu už 19. října 2026...
Přečíst
Od 1. října se změní superdávka a náklady na bydlení se budou přesněji zohledňovat podle jednotlivých okresů. Brno mezitím fakticky zahájilo výstavbu 280 družstevních bytů na...
Přečíst
Podnikatelé a firmy při koupi nemovitosti neřeší pouze její cenu a vhodnost pro svůj záměr, ale také způsob financování. MONETA rozšiřuje podnikatelský úvěr zajištěný nemovito...
Přečíst
Byt stojí 8 milionů korun. Znamená to, že s hypotékou ve výši 6,4 milionu stačí mít připravených 1,6 milionu vlastních peněz? Ne vždy. Do skutečného rozpočtu mohou vstoupit pr...
Přečíst
Pražské Horní Měcholupy čeká rozsáhlá proměna brownfieldu, kde má na pozemcích developera vzniknout přibližně 2 000 bytů. Brno definitivně zajistilo financování 280 družstevní...
Přečíst